Госпошлина за землю
Подборка наиболее важных документов по запросу Госпошлина за землю (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Регистрация договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)3. Госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 61.3 "Оспаривание сделок должника, влекущих за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган зачел переплату по земельному и транспортному налогу в задолженность по госпошлине общества, признанного банкротом (несостоятельным). Конкурсный управляющий оспорил проведение зачета, указав на нарушение налоговым органом в результате зачета очередности удовлетворения требований кредиторов. Суд отметил, что на основании ст. 11.3 НК РФ, если в момент возникновения обязанности по уплате налога (сбора, взноса) на едином налоговом счете отсутствует положительное сальдо в достаточном размере, для исполнения такой обязанности будут использованы денежные средства налогоплательщика, ранее зачтенные в счет иного налога (сбора, взноса), срок уплаты которого еще не наступил. Суд установил, что задолженность должника по госпошлине образовалась перед федеральным бюджетом в результате отказа в удовлетворении заявлений конкурсного управляющего о признании сделок должника недействительными в рамках дела о банкротстве должника. Данная задолженность по судебным расходам должника является текущей задолженностью первой очереди и не подлежит включению в реестр требований кредиторов должника. Суд признал правомерным произведенный налоговым органом зачет, поскольку зачет текущей задолженности первой очереди по уплате госпошлины за счет переплаты по земельному и транспортному налогам не повлек оказания предпочтения одному из кредиторов перед другими и нарушения очередности платежей.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган зачел переплату по земельному и транспортному налогу в задолженность по госпошлине общества, признанного банкротом (несостоятельным). Конкурсный управляющий оспорил проведение зачета, указав на нарушение налоговым органом в результате зачета очередности удовлетворения требований кредиторов. Суд отметил, что на основании ст. 11.3 НК РФ, если в момент возникновения обязанности по уплате налога (сбора, взноса) на едином налоговом счете отсутствует положительное сальдо в достаточном размере, для исполнения такой обязанности будут использованы денежные средства налогоплательщика, ранее зачтенные в счет иного налога (сбора, взноса), срок уплаты которого еще не наступил. Суд установил, что задолженность должника по госпошлине образовалась перед федеральным бюджетом в результате отказа в удовлетворении заявлений конкурсного управляющего о признании сделок должника недействительными в рамках дела о банкротстве должника. Данная задолженность по судебным расходам должника является текущей задолженностью первой очереди и не подлежит включению в реестр требований кредиторов должника. Суд признал правомерным произведенный налоговым органом зачет, поскольку зачет текущей задолженности первой очереди по уплате госпошлины за счет переплаты по земельному и транспортному налогам не повлек оказания предпочтения одному из кредиторов перед другими и нарушения очередности платежей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как учитывать расходы на уплату госпошлины за регистрацию прав на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)1. Бухгалтерский учет госпошлины за регистрацию прав на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)1. Бухгалтерский учет госпошлины за регистрацию прав на земельный участок
Готовое решение: Как учитывать расходы на уплату госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1. Бухгалтерский учет госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1. Бухгалтерский учет госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка
Нормативные акты
Справочная информация: "Основные виды и размеры государственной пошлины в Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)VII. Размеры госпошлины за государственную регистрацию
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)VII. Размеры госпошлины за государственную регистрацию
Готовое решение: Налоговая оговорка в договоре
(КонсультантПлюс, 2025)зафиксировать, кто несет расходы по уплате государственной пошлины при регистрации перехода права от продавца к покупателю (например: "государственную пошлину при подаче заявления о регистрации перехода права собственности на земельный участок уплачивает покупатель");
(КонсультантПлюс, 2025)зафиксировать, кто несет расходы по уплате государственной пошлины при регистрации перехода права от продавца к покупателю (например: "государственную пошлину при подаче заявления о регистрации перехода права собственности на земельный участок уплачивает покупатель");
Вопрос: О госпошлине за регистрацию прав на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, все квартиры в котором находятся в собственности одного юрлица.
(Письмо Минфина России от 01.10.2024 N 03-05-06-03/94862)Вопрос: О госпошлине за регистрацию прав на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, все квартиры в котором находятся в собственности одного юрлица.
(Письмо Минфина России от 01.10.2024 N 03-05-06-03/94862)Вопрос: О госпошлине за регистрацию прав на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, все квартиры в котором находятся в собственности одного юрлица.
Статья: Госпошлина за регистрационные действия станет выше
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 16)Масштабные изменения в Налоговый кодекс затронули и размер госпошлины. С 1 января 2025 г. вырастут госпошлины за оформление сделок с недвижимостью, земельными участками, появится новая пошлина за кадастровый учет. Подробности - в статье.
(Филиппова О.В.)
("Главная книга", 2024, N 16)Масштабные изменения в Налоговый кодекс затронули и размер госпошлины. С 1 января 2025 г. вырастут госпошлины за оформление сделок с недвижимостью, земельными участками, появится новая пошлина за кадастровый учет. Подробности - в статье.
Вопрос: Об отмене налога с имущества, переходящего в порядке наследования, об НДФЛ, госпошлине, налоге на имущество физлиц, земельном налоге при наследовании недвижимости и земельных участков.
