Имущественный комплекс это
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный комплекс это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 374 "Объект налогообложения" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа необоснованной, распространение правового режима сложной вещи (ст. 134 ГК РФ) или единого недвижимого комплекса (ст. 133.1 ГК РФ) на всю совокупность вещей, включающих в себя как движимое, так и недвижимое имущество, продиктовано целями гражданского оборота, связанными с обеспечением его стабильности (удобство совершения одной сделки в отношении всей совокупности вещей, поддержание ценности лота при продаже на торгах имущественного комплекса и т.п.). Это не тождественно целям налогообложения, состоящим в обеспечении равного и экономически обоснованного налогообложения, соблюдении формальной определенности правил налогообложения.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа необоснованной, распространение правового режима сложной вещи (ст. 134 ГК РФ) или единого недвижимого комплекса (ст. 133.1 ГК РФ) на всю совокупность вещей, включающих в себя как движимое, так и недвижимое имущество, продиктовано целями гражданского оборота, связанными с обеспечением его стабильности (удобство совершения одной сделки в отношении всей совокупности вещей, поддержание ценности лота при продаже на торгах имущественного комплекса и т.п.). Это не тождественно целям налогообложения, состоящим в обеспечении равного и экономически обоснованного налогообложения, соблюдении формальной определенности правил налогообложения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Имущественный комплекс
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По смыслу ст. ст. 132, 133.1 ГК РФ под имущественным комплексом понимается совокупность одного или нескольких видов имущества, объединенного по определенному признаку. Законодательством предусмотрено два вида имущественных комплексов: предприятие (ст. 132 ГК РФ) и единый недвижимый комплекс (ст. 133.1 ГК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)По смыслу ст. ст. 132, 133.1 ГК РФ под имущественным комплексом понимается совокупность одного или нескольких видов имущества, объединенного по определенному признаку. Законодательством предусмотрено два вида имущественных комплексов: предприятие (ст. 132 ГК РФ) и единый недвижимый комплекс (ст. 133.1 ГК РФ).
Готовое решение: Как заполнить декларацию по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Строку 027 заполните, если вы реализовали предприятие как имущественный комплекс. Укажите в этой строке выручку от данной реализации.
(КонсультантПлюс, 2026)Строку 027 заполните, если вы реализовали предприятие как имущественный комплекс. Укажите в этой строке выручку от данной реализации.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
Статья: Правовые режимы секьюритизированных имущественных комплексов - объектов прав владельцев ценных бумаг
(Мельникова Т.В., Никиташина Н.А., Шаляева Ю.В.)
("Юрист", 2025, N 10)- правовые режимы паевого инвестиционного фонда, ипотечного покрытия и секьюритизированного клиринговой организацией имущественного пула состоят из трех видов элементов: 1) присущих объектам гражданских прав в целом; 2) свойственных имущественным комплексам и 3) характерного исключительно для секьюритизированных имущественных комплексов. При этом в качестве такового выступает обособленность имущественного комплекса от иного имущества владельца ценной бумаги;
(Мельникова Т.В., Никиташина Н.А., Шаляева Ю.В.)
("Юрист", 2025, N 10)- правовые режимы паевого инвестиционного фонда, ипотечного покрытия и секьюритизированного клиринговой организацией имущественного пула состоят из трех видов элементов: 1) присущих объектам гражданских прав в целом; 2) свойственных имущественным комплексам и 3) характерного исключительно для секьюритизированных имущественных комплексов. При этом в качестве такового выступает обособленность имущественного комплекса от иного имущества владельца ценной бумаги;
Готовое решение: В каких случаях можно изменить предмет или иное существенное условие договора
(КонсультантПлюс, 2026)не противоречит существу обязательства. Например, нельзя исключить из предмета договора аренды часть имущества, если объектом аренды является неделимая вещь либо имущественный комплекс. Это приведет к невозможности использовать все имущество;
(КонсультантПлюс, 2026)не противоречит существу обязательства. Например, нельзя исключить из предмета договора аренды часть имущества, если объектом аренды является неделимая вещь либо имущественный комплекс. Это приведет к невозможности использовать все имущество;
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 31.10.2024 N 03-07-11/106814 <УСН: когда можно применять нулевую ставку по НДС в сфере гостиничной деятельности с 2025 года>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 2)Иные средства размещения - это имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, помещения, оборудование (и иное имущество) и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц. Например, это хостел, гостевой дом и т.д.
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2025, N 2)Иные средства размещения - это имущественный комплекс, включающий в себя здание или часть здания, помещения, оборудование (и иное имущество) и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц. Например, это хостел, гостевой дом и т.д.
Статья: К вопросу о единстве предприятия (имущественного комплекса) как объекта гражданского права
(Черныховский И.А.)
("Цивилист", 2024, N 5)С позиции юриспруденции предприятие - это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 132 Гражданского кодекса Российской Федерации <2> (далее - ГК РФ).
(Черныховский И.А.)
("Цивилист", 2024, N 5)С позиции юриспруденции предприятие - это имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 132 Гражданского кодекса Российской Федерации <2> (далее - ГК РФ).
