Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно
Подборка наиболее важных документов по запросу Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Как следует из обращения предпринимателя к министерству, в качестве правового основания для снятия с кадастрового учета спорного земельного участка указа подпункт 5.1 пункта 2 статьи 15 Закона N 218-ФЗ, согласно которому при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления - при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям и на котором отсутствуют здания, сооружения, либо при снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, который не предоставлен гражданам или организациям, при наличии на указанном земельном участке зданий, сооружений, принадлежащих на праве собственности или ином вещном праве гражданам или организациям, в случае, если границы такого земельного участка не соответствуют утвержденной документации по планировке территории, с согласия указанных лиц.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 41 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Свои исковые требования об исключении из ЕГРН сведений о нежилом помещении 93,6 кв. м и постановке на учет помещения 49,5 кв. м истец обосновала положениями частей 3, 13 статьи 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о регистрации), в соответствии с которыми снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, отсутствие государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости на исходный объект недвижимости не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые из него объекты недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как сформировать земельный участок под домом блокированной застройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образованные земельные участки составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образованные земельные участки составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В остальных случаях размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на жилой дом также зависит от кадастровой стоимости жилого дома.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В остальных случаях размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на жилой дом также зависит от кадастровой стоимости жилого дома.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Поскольку п. 3 ч. 3 ст. 14 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, установление отсутствия оснований для осуществления кадастрового учета ввиду признания вещи движимой влечет прекращение на нее прав как на недвижимость.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Поскольку п. 3 ч. 3 ст. 14 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, установление отсутствия оснований для осуществления кадастрового учета ввиду признания вещи движимой влечет прекращение на нее прав как на недвижимость.
Справочная информация: "Основные виды и размеры государственной пошлины в Российской Федерации"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)4. За осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на создаваемые, созданные (образованные) объекты недвижимости, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 26.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)4. За осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на создаваемые, созданные (образованные) объекты недвижимости, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 26.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ:
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 2 ч. 5 комментируемой статьи государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, кадастровый учет заключается в том, что недвижимость снимается с кадастрового учета в связи с тем, что она более не существует физически без одновременной государственной регистрации прекращения права, если права на нее не были ранее зарегистрированы.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Согласно п. 2 ч. 5 комментируемой статьи государственный кадастровый учет без одновременной государственной регистрации прав осуществляется в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом, кадастровый учет заключается в том, что недвижимость снимается с кадастрового учета в связи с тем, что она более не существует физически без одновременной государственной регистрации прекращения права, если права на нее не были ранее зарегистрированы.
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на садовый дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на садовый дом в общем случае уплачивается в размере 1 000 руб. (пп. 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на садовый дом в общем случае уплачивается в размере 1 000 руб. (пп. 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Ситуация: Как происходит раздел земельного участка и находящегося на нем жилого дома при разводе?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на образованные объекты недвижимости по общему правилу составляет (пп. 22.4, 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на образованные объекты недвижимости по общему правилу составляет (пп. 22.4, 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
Ситуация: Как зарегистрировать право собственности на жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если одновременно осуществляется государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет созданного жилого дома, размер госпошлины составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если одновременно осуществляется государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет созданного жилого дома, размер госпошлины составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с ч. 5 комментируемой статьи в действующей редакции государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется:
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В соответствии с ч. 5 комментируемой статьи в действующей редакции государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется:
Статья: Обновлены правила перевода помещений из жилого в нежилое и наоборот
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Также в часть 2 этой статьи вносятся изменения и дополняются еще одним пунктом, когда при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению:
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 3)Также в часть 2 этой статьи вносятся изменения и дополняются еще одним пунктом, когда при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению:
Ситуация: Как объединить комнаты в квартиру?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав составляет 6 000 руб. (пп. 22.4 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Ситуация: Как провести межевание земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный, в частности, для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по общему правилу уплачивается в размере 1 000 руб. (пп. 24.1, 25.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Госпошлина за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и госрегистрацию права собственности физлица на земельный участок, предназначенный, в частности, для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по общему правилу уплачивается в размере 1 000 руб. (пп. 24.1, 25.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Ситуация: Как разделить имущество, находящееся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на вновь образованные объекты недвижимости (за исключением объектов сетей газораспределения и сетей газопотребления, созданных при выполнении мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства) в общем случае составляет (пп. 22.4, 24.1, 26.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на вновь образованные объекты недвижимости (за исключением объектов сетей газораспределения и сетей газопотребления, созданных при выполнении мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства) в общем случае составляет (пп. 22.4, 24.1, 26.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
Ситуация: Как разделить земельный участок и находящийся на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образованные объекты недвижимости в общем случае составляет (пп. 22.4, 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Размер госпошлины за осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на образованные объекты недвижимости в общем случае составляет (пп. 22.4, 24.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ):