Госпошлина за регистрацию недвижимости налоговый учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за регистрацию недвижимости налоговый учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как принять к учету недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражаются в налоговом учете расходы на госпошлину за регистрацию права на недвижимое имущество
(КонсультантПлюс, 2025)Как отражаются в налоговом учете расходы на госпошлину за регистрацию права на недвижимое имущество
Типовая ситуация: Госпошлина: как уплатить и учесть
(Издательство "Главная книга", 2025)Госпошлина за регистрацию автомобиля и прав на недвижимость увеличивает первоначальную стоимость объекта, если уплачена до его ввода в эксплуатацию; если после - списывается в расходы (Письма Минфина от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 01.06.2007 N 03-03-06/2/101).
(Издательство "Главная книга", 2025)Госпошлина за регистрацию автомобиля и прав на недвижимость увеличивает первоначальную стоимость объекта, если уплачена до его ввода в эксплуатацию; если после - списывается в расходы (Письма Минфина от 24.07.2018 N 03-03-06/3/51800, от 01.06.2007 N 03-03-06/2/101).
Корреспонденция счетов: Как отражается в учете учредителя управления передача в доверительное управление недвижимого имущества (объекта основных средств)?..
(Консультация эксперта, 2025)Организация по договору доверительного управления передала доверительному управляющему здание склада, числящееся у организации в качестве объекта ОС. Государственная регистрация указанной операции произведена в месяце передачи объекта ОС. Государственная пошлина за регистрацию уплачена сторонами в равных долях. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость переданного объекта ОС составляет 5 000 000 руб., сумма амортизации, начисленная организацией до его передачи в доверительное управление, - 1 000 000 руб. При приобретении объекта ОС НДС, предъявленный поставщиком, принят к вычету. Кадастровая стоимость здания склада не определена.
(Консультация эксперта, 2025)Организация по договору доверительного управления передала доверительному управляющему здание склада, числящееся у организации в качестве объекта ОС. Государственная регистрация указанной операции произведена в месяце передачи объекта ОС. Государственная пошлина за регистрацию уплачена сторонами в равных долях. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость переданного объекта ОС составляет 5 000 000 руб., сумма амортизации, начисленная организацией до его передачи в доверительное управление, - 1 000 000 руб. При приобретении объекта ОС НДС, предъявленный поставщиком, принят к вычету. Кадастровая стоимость здания склада не определена.
Готовое решение: Как учитывать аренду земельного участка под строительство
(КонсультантПлюс, 2025)Независимо от того, строите вы объект ОС или недвижимость на продажу, не включаются в стоимость строящегося объекта:
(КонсультантПлюс, 2025)Независимо от того, строите вы объект ОС или недвижимость на продажу, не включаются в стоимость строящегося объекта:
Готовое решение: Как получателю учитывать поступление безвозмездно переданного недвижимого имущества
(КонсультантПлюс, 2025)Для целей исчисления налога на прибыль стоимость безвозмездно полученного недвижимого имущества включается во внереализационные доходы (за исключением случаев, установленных Налоговым кодексом РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Для целей исчисления налога на прибыль стоимость безвозмездно полученного недвижимого имущества включается во внереализационные доходы (за исключением случаев, установленных Налоговым кодексом РФ).
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вместо получения рассмотренных имущественных вычетов вы вправе уменьшить облагаемый доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением продаваемой недвижимости. Помимо расходов, связанных непосредственно с оплатой по договору купли-продажи, вы вправе учесть расходы на уплату процентов по целевому кредиту на приобретение жилья, уплату госпошлины за регистрацию прав на недвижимость и др. (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ; Определение Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 N 1220-О).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Вместо получения рассмотренных имущественных вычетов вы вправе уменьшить облагаемый доход на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением продаваемой недвижимости. Помимо расходов, связанных непосредственно с оплатой по договору купли-продажи, вы вправе учесть расходы на уплату процентов по целевому кредиту на приобретение жилья, уплату госпошлины за регистрацию прав на недвижимость и др. (пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ; Определение Конституционного Суда РФ от 16.07.2013 N 1220-О).
Готовое решение: Как учесть обязательные платежи в бюджет при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)9. Как учесть расходы на госпошлину при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)9. Как учесть расходы на госпошлину при расчете налога на прибыль
Корреспонденция счетов: Как арендатору учитывать операции по договору аренды основного средства (недвижимого имущества (здания))?..
