Имущественный вычет на садовый нежилой дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет на садовый нежилой дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие вычеты и обязанности по НДФЛ предусмотрены при продаже недвижимости (квартиры, дома, земельного участка, машино-места, гаража, апартаментов или другого нежилого помещения)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Имущественный вычет предоставляется в размере дохода от продажи недвижимости, но не более 1 млн руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов (дач), земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или не более 250 тыс. руб. - при продаже иных объектов недвижимости (например, апартаментов, гаража, иных нежилых помещений, машино-места) (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Имущественный вычет предоставляется в размере дохода от продажи недвижимости, но не более 1 млн руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов (дач), земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или не более 250 тыс. руб. - при продаже иных объектов недвижимости (например, апартаментов, гаража, иных нежилых помещений, машино-места) (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)доходов от продажи иных объектов недвижимости (например, нежилого помещения, гаража), но не более 250 тыс. руб.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)доходов от продажи иных объектов недвижимости (например, нежилого помещения, гаража), но не более 250 тыс. руб.
Вопрос: Нежилое помещение, находившееся в собственности двух физических лиц более трех, но менее пяти лет, продается в 2002 г. В каком размере продавцы могут получить имущественный налоговый вычет из доходов, полученных от продажи нежилого помещения, и в каком порядке этот вычет может быть им предоставлен?
(Консультация эксперта, МНС РФ, 2002)Вопрос: Нежилое помещение, находившееся в собственности двух физических лиц более трех, но менее пяти лет, продается в 2002 г. В каком размере продавцы могут получить имущественный налоговый вычет из доходов, полученных от продажи нежилого помещения, и в каком порядке этот вычет может быть им предоставлен?
(Консультация эксперта, МНС РФ, 2002)Вопрос: Нежилое помещение, находившееся в собственности двух физических лиц более трех, но менее пяти лет, продается в 2002 г. В каком размере продавцы могут получить имущественный налоговый вычет из доходов, полученных от продажи нежилого помещения, и в каком порядке этот вычет может быть им предоставлен?
Статья: Порядок предоставления имущественного вычета
(Зернова И.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 12)Налогоплательщик вправе получить имущественные налоговые вычеты при реализации находящихся в его собственности менее трех лет:
(Зернова И.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2011, N 12)Налогоплательщик вправе получить имущественные налоговые вычеты при реализации находящихся в его собственности менее трех лет:
Вопрос: Физическим лицом были реализованы объекты недвижимости (нежилые помещения), которые находились в собственности этого лица менее трех лет. Вправе ли налогоплательщик при определении налоговой базы по НДФЛ учитывать общую сумму имущественных налоговых вычетов путем умножения суммы вычета, указанной в пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, на количество проданных в налоговом периоде нежилых помещений?
(Письмо Минфина РФ от 08.05.2008 N 03-04-05-01/156)В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 руб.
(Письмо Минфина РФ от 08.05.2008 N 03-04-05-01/156)В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 руб.
Вопрос: ...Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН, занимается сдачей в аренду нежилых помещений. При этом одно из этих помещений он собирается продать, в другое подарить сыну. Будет ли выручка от продажи помещения учитываться при исчислении единого налога, уплачиваемого в связи с применением УСН? Вправе ли будет предприниматель получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ? Возникает ли у сына обязанность по уплате НДФЛ?
(Письмо Минфина РФ от 11.07.2006 N 03-05-01-05/140)В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с п. 2 ст. 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде, от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, к которому относятся, в частности, и нежилые помещения.
(Письмо Минфина РФ от 11.07.2006 N 03-05-01-05/140)В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с п. 2 ст. 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде, от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, к которому относятся, в частности, и нежилые помещения.
"Имущественный налоговый вычет: как избежать налоговых проблем при продаже автомобиля, квартиры, дачного домика, земельного участка и иного имущества"
(Зрелов А.П.)
("ЭкООнис", 2011)Учитывая это, к "иному имуществу" для целей применения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, следует отнести любое имущество, за исключением прямо указанных в норме объектов: жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков, земельных участков.
(Зрелов А.П.)
("ЭкООнис", 2011)Учитывая это, к "иному имуществу" для целей применения имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, следует отнести любое имущество, за исключением прямо указанных в норме объектов: жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков, земельных участков.
Вопрос: Верно ли, что государство не взимает процент с прибыли в размере до 250 тыс. руб., которая была получена при реализации любого имущества физического лица?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2025)Имущественный вычет предоставляется в размере дохода от продажи недвижимости, но не более 1 млн руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов (дач), земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или не более 250 тыс. руб. - при продаже иных объектов недвижимости (например, апартаментов, гаража, иных нежилых помещений, машино-места).
(Подборки и консультации Горячей линии, 2025)Имущественный вычет предоставляется в размере дохода от продажи недвижимости, но не более 1 млн руб. при продаже жилых домов, квартир, комнат, садовых домов (дач), земельных участков (долей в перечисленной недвижимости) или не более 250 тыс. руб. - при продаже иных объектов недвижимости (например, апартаментов, гаража, иных нежилых помещений, машино-места).
Вопрос: В каких случаях у физического лица (ФЛ) возникает право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ)?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2025)Вопрос: В каких случаях у физического лица (ФЛ) возникает право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ)?
("Официальный сайт ФНС России, раздел "Часто задаваемые вопросы", 2025)Вопрос: В каких случаях у физического лица (ФЛ) возникает право на получение имущественного налогового вычета (ИНВ)?
Статья: Предоставление имущественных налоговых вычетов с 2014 года
(Тарасов В.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 5)Отметим, что при определенных условиях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет, поскольку максимальная сумма расходов, с которой исчисляется налоговый вычет, составляет:
(Тарасов В.)
("Казенные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2014, N 5)Отметим, что при определенных условиях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет, поскольку максимальная сумма расходов, с которой исчисляется налоговый вычет, составляет:
Интервью: Горячая линия: порядок предоставления налоговых вычетов по НДФЛ
("Российский налоговый курьер", 2009, N 11)- Имущественный налоговый вычет предоставляется при продаже недвижимого и иного имущества. К недвижимому имуществу, при продаже которого можно получить вычет, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе. К иному имуществу в том числе относятся автомобили, нежилые помещения, гаражи. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и в сумме, не превышающей 125 000 руб., - при продаже иного имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
("Российский налоговый курьер", 2009, N 11)- Имущественный налоговый вычет предоставляется при продаже недвижимого и иного имущества. К недвижимому имуществу, при продаже которого можно получить вычет, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе. К иному имуществу в том числе относятся автомобили, нежилые помещения, гаражи. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 000 000 руб., полученной от продажи жилой недвижимости и земельных участков, и в сумме, не превышающей 125 000 руб., - при продаже иного имущества (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Статья: Какие налоги платит предприниматель при продаже объектов недвижимости и транспортных средств
(Груничев А.Е.)
("Главная книга", 2008, N 15)(и) в расход включает (применяет имущественный вычет) <5>:
(Груничев А.Е.)
("Главная книга", 2008, N 15)(и) в расход включает (применяет имущественный вычет) <5>: