Граница балансовой принадлежности стена дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Граница балансовой принадлежности стена дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей
(КонсультантПлюс, 2024)...судами... сформирована однозначная правовая позиция о том, что в силу закона об определении общей долевой собственности в многоквартирных домах границей балансовой принадлежности тепловых сетей может быть только стена многоквартирного жилого дома. Граница эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям, в отсутствие соглашения сторон об ином, должна быть установлена исключительно по границе балансовой принадлежности, то есть по стене жилого дома..."
(КонсультантПлюс, 2024)...судами... сформирована однозначная правовая позиция о том, что в силу закона об определении общей долевой собственности в многоквартирных домах границей балансовой принадлежности тепловых сетей может быть только стена многоквартирного жилого дома. Граница эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям, в отсутствие соглашения сторон об ином, должна быть установлена исключительно по границе балансовой принадлежности, то есть по стене жилого дома..."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 2 "Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе" Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении""По смыслу приведенных норм граница балансовой принадлежности по общему правилу устанавливается по внешней стене жилого многоквартирного дома, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, - по границе балансовой принадлежности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)При этом неважно, какие доводы организация ВКХ приводит в обоснование своей правовой позиции <8>, данные доводы будут отклонены судом по причине их несостоятельности, поскольку согласие собственников МКД о переносе границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с внешней стены многоквартирного дома материалы дела не содержат и действующее законодательство, регулирующее спорные отношения, не предусматривает границы в предложенной редакции организации ВКХ.
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)При этом неважно, какие доводы организация ВКХ приводит в обоснование своей правовой позиции <8>, данные доводы будут отклонены судом по причине их несостоятельности, поскольку согласие собственников МКД о переносе границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности с внешней стены многоквартирного дома материалы дела не содержат и действующее законодательство, регулирующее спорные отношения, не предусматривает границы в предложенной редакции организации ВКХ.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)При исследовании актов разграничения балансовой принадлежности судам следовало установить, имеются ли предусмотренные законодательством Российской Федерации основания для установления границы балансовой принадлежности по сетям теплоснабжения за пределами внешней границы стены многоквартирного дома, в том числе имелось ли предусмотренное подп. "а" п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, волеизъявление управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на определение состава общего имущества многоквартирного дома, и может ли спорный участок тепловых сетей быть отнесен к иным объектам, предназначенным для обслуживания одного многоквартирного дома в соответствии с подп. "ж" п. 2 указанных правил.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)При исследовании актов разграничения балансовой принадлежности судам следовало установить, имеются ли предусмотренные законодательством Российской Федерации основания для установления границы балансовой принадлежности по сетям теплоснабжения за пределами внешней границы стены многоквартирного дома, в том числе имелось ли предусмотренное подп. "а" п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, волеизъявление управомоченных собственников помещений в многоквартирном доме на определение состава общего имущества многоквартирного дома, и может ли спорный участок тепловых сетей быть отнесен к иным объектам, предназначенным для обслуживания одного многоквартирного дома в соответствии с подп. "ж" п. 2 указанных правил.