Имущественный вычет при покупке нежилого здания
Подборка наиболее важных документов по запросу Имущественный вычет при покупке нежилого здания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Десятки квартир у физических лиц: споры по налогам при их продаже
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2021, N 2)И, наконец, рассмотрим Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23 сентября 2020 года N 88А-19344/2020г. по делу N 2А-782/2020г. Ф.И.О. 5 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя. Продала нежилое здание и земельный участок, в декларации заявила имущественный налоговый вычет в размере расходов на приобретение имущества нежилого здания и земельного участка. Налоговый орган и суды установили, что недвижимое имущество, реализованное Ф.И.О. 5, использовалось ею в предпринимательской деятельности, поэтому она не имеет права на получение имущественного налогового вычета. Ф.И.О. 5 также ссылалась на то, что ею использовался в предпринимательской деятельности не весь объект недвижимости, а отдельное помещение. На что суд ответил, что имущественный налоговый вычет не предоставляется при использовании недвижимого имущества в предпринимательской деятельности независимо от использования всего объекта или его отдельной части.
(Родионова Д.)
("Жилищное право", 2021, N 2)И, наконец, рассмотрим Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 23 сентября 2020 года N 88А-19344/2020г. по делу N 2А-782/2020г. Ф.И.О. 5 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя. Продала нежилое здание и земельный участок, в декларации заявила имущественный налоговый вычет в размере расходов на приобретение имущества нежилого здания и земельного участка. Налоговый орган и суды установили, что недвижимое имущество, реализованное Ф.И.О. 5, использовалось ею в предпринимательской деятельности, поэтому она не имеет права на получение имущественного налогового вычета. Ф.И.О. 5 также ссылалась на то, что ею использовался в предпринимательской деятельности не весь объект недвижимости, а отдельное помещение. На что суд ответил, что имущественный налоговый вычет не предоставляется при использовании недвижимого имущества в предпринимательской деятельности независимо от использования всего объекта или его отдельной части.
Статья: Комментарий к Письму Минфина России от 06.05.2022 N 03-04-05/41932
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 6)Кроме того, в Письме N 03-04-05/41932 отмечается: расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в ЕГРН до 01.01.2019 с назначением "нежилое", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей и не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами (ч. 11 ст. 54 Федерального закона N 217-ФЗ). При строительстве либо приобретении садового дома имущественные вычеты не предоставляются.
(Тимонина И.И.)
("Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", 2022, N 6)Кроме того, в Письме N 03-04-05/41932 отмечается: расположенные на садовых земельных участках здания, сооружения, сведения о которых внесены в ЕГРН до 01.01.2019 с назначением "нежилое", сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей и не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами (ч. 11 ст. 54 Федерального закона N 217-ФЗ). При строительстве либо приобретении садового дома имущественные вычеты не предоставляются.