Инвестиционный договор как договор купли-продажи будущей вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Инвестиционный договор как договор купли-продажи будущей вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Отдельные виды договора займа
(КонсультантПлюс, 2024)...Доводы общества... о том, что инвестиционные соглашения являются притворными, поскольку прикрывают договор купли-продажи будущей вещи... судами исследованы и обоснованно отклонены.
(КонсультантПлюс, 2024)...Доводы общества... о том, что инвестиционные соглашения являются притворными, поскольку прикрывают договор купли-продажи будущей вещи... судами исследованы и обоснованно отклонены.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 223 "Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору" ГК РФ"Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционной деятельности), по правилам пункта 2 статьи 223 ГК РФ, то есть с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним этого права за покупателем."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2024)не получится изменить природу договора при помощи его названия. Если вы фактически согласовали существенные условия договора купли-продажи будущей вещи, но назвали его предварительным, инвестиционным, договором подряда или простого товарищества, к нему могут быть применены правила о договоре купли-продажи будущей вещи (п. п. 4, 6, 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54, Постановление Президиума ВАС РФ от 11.03.2014 N 16768/13);
(КонсультантПлюс, 2024)не получится изменить природу договора при помощи его названия. Если вы фактически согласовали существенные условия договора купли-продажи будущей вещи, но назвали его предварительным, инвестиционным, договором подряда или простого товарищества, к нему могут быть применены правила о договоре купли-продажи будущей вещи (п. п. 4, 6, 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54, Постановление Президиума ВАС РФ от 11.03.2014 N 16768/13);
Готовое решение: Как условия договора инвестирования строительства влияют на его квалификацию судом и на что обратить внимание при его составлении
(КонсультантПлюс, 2024)Если договор инвестирования строительства признают договором купли-продажи будущей вещи, к нему будут применять нормы гл. 30 ГК РФ, посвященные купле-продаже. При этом в части прав и обязанностей инвестор приравнивается к покупателю, а застройщик к продавцу.
(КонсультантПлюс, 2024)Если договор инвестирования строительства признают договором купли-продажи будущей вещи, к нему будут применять нормы гл. 30 ГК РФ, посвященные купле-продаже. При этом в части прав и обязанностей инвестор приравнивается к покупателю, а застройщик к продавцу.