Ипотечные жилищные ссуды

Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотечные жилищные ссуды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Особенности формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по жилищным (жилищным ипотечным) кредитам, предоставляемым физическим лицам - резидентам
(Ручкина Г.Ф.)
("Банковское право", 2019, N 6)
Таким образом, регулятор выделяет 4 вида жилищных ссуд и 1 вид ипотечной ссуды, при этом есть разночтение по поводу ссуд, выданных на строительство и реконструкцию (ремонт) жилья. Следует предположить, что регулятор под жильем имеет в виду жилые помещения, в методологических комментариях дается более общее понятие "строительный кредит". Также в методологических комментариях дается понятие "ипотечный жилищный кредит" как жилищный кредит, обеспеченный залогом недвижимости, при этом в Указании Банка России N 4927-У регулятор различает уже два вида ипотечных кредитов: кредит под залог недвижимого имущества до государственной регистрации ипотеки и кредит под залог недвижимого имущества с момента государственной регистрации ипотеки.

Нормативные акты

Указание Банка России от 10.04.2023 N 6406-У
(ред. от 04.09.2024)
"О формах, сроках, порядке составления и представления отчетности кредитных организаций (банковских групп) в Центральный банк Российской Федерации, а также о перечне информации о деятельности кредитных организаций (банковских групп)"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.08.2023 N 74823)
По строкам 3.2 и 3.2.1 раздела 1, строкам 1.2 и 1.3 раздела 3, а также в подпункте 1.2 пункта 1 и подпункте 2.2 пункта 2 раздела "Справочно" отражаются выданные под залог жилого недвижимого имущества жилищные ссуды, а также ссуды, предоставленные под соответствующий требованиям главы 6 Положения Банка России N 590-П залог прав требования участника долевого строительства с даты государственной регистрации договора о залоге недвижимого имущества, договора о залоге прав требования участника долевого строительства (договора об ипотеке) (далее - ипотечные ссуды).