Границы земельного участка подлежат уточнению
Подборка наиболее важных документов по запросу Границы земельного участка подлежат уточнению (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 22 "Требования к межевому плану" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Рассматривая дело по правилам производства в суде первой инстанции суд апелляционной инстанции, оценив собранные по делу доказательства, в том числе заключение экспертизы, руководствуясь положениями п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установил, что при постановке Н. принадлежащего ему земельного участка на кадастровый учет и последующем размежевании границы земельного участка со смежным землепользователем М.А. согласованы не были, несоответствие фактических границ, конфигурации спорных земельных участков явилось следствием допущенной кадастровой ошибки, в связи с чем суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что границы земельных участков подлежат уточнению, а исковые требования М.А. частичному удовлетворению."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 45 "Подготовка и утверждение документации по планировке территории, порядок внесения в нее изменений и ее отмены" Градостроительного кодекса РФ"Для обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц как правообладателей объектов капитального строительства (объектов незавершенного строительства), а также с учетом сложившейся планировки территории и фактического использования земельного участка предусмотрено, что в случае если существующий объект капитального строительства, право на который зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства, находится на земельном участке, границы которого не определены в установленном порядке, но который необходимо образовать, уточнить границы земельного участка, то такой земельный участок подлежит образованию, уточнению границ исключительно с целью дальнейшей эксплуатации (капитального ремонта) объекта капитального строительства."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как уточняются границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1. В каких случаях уточняются границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)1. В каких случаях уточняются границы земельного участка
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)подача гражданином в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению. К указанному заявлению прилагаются, в частности, документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и схема расположения земельного участка;
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)подача гражданином в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению. К указанному заявлению прилагаются, в частности, документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и схема расположения земельного участка;
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 08.12.2020 N 13-00451/20
"О государственном кадастровом учете и регистрации прав на автомобильные дороги"Исходя из комплексного анализа положений Закона N 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется в следующих случаях (вне зависимости от наличия или отсутствия, по мнению правообладателя, необходимости или возможности уточнения границ по инициативе этого правообладателя смежного земельного участка):
"О государственном кадастровом учете и регистрации прав на автомобильные дороги"Исходя из комплексного анализа положений Закона N 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка осуществляется в следующих случаях (вне зависимости от наличия или отсутствия, по мнению правообладателя, необходимости или возможности уточнения границ по инициативе этого правообладателя смежного земельного участка):
Статья: Строительство линейных объектов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) подача в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) подача в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению;
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)8.17. Шестнадцатое и семнадцатое обстоятельства, исключающие проведение аукциона в отношении земельного участка, связаны с предварительным согласованием его предоставления, которое осуществляется в соответствии со ст. 39.15 ЗК в случаях, когда земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению. Аукцион не может быть проведен, если в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, а также подано заявление о предварительном согласовании его предоставления, по которому не принималось решение об отказе.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)8.17. Шестнадцатое и семнадцатое обстоятельства, исключающие проведение аукциона в отношении земельного участка, связаны с предварительным согласованием его предоставления, которое осуществляется в соответствии со ст. 39.15 ЗК в случаях, когда земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению. Аукцион не может быть проведен, если в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, а также подано заявление о предварительном согласовании его предоставления, по которому не принималось решение об отказе.
Статья: Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.15 ЗК РФ при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Законом о регистрации недвижимости, и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со ст. 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие ЗК РФ), срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до 35 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, поступивших в срок, указанный в абз. 1 п. 5 ст. 39.18 ЗК РФ, и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со ст. 39.15 ЗК РФ при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Законом о регистрации недвижимости, и направляет указанное решение заявителю. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со ст. 3.5 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон о введении в действие ЗК РФ), срок принятия указанного решения может быть продлен не более чем до 35 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Об отсутствии заявлений иных граждан, поступивших в срок, указанный в абз. 1 п. 5 ст. 39.18 ЗК РФ, и о продлении срока принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка уполномоченный орган уведомляет заявителя.
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка подается в случаях, если земельный участок не образован или его границы подлежат уточнению (пп. 2 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка подается в случаях, если земельный участок не образован или его границы подлежат уточнению (пп. 2 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ).
Ситуация: Как приватизировать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, необходимо вначале обратиться в уполномоченный орган (в зависимости от того, кому принадлежит земельный участок, в администрацию муниципального образования или территориальное управление Росимущества) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ст. 39.2, пп. 2 п. 1 ст. 39.14, п. 1 ст. 39.15 ЗК РФ; п. 5.35(3) Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, необходимо вначале обратиться в уполномоченный орган (в зависимости от того, кому принадлежит земельный участок, в администрацию муниципального образования или территориальное управление Росимущества) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (ст. 39.2, пп. 2 п. 1 ст. 39.14, п. 1 ст. 39.15 ЗК РФ; п. 5.35(3) Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае если участок не образован (или границы такого земельного участка подлежат уточнению), подаче заявления о предоставлении предшествуют:
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае если участок не образован (или границы такого земельного участка подлежат уточнению), подаче заявления о предоставлении предшествуют:
Статья: Перераспределение земельных участков
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Законом о регистрации недвижимости;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Законом о регистрации недвижимости;