Статья: Правовой режим предприятия по российскому гражданскому законодательству
(Елфимова Е.В., Свалова Н.А.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 5)Исходя из изложенного, возникает вопрос об охраноспособности коммерческих обозначений, которые сейчас используются магазинами, ресторанами и т.п. в качестве вывесок. Достаточно ли доказать, что торговое предприятие представляет собой имущественный комплекс в соответствии с требованиями ст. 132 ГК РФ, либо необходимо предоставить выписку из ЕГРН о регистрации прав на данное предприятие? Анализируя судебную практику, приходим к выводу, что если нужно защитить свое исключительное право на коммерческое обозначение предприятия, то достаточно доказать факт создания имущественного комплекса. При этом следует отличать этот комплекс от сложной вещи (ст. 134 ГК РФ) и единого недвижимого комплекса (ст. 133.1 ГК РФ). Если правообладатель решит передать свое исключительное право на коммерческое обозначение, то это возможно только в составе предприятия как имущественного комплекса; по закону такую передачу без регистрации прав на данное предприятие осуществить нельзя.
(Елфимова Е.В., Свалова Н.А.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 5)Исходя из изложенного, возникает вопрос об охраноспособности коммерческих обозначений, которые сейчас используются магазинами, ресторанами и т.п. в качестве вывесок. Достаточно ли доказать, что торговое предприятие представляет собой имущественный комплекс в соответствии с требованиями ст. 132 ГК РФ, либо необходимо предоставить выписку из ЕГРН о регистрации прав на данное предприятие? Анализируя судебную практику, приходим к выводу, что если нужно защитить свое исключительное право на коммерческое обозначение предприятия, то достаточно доказать факт создания имущественного комплекса. При этом следует отличать этот комплекс от сложной вещи (ст. 134 ГК РФ) и единого недвижимого комплекса (ст. 133.1 ГК РФ). Если правообладатель решит передать свое исключительное право на коммерческое обозначение, то это возможно только в составе предприятия как имущественного комплекса; по закону такую передачу без регистрации прав на данное предприятие осуществить нельзя.
Статья: Реорганизация муниципального унитарного предприятия
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- хозяйственное общество, созданное путем преобразования МУП, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится правопреемником этого МУП в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном ст. 11 Закона о приватизации, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса МУП, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого МУП (п. 1);
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)- хозяйственное общество, созданное путем преобразования МУП, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится правопреемником этого МУП в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном ст. 11 Закона о приватизации, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса МУП, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого МУП (п. 1);
"Хозяйственные общества как форма ведения бизнеса: учебное пособие"
(Крылов В.Г., Самойлов И.А., Седгарян К.А.)
("Статут", 2024)Как мы видим, каждая сделка преследует специфические хозяйственные цели. Отчуждение (обременение) имущества цехов произошло по разным юридическим основаниям, при этом имущественные комплексы всех трех цехов остаются под прямым либо косвенным контролем хозяйственного общества. Возникает вопрос: являются ли, исходя из тех определений, которые содержатся в законодательстве, эти сделки серией взаимосвязанных сделок?
(Крылов В.Г., Самойлов И.А., Седгарян К.А.)
("Статут", 2024)Как мы видим, каждая сделка преследует специфические хозяйственные цели. Отчуждение (обременение) имущества цехов произошло по разным юридическим основаниям, при этом имущественные комплексы всех трех цехов остаются под прямым либо косвенным контролем хозяйственного общества. Возникает вопрос: являются ли, исходя из тех определений, которые содержатся в законодательстве, эти сделки серией взаимосвязанных сделок?
Статья: Базы отдыха и туристические базы
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон о туризме) средство размещения - это имущественный комплекс, включающий в себя здание (часть здания) или строение, сооружение, помещение, участок земли, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц. К средствам размещения не относятся жилые помещения, за исключением случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.11.1996 N 132-ФЗ "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон о туризме) средство размещения - это имущественный комплекс, включающий в себя здание (часть здания) или строение, сооружение, помещение, участок земли, оборудование и иное имущество и используемый для временного размещения и обеспечения временного проживания физических лиц. К средствам размещения не относятся жилые помещения, за исключением случаев, предусмотренных другими федеральными законами.
Статья: Имущественные комплексы и цифровые технологии: направления и границы совершенствования публичных реестров
(Болдырев В.А., Новоселова А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)В большинстве случаев стремиться поместить в реестр информационный оттиск всего имущества, входящего в состав предприятия или другого имущественного комплекса, не следует. Это совершенно непродуктивно и чрезвычайно трудозатратно.
(Болдырев В.А., Новоселова А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 1)В большинстве случаев стремиться поместить в реестр информационный оттиск всего имущества, входящего в состав предприятия или другого имущественного комплекса, не следует. Это совершенно непродуктивно и чрезвычайно трудозатратно.
"Комментарий к Федеральному закону от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Согласно п. 1 комментируемой статьи хозяйственное общество (то есть согласно п. 4 ст. 66 части первой ГК РФ (см. комментарий к ст. 13 Закона) акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью), созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном статьей 11 комментируемого Закона, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.
(постатейный)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2025)Согласно п. 1 комментируемой статьи хозяйственное общество (то есть согласно п. 4 ст. 66 части первой ГК РФ (см. комментарий к ст. 13 Закона) акционерное общество или общество с ограниченной ответственностью), созданное путем преобразования унитарного предприятия, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, установленном статьей 11 комментируемого Закона, со всеми изменениями состава и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого унитарного предприятия.