Инженерная защита территории от затопления и подтопления
Подборка наиболее важных документов по запросу Инженерная защита территории от затопления и подтопления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 05.02.2025 N 88А-711/2025 (УИД 26RS0016-01-2024-000162-86)
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании незаконным отказа в признании садового дома жилым домом, возложении обязанности устранить препятствия.
Обстоятельства: Истец указал, что обследуемое здание по сведениям ЕГРН имеет назначение "нежилое", фактически оно пригодно для фактического проживания граждан и имеет все признаки, позволяющие определить его в качестве жилого дома.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции не согласился с данным выводом суда первой инстанции, исходя из того, что земельный участок находится в границах зоны затопления, подтопления, и это является прямым законным основанием к отказу в признании садового дома жилым, в заключении эксперта АНО "Центр судебных экспертиз и права" от 17 мая 2024 г. N 16 отсутствуют сведения о наличии сооружений инженерной защиты на земельном участке с расположенным на нем садовым домом. Таким образом, материалы дела не содержат доказательств того, что проведены мероприятий инженерной защиты территории от затопления и подтопления собственником земельного участка Д., в связи с этим решение суда в части удовлетворения административных исковых требований отменено с принятием нового решения об отказе в их удовлетворении.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании незаконным отказа в признании садового дома жилым домом, возложении обязанности устранить препятствия.
Обстоятельства: Истец указал, что обследуемое здание по сведениям ЕГРН имеет назначение "нежилое", фактически оно пригодно для фактического проживания граждан и имеет все признаки, позволяющие определить его в качестве жилого дома.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции не согласился с данным выводом суда первой инстанции, исходя из того, что земельный участок находится в границах зоны затопления, подтопления, и это является прямым законным основанием к отказу в признании садового дома жилым, в заключении эксперта АНО "Центр судебных экспертиз и права" от 17 мая 2024 г. N 16 отсутствуют сведения о наличии сооружений инженерной защиты на земельном участке с расположенным на нем садовым домом. Таким образом, материалы дела не содержат доказательств того, что проведены мероприятий инженерной защиты территории от затопления и подтопления собственником земельного участка Д., в связи с этим решение суда в части удовлетворения административных исковых требований отменено с принятием нового решения об отказе в их удовлетворении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обязанность обеспечить территорию затопления, подтопления инженерной защитой возложена на органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, а также на юридических и физических лиц - правообладателей земельных участков, в отношении которых осуществляется такая защита.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Обязанность обеспечить территорию затопления, подтопления инженерной защитой возложена на органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, а также на юридических и физических лиц - правообладателей земельных участков, в отношении которых осуществляется такая защита.
Статья: Особенности правового режима использования и застройки земельных участков в зонах затопления и подтопления
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 6)<26> Так, в Апелляционном определении Тюменского областного суда от 26 мая 2021 г. N 2а-620/2021, 33а-2399/2021 сделан вывод, что "указание в жалобе, что проектной документацией предусмотрена отсыпка участка и подъездных путей к нему, не свидетельствует о незаконности оспариваемого уведомления... планируемая отсыпка отдельного земельного участка административного истца не может отвечать необходимым требованиям инженерной защиты территории от затопления и подтопления. Кроме того, данные мероприятия... фактически не проведены, в то время как согласование строительства объекта индивидуального жилищного строительства в силу установленных ограничений в настоящее время недопустимо".
(Винницкий А.В., Харинов И.Н.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 6)<26> Так, в Апелляционном определении Тюменского областного суда от 26 мая 2021 г. N 2а-620/2021, 33а-2399/2021 сделан вывод, что "указание в жалобе, что проектной документацией предусмотрена отсыпка участка и подъездных путей к нему, не свидетельствует о незаконности оспариваемого уведомления... планируемая отсыпка отдельного земельного участка административного истца не может отвечать необходимым требованиям инженерной защиты территории от затопления и подтопления. Кроме того, данные мероприятия... фактически не проведены, в то время как согласование строительства объекта индивидуального жилищного строительства в силу установленных ограничений в настоящее время недопустимо".
Нормативные акты
"СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85"
(утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 964/пр)
(ред. от 23.12.2020)6 Требования к проектированию систем инженерной защиты от затопления и подтопления
(утв. Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 964/пр)
(ред. от 23.12.2020)6 Требования к проектированию систем инженерной защиты от затопления и подтопления