Инструкция бти
Подборка наиболее важных документов по запросу Инструкция бти (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 08.02.2023 по делу N 33-1978/2023(33-21931/2022)
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в переустроенном состоянии.
Обстоятельства: Собственник квартиры произвел переустройство, указал, что согласно техническому заключению проведенные работы не затрагивают несущих конструкций здания и не противоречат требованиям строительных норм, эксплуатационные качества жилого дома сохранены, безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена.
Решение: Удовлетворено.Судебной коллегией принято в качестве нового доказательства техническое заключение шифр 17 01885/10.2022-ТЗ, выполненное в 2022 году конструктором ЕМУП "БТИ", доцентом кафедры "Строительных Инструкций и механики грунтов" института Строительства и Архитектуры ФГАОУ ВО "УрФУ" им. первого Президента России Е., <...>8, который в ходе обследования установил, что при перепланировке внутреннего пространства квартиры была демонтирована часть межкомнатной перегородки между помещениями 3 и 4. Стена между помещениями 3 и 4 не является несущей, признана межкомнатной перегородкой. Произведенный демонтаж части межкомнатной перегородки между данными помещениями не влияет на техническое состояние основных несущих конструкций <...> жилого дома в целом.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования правообладателя помещения: О сохранении помещения в переустроенном состоянии.
Обстоятельства: Собственник квартиры произвел переустройство, указал, что согласно техническому заключению проведенные работы не затрагивают несущих конструкций здания и не противоречат требованиям строительных норм, эксплуатационные качества жилого дома сохранены, безопасная для жизни и здоровья людей эксплуатация объекта обеспечена.
Решение: Удовлетворено.Судебной коллегией принято в качестве нового доказательства техническое заключение шифр 17 01885/10.2022-ТЗ, выполненное в 2022 году конструктором ЕМУП "БТИ", доцентом кафедры "Строительных Инструкций и механики грунтов" института Строительства и Архитектуры ФГАОУ ВО "УрФУ" им. первого Президента России Е., <...>8, который в ходе обследования установил, что при перепланировке внутреннего пространства квартиры была демонтирована часть межкомнатной перегородки между помещениями 3 и 4. Стена между помещениями 3 и 4 не является несущей, признана межкомнатной перегородкой. Произведенный демонтаж части межкомнатной перегородки между данными помещениями не влияет на техническое состояние основных несущих конструкций <...> жилого дома в целом.
Апелляционное определение Магаданского областного суда от 22.11.2022 по делу N 33-817/2022
Категория: 1) Право собственности; 2) Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество; 2) О записях в ЕГРН; 3) Об истребовании помещения; 4) О признании недействительными постановления главы администрации о распределении освободившейся квартиры.
Обстоятельства: Истица указала, что спорное жилое помещение выбыло из ее законного владения. Полагает, что у муниципального образования отсутствовали правовые основания в приеме в муниципальную собственность спорной квартиры, поскольку данный объект недвижимости на момент его передачи в собственность муниципального образования находился в ее собственности.
Решение: Удовлетворено в части.То обстоятельство, что на представленной суду копии договора приватизации (правоустанавливающем документе) отсутствуют регистрационная запись, при наличии соответствующей записи в реестре БТИ, не свидетельствует о том, что данный договор не был зарегистрирован, поскольку в силу приведенных положений Инструкции N 83 первичной является регистрация права собственности на основании правоустанавливающего документа в реестровых книгах бюро технической инвентаризации, которая, как установлено в судебном заседании была произведена, что в свою очередь свидетельствует о регистрации договора приватизации.
Категория: 1) Право собственности; 2) Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: 1) О прекращении права собственности на имущество; 2) О записях в ЕГРН; 3) Об истребовании помещения; 4) О признании недействительными постановления главы администрации о распределении освободившейся квартиры.
Обстоятельства: Истица указала, что спорное жилое помещение выбыло из ее законного владения. Полагает, что у муниципального образования отсутствовали правовые основания в приеме в муниципальную собственность спорной квартиры, поскольку данный объект недвижимости на момент его передачи в собственность муниципального образования находился в ее собственности.
Решение: Удовлетворено в части.То обстоятельство, что на представленной суду копии договора приватизации (правоустанавливающем документе) отсутствуют регистрационная запись, при наличии соответствующей записи в реестре БТИ, не свидетельствует о том, что данный договор не был зарегистрирован, поскольку в силу приведенных положений Инструкции N 83 первичной является регистрация права собственности на основании правоустанавливающего документа в реестровых книгах бюро технической инвентаризации, которая, как установлено в судебном заседании была произведена, что в свою очередь свидетельствует о регистрации договора приватизации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: ...В связи с предстоящим увольнением из Вооруженных Сил РФ после обеспечения жильем в соответствии с Инструкцией, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280, физлицу необходимо представить выписку из ЕГРП об отсутствии жилья на территории РФ с 31.01.1998 и справки БТИ со всех мест жительства с 1991 г. по 31.01.1998. Имеет ли право физлицо вернуть пошлину за справку об отсутствии в ЕГРП и БТИ запрашиваемых сведений о наличии или отсутствии жилья, если у физлица не было жилья и в приватизации оно не участвовало? Будут ли применяться положения ст. 333.35 гл. 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ в части предоставления льгот, если запрос о предоставлении указанной выписки из ЕГРП сделает командир воинской части?
(Письмо Минфина РФ от 29.12.2010 N 03-05-06-03/141)Вопрос: В связи с предстоящим увольнением из Вооруженных Сил РФ после обеспечения жильем в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280, физлицу необходимо представить выписку из ЕГРП об отсутствии жилья на территории РФ с 31.01.1998 и справки БТИ со всех мест жительства с 1991 г. по 31.01.1998.
(Письмо Минфина РФ от 29.12.2010 N 03-05-06-03/141)Вопрос: В связи с предстоящим увольнением из Вооруженных Сил РФ после обеспечения жильем в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от 30.09.2010 N 1280, физлицу необходимо представить выписку из ЕГРП об отсутствии жилья на территории РФ с 31.01.1998 и справки БТИ со всех мест жительства с 1991 г. по 31.01.1998.
Ситуация: Как узаконить самовольную перепланировку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В документах, выданных после перепланировки, органы БТИ сделают отметку о самовольной перепланировке (п. п. 2, 3 Приложения 3 к Инструкции, утв. Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В документах, выданных после перепланировки, органы БТИ сделают отметку о самовольной перепланировке (п. п. 2, 3 Приложения 3 к Инструкции, утв. Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37
(ред. от 04.09.2000)
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)Настоящая Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (далее - Инструкция) разработана во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 Минземстроем России, Московским областным бюро технической инвентаризации, Московским городским бюро технической инвентаризации, Республиканским управлением технической инвентаризации и определяет основные требования к организации и порядку проведения технической инвентаризации и учета жилищного фонда в городах и других поселениях Российской Федерации.
(ред. от 04.09.2000)
"Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)Настоящая Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (далее - Инструкция) разработана во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 Минземстроем России, Московским областным бюро технической инвентаризации, Московским городским бюро технической инвентаризации, Республиканским управлением технической инвентаризации и определяет основные требования к организации и порядку проведения технической инвентаризации и учета жилищного фонда в городах и других поселениях Российской Федерации.