Ипотечный кредит при разводе
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотечный кредит при разводе (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 20.03.2024 N 33-7887/2024 (УИД 77RS0032-02-2023-002975-31)
Категория: Семейные споры.
Требования: Об исключении имущества из совместной собственности, признании права собственности на квартиру.
Обстоятельства: Спорная квартира приобретена супругами в период брака по возмездной сделке, уплаченные во время брака денежные средства относятся к совместному имуществу супругов, доказательств наличия законных оснований для отступления от принципа равенств долей не представлено.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не учел, что сумма были переданы истцу ее родители в дар, а задолженность по ипотечному кредиту в размере сумма была погашена истцом после расторжения брака, судебная коллегия отклоняет, поскольку данный довод был предметом рассмотрения суда первой инстанции. Данный довод сводится к переоценке доказательств и установлению иных обстоятельств по спору, оснований для иной оценки которых, суд апелляционной инстанции по исследованным материалам дела не установил. Доказательств того, что денежные средства в сумме сумма являются личным имуществом истца, не представлено. Квартира приобретена в период брака, с согласия ответчика, в связи с чем, является общим имуществом супругов. Тот факт, что истец выплатила по кредиту после расторжения брака сумма не свидетельствует об увеличении ее доли в праве собственности на квартиру, она не лишена возможности взыскать с ответчика половину выплаченных денежных средств.
Категория: Семейные споры.
Требования: Об исключении имущества из совместной собственности, признании права собственности на квартиру.
Обстоятельства: Спорная квартира приобретена супругами в период брака по возмездной сделке, уплаченные во время брака денежные средства относятся к совместному имуществу супругов, доказательств наличия законных оснований для отступления от принципа равенств долей не представлено.
Решение: Отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции не учел, что сумма были переданы истцу ее родители в дар, а задолженность по ипотечному кредиту в размере сумма была погашена истцом после расторжения брака, судебная коллегия отклоняет, поскольку данный довод был предметом рассмотрения суда первой инстанции. Данный довод сводится к переоценке доказательств и установлению иных обстоятельств по спору, оснований для иной оценки которых, суд апелляционной инстанции по исследованным материалам дела не установил. Доказательств того, что денежные средства в сумме сумма являются личным имуществом истца, не представлено. Квартира приобретена в период брака, с согласия ответчика, в связи с чем, является общим имуществом супругов. Тот факт, что истец выплатила по кредиту после расторжения брака сумма не свидетельствует об увеличении ее доли в праве собственности на квартиру, она не лишена возможности взыскать с ответчика половину выплаченных денежных средств.
"Обзор судебной практики Верховного суда Чувашской Республики по гражданским делам N 4/2023"
(утв. Президиумом Верховного суда Чувашской Республики 19.02.2024)Расторжение брака и раздел общего имущества супругов не является основанием для изменения условий кредитного договора в одностороннем порядке по требованию одного супруга - созаемщика при отсутствии согласия кредитора (банка) и второго солидарного созаемщика. Исполнение обязательств по ипотечному кредитному договору после расторжения брака одним из супругов не изменяет режима общей собственности супругов на квартиру, приобретенную в период брака.
(утв. Президиумом Верховного суда Чувашской Республики 19.02.2024)Расторжение брака и раздел общего имущества супругов не является основанием для изменения условий кредитного договора в одностороннем порядке по требованию одного супруга - созаемщика при отсутствии согласия кредитора (банка) и второго солидарного созаемщика. Исполнение обязательств по ипотечному кредитному договору после расторжения брака одним из супругов не изменяет режима общей собственности супругов на квартиру, приобретенную в период брака.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Влияние государственной политики, направленной на улучшение жилищных условий, на имущественные отношения супругов
(Тагаева С.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)<8> Свининых Е.А. Юридическая судьба долга по договорам целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа) при расторжении брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных силах - Военно-правовое обозрение. 2019. N 5(262). С. 78.
(Тагаева С.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)<8> Свининых Е.А. Юридическая судьба долга по договорам целевого жилищного займа и ипотечного кредита (займа) при расторжении брака участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих // Право в Вооруженных силах - Военно-правовое обозрение. 2019. N 5(262). С. 78.
Статья: Спор о разделе долгов супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Кредит по договору, заключенному супругом с банком, предоставлен на финансирование и строительство квартиры (что отражено в кредитном договоре), денежные средства по кредиту получены в период брака, следовательно, они относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность. Квартира, как приобретенная супругами в период брака по возмездной сделке на общие средства супругов, в силу п. 1 ст. 34 СК РФ является их совместно нажитым имуществом; тот факт, что погашение ответчиком долга по ипотечному кредитному договору произведено после расторжения брака, не изменяет режима общей совместной собственности супругов на квартиру (Определение Верховного Суда РФ от 08.09.2015 N 31-КГ15-7).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Кредит по договору, заключенному супругом с банком, предоставлен на финансирование и строительство квартиры (что отражено в кредитном договоре), денежные средства по кредиту получены в период брака, следовательно, они относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность. Квартира, как приобретенная супругами в период брака по возмездной сделке на общие средства супругов, в силу п. 1 ст. 34 СК РФ является их совместно нажитым имуществом; тот факт, что погашение ответчиком долга по ипотечному кредитному договору произведено после расторжения брака, не изменяет режима общей совместной собственности супругов на квартиру (Определение Верховного Суда РФ от 08.09.2015 N 31-КГ15-7).
Нормативные акты
Постановление Правления ПФ РФ от 24.06.2019 N 364п
(ред. от 11.01.2021)
"Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.10.2019 N 56265)копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья (при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья).
(ред. от 11.01.2021)
"Об утверждении Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по рассмотрению заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.10.2019 N 56265)копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья (при направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья).