Государственная регистрация договора социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственная регистрация договора социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переустройством и перепланировкой жилых помещений: Управляющая организация или Уполномоченный орган хочет получить доступ в помещение для проведения обследования
(КонсультантПлюс, 2024)принадлежность жилого помещения Ответчику на праве собственности или в соответствии с договором социального найма (выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, договором социального найма, ордером и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)принадлежность жилого помещения Ответчику на праве собственности или в соответствии с договором социального найма (выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, договором социального найма, ордером и т.п.)
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 672 "Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования" ГК РФ"Отклоняя доводы истца об отсутствии государственной регистрации договора социального найма, руководствуясь положениями статьей 19, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 672, 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 51 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", проанализировав спорный договор найма жилого помещения, суды обоснованно указали, что он заключен на неопределенный срок, при этом отсутствие государственной регистрации названного договора не освобождает нанимателей жилого помещения от оплаты коммунальных услуг."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как зарегистрировать новорожденного по месту жительства?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По своему усмотрению вы вправе представить также документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, по адресу которого хотите зарегистрировать ребенка (например, выписку из ЕГРН, договор социального найма, прошедший государственную регистрацию договор или иной документ, выражающий содержание сделки с недвижимым имуществом). Если такой документ отсутствует, орган регистрационного учета самостоятельно запросит соответствующие сведения. Однако это по общему правилу увеличивает срок оказания услуги по регистрации ребенка по месту жительства (п. п. 33 - 35, пп. 56.2 п. 56 Административного регламента).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)По своему усмотрению вы вправе представить также документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, по адресу которого хотите зарегистрировать ребенка (например, выписку из ЕГРН, договор социального найма, прошедший государственную регистрацию договор или иной документ, выражающий содержание сделки с недвижимым имуществом). Если такой документ отсутствует, орган регистрационного учета самостоятельно запросит соответствующие сведения. Однако это по общему правилу увеличивает срок оказания услуги по регистрации ребенка по месту жительства (п. п. 33 - 35, пп. 56.2 п. 56 Административного регламента).
Ситуация: Как гражданину РФ зарегистрироваться по месту пребывания?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если вы проживаете в жилом помещении на основании договора социального найма или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (выдавалось до 15.07.2016) либо выписки из ЕГРН, то можете не представлять эти документы, а только указать в заявлении их реквизиты. Территориальный орган МВД России самостоятельно проверит указанную информацию (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; абз. 5, 6 п. 9 Правил).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если вы проживаете в жилом помещении на основании договора социального найма или свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение (выдавалось до 15.07.2016) либо выписки из ЕГРН, то можете не представлять эти документы, а только указать в заявлении их реквизиты. Территориальный орган МВД России самостоятельно проверит указанную информацию (ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 1, 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; абз. 5, 6 п. 9 Правил).
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 29.10.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 09.11.2024)2. Государственная регистрация обременения жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - государственная регистрация найма жилого помещения), осуществляется на основании заявления сторон договора, если иное не установлено частью 3 настоящей статьи.
(ред. от 29.10.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 09.11.2024)2. Государственная регистрация обременения жилого помещения, возникающего на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, или на основании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - государственная регистрация найма жилого помещения), осуществляется на основании заявления сторон договора, если иное не установлено частью 3 настоящей статьи.