(Письмо Минфина России от 16.12.2024 N 03-05-06-01/126907)Вопрос: Об отмене налога с имущества, переходящего в порядке наследования, об НДФЛ, госпошлине, налоге на имущество физлиц, земельном налоге при наследовании недвижимости и земельных участков.
(Письмо Минфина России от 16.12.2024 N 03-05-06-01/126907)Вопрос: Об отмене налога с имущества, переходящего в порядке наследования, об НДФЛ, госпошлине, налоге на имущество физлиц, земельном налоге при наследовании недвижимости и земельных участков.
Статья: Обзор правовых позиций Федеральной нотариальной палаты по отдельным вопросам, возникшим в нотариальной практике в 2022 году
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. О необходимости оценки прав и обязанностей по договору
(Буштец Н.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)4. О необходимости оценки прав и обязанностей по договору
Готовое решение: Как организации зарегистрировать (оформить) право собственности на вновь образованный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как уплатить госпошлину за госрегистрацию права собственности на образованный земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как уплатить госпошлину за госрегистрацию права собственности на образованный земельный участок
Готовое решение: Как организации уплатить госпошлину за регистрацию прав (договоров) на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)1 За госрегистрацию допсоглашения к договору об ипотеке земельного участка из земель сельхозназначения госпошлина уплачивается в размере, установленном пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, с учетом положений п. 2 ст. 333.18 НК РФ (Письмо Минфина России от 16.03.2021 N 03-05-05-03/18648).
(КонсультантПлюс, 2025)1 За госрегистрацию допсоглашения к договору об ипотеке земельного участка из земель сельхозназначения госпошлина уплачивается в размере, установленном пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, с учетом положений п. 2 ст. 333.18 НК РФ (Письмо Минфина России от 16.03.2021 N 03-05-05-03/18648).
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи жилого дома, в том числе если у продавца нет права собственности на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный, в частности, для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства, на созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, а также на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения госпошлина уплачивается в размере 700 руб. (пп. 24, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)За регистрацию права собственности на земельный участок, предназначенный, в частности, для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства, на созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества, а также на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения госпошлина уплачивается в размере 700 руб. (пп. 24, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Готовое решение: Особенности договора об ипотеке
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговый кодекс РФ не предусматривает размера госпошлины за регистрацию именно дополнительного соглашения к договору об ипотеке. По мнению Росреестра, при регистрации таких соглашений к договорам, датированным до 1 июля 2014 г. и в связи с этим зарегистрированным в ЕГРН, нужно руководствоваться размерами, которые установлены пп. 22, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ с учетом положений п. 2 ст. 333.18 НК РФ. Размер госпошлины, уплачиваемой по пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, для физлиц - 4 000 руб., для организаций - 44 000 руб. Если регистрируется допсоглашение, заключаемое к договору об ипотеке земельного участка из земель сельхозназначения, госпошлина по пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ - 700 руб. для физлиц и организаций. Пошлины уплачиваются в этих размерах независимо от количества объектов недвижимости, являющихся предметом договора об ипотеке, их кадастровой стоимости и цены сделки (ответ на вопрос 6 из Приложения к Письму Росреестра от 28.12.2024 N 13-12927-АБ/24).
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговый кодекс РФ не предусматривает размера госпошлины за регистрацию именно дополнительного соглашения к договору об ипотеке. По мнению Росреестра, при регистрации таких соглашений к договорам, датированным до 1 июля 2014 г. и в связи с этим зарегистрированным в ЕГРН, нужно руководствоваться размерами, которые установлены пп. 22, 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ с учетом положений п. 2 ст. 333.18 НК РФ. Размер госпошлины, уплачиваемой по пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, для физлиц - 4 000 руб., для организаций - 44 000 руб. Если регистрируется допсоглашение, заключаемое к договору об ипотеке земельного участка из земель сельхозназначения, госпошлина по пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ - 700 руб. для физлиц и организаций. Пошлины уплачиваются в этих размерах независимо от количества объектов недвижимости, являющихся предметом договора об ипотеке, их кадастровой стоимости и цены сделки (ответ на вопрос 6 из Приложения к Письму Росреестра от 28.12.2024 N 13-12927-АБ/24).
"Финансовое право (право публичных финансов): доктрина, законодательство, судебная практика, сравнительно-правовой анализ: учебник"
(том I)
(под науч. ред. Д.В. Винницкого)
("Юстицинформ", 2023)Однако суммы уплаченных инвестором НДС, платежей за пользование природными ресурсами, платы за пользование водными объектами, государственной пошлины, таможенных сборов, земельного налога, акциза, а также суммы платы за негативное воздействие на окружающую среду подлежат возмещению в порядке, предусмотренном НК РФ.
(том I)
(под науч. ред. Д.В. Винницкого)
("Юстицинформ", 2023)Однако суммы уплаченных инвестором НДС, платежей за пользование природными ресурсами, платы за пользование водными объектами, государственной пошлины, таможенных сборов, земельного налога, акциза, а также суммы платы за негативное воздействие на окружающую среду подлежат возмещению в порядке, предусмотренном НК РФ.