(Консультация эксперта, 2025)На последнее число месяца регистрации перехода права собственности на недвижимость балансовая стоимость ОС равна 9 019 146,79 руб. (10 288 000 руб. - (1 234 559,88 руб. + 34 293,33 руб.)). Обязательство по уплате госпошлины исполнено. В налоговом учете остаточная стоимость ОС составляет 2 988 636,36 руб. (3 000 000 руб. - 11 363,64 руб.). НВР равна 6 030 510,43 руб. (9 019 146,79 руб. - 2 988 636,36 руб.), а соответствующее ей сальдированное ОНО - 1 507 627,61 руб. (6 030 510,43 руб. x 25%). По итогам сравнения остатков ОНО на начало и конец месяца отражается увеличение ОНО на 5 267,58 руб. (1 507 627,61 руб. - 1 502 360,03 руб.).
(Консультация эксперта, 2025)На последнее число месяца регистрации перехода права собственности на недвижимость балансовая стоимость ОС равна 9 019 146,79 руб. (10 288 000 руб. - (1 234 559,88 руб. + 34 293,33 руб.)). Обязательство по уплате госпошлины исполнено. В налоговом учете остаточная стоимость ОС составляет 2 988 636,36 руб. (3 000 000 руб. - 11 363,64 руб.). НВР равна 6 030 510,43 руб. (9 019 146,79 руб. - 2 988 636,36 руб.), а соответствующее ей сальдированное ОНО - 1 507 627,61 руб. (6 030 510,43 руб. x 25%). По итогам сравнения остатков ОНО на начало и конец месяца отражается увеличение ОНО на 5 267,58 руб. (1 507 627,61 руб. - 1 502 360,03 руб.).
Готовое решение: Как бюджетному (автономному) учреждению учесть обязательные платежи в бюджет при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Исключение: если госпошлина уплачена за регистрацию прав на недвижимость или автомобиля, то она увеличивает первоначальную стоимость данного основного средства - амортизируемого имущества. В этом случае для целей налогообложения прибыли она будет относиться на расходы через начисление амортизации (Письмо Минфина России от 08.06.2012 N 03-03-06/1/295 (п. 3)).
(КонсультантПлюс, 2025)Исключение: если госпошлина уплачена за регистрацию прав на недвижимость или автомобиля, то она увеличивает первоначальную стоимость данного основного средства - амортизируемого имущества. В этом случае для целей налогообложения прибыли она будет относиться на расходы через начисление амортизации (Письмо Минфина России от 08.06.2012 N 03-03-06/1/295 (п. 3)).
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации приобретение объекта недвижимости (производственного здания) на условиях рассрочки оплаты, если за предоставленную рассрочку проценты отдельно не взимаются?..
(Консультация эксперта, 2025)Что касается государственной пошлины, то она может формировать первоначальную стоимость здания в соответствии с п. 1 ст. 257 НК РФ либо учитываться в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, на основании пп. 1 п. 1 ст. 264 НК РФ (как федеральный сбор) или пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ (как платеж за регистрацию прав). Подробно варианты учета госпошлины для целей налогообложения прибыли рассмотрены в консультации Т.Е. Меликовской.
(Консультация эксперта, 2025)Что касается государственной пошлины, то она может формировать первоначальную стоимость здания в соответствии с п. 1 ст. 257 НК РФ либо учитываться в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, на основании пп. 1 п. 1 ст. 264 НК РФ (как федеральный сбор) или пп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ (как платеж за регистрацию прав). Подробно варианты учета госпошлины для целей налогообложения прибыли рассмотрены в консультации Т.Е. Меликовской.
Готовое решение: Как в учете учреждения отразить расходы на уплату госпошлины
(КонсультантПлюс, 2026)В налоговом учете возврат из бюджета госпошлины учтите в составе внереализационных доходов (п. 3 ст. 250 НК РФ, Письмо Минфина России от 22.12.2008 N 03-03-06/2/176).
(КонсультантПлюс, 2026)В налоговом учете возврат из бюджета госпошлины учтите в составе внереализационных доходов (п. 3 ст. 250 НК РФ, Письмо Минфина России от 22.12.2008 N 03-03-06/2/176).
Корреспонденция счетов: Как отражаются в учете организации-арендодателя передача в аренду земельного участка (объекта основных средств) на срок, превышающий 12 месяцев, и его возврат арендатором по окончании срока действия договора аренды?..
(Консультация эксперта, 2025)Арендодатель передал в аренду земельный участок на срок три года. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость земельного участка равна 5 000 000 руб. По соглашению сторон расходы на уплату госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка несет арендатор.
(Консультация эксперта, 2025)Арендодатель передал в аренду земельный участок на срок три года. По данным бухгалтерского и налогового учета организации первоначальная стоимость земельного участка равна 5 000 000 руб. По соглашению сторон расходы на уплату госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка несет арендатор.