Ипотека для семей с двумя детьми
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотека для семей с двумя детьми (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 15.10.2024 N 88-20828/2024 (УИД 16RS0046-01-2023-010223-72)
Категория спора: Кредит.
Требования: О признании обязательств по кредитному договору прекращенными.
Обстоятельства: Истец указал, что как законный представитель несовершеннолетних обратился в банк с заявлением о прекращении обязательств умершего лица по кредитному договору, однако банк отказал в удовлетворении указанного заявления.
Решение: Удовлетворено в части.Ф.А., действуя как законный представитель несовершеннолетних детей, обратилась в ПАО "Банк Уралсиб" с заявлением о прекращении на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 7 октября 2022 года N 377-ФЗ "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязательств ФИО5 по кредитному договору N 0143-R03/00526 ипотечного кредитования от 29 февраля 2020 года, однако в удовлетворении заявления ПАО "Банк Уралсиб" отказано.
Категория спора: Кредит.
Требования: О признании обязательств по кредитному договору прекращенными.
Обстоятельства: Истец указал, что как законный представитель несовершеннолетних обратился в банк с заявлением о прекращении обязательств умершего лица по кредитному договору, однако банк отказал в удовлетворении указанного заявления.
Решение: Удовлетворено в части.Ф.А., действуя как законный представитель несовершеннолетних детей, обратилась в ПАО "Банк Уралсиб" с заявлением о прекращении на основании пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 7 октября 2022 года N 377-ФЗ "Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязательств ФИО5 по кредитному договору N 0143-R03/00526 ипотечного кредитования от 29 февраля 2020 года, однако в удовлетворении заявления ПАО "Банк Уралсиб" отказано.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемы определения правового режима апартаментов как вида коммерческой недвижимости
(Лазаренкова О.Г., Алексеева Е.В.)
("Нотариус", 2020, N 6)Таким образом, в отношении апартаментов неприменим ряд норм жилищного, налогового и гражданского законодательства, касающихся жилой недвижимости, в отношении них не действуют государственные жилищные программы поддержки, льготные условия кредитования или субсидии. Также нельзя использовать для покупки апартаментов материнский капитал и выгодную шестипроцентную ипотеку для семей с двумя и более детьми. У владельцев апартаментов не возникает право на обращение в антимонопольный орган в случае, если окажутся завышенными тарифы коммунальных платежей.
(Лазаренкова О.Г., Алексеева Е.В.)
("Нотариус", 2020, N 6)Таким образом, в отношении апартаментов неприменим ряд норм жилищного, налогового и гражданского законодательства, касающихся жилой недвижимости, в отношении них не действуют государственные жилищные программы поддержки, льготные условия кредитования или субсидии. Также нельзя использовать для покупки апартаментов материнский капитал и выгодную шестипроцентную ипотеку для семей с двумя и более детьми. У владельцев апартаментов не возникает право на обращение в антимонопольный орган в случае, если окажутся завышенными тарифы коммунальных платежей.
Ситуация: Можно ли использовать материнский капитал для покупки доли в квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Материнский (семейный) капитал - это одна из мер государственной поддержки семей с детьми. Одним из направлений его использования является улучшение жилищных условий, в частности приобретение жилого помещения, в том числе в ипотеку (ст. 2, п. 1 ч. 3 ст. 7, п. 1 ч. 1, ч. 6 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Материнский (семейный) капитал - это одна из мер государственной поддержки семей с детьми. Одним из направлений его использования является улучшение жилищных условий, в частности приобретение жилого помещения, в том числе в ипотеку (ст. 2, п. 1 ч. 3 ст. 7, п. 1 ч. 1, ч. 6 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).
Нормативные акты
"Основные направления бюджетной, налоговой и таможенно-тарифной политики на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов"
(утв. Минфином России)- реализация дополнительных специальных решений для семей, которые приобретают жилье в малых городах или в регионах, с низкими объемами жилищного строительства. Семьи с двумя детьми смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6% независимо от возраста детей. Аналогичная мера действует при строительстве дома;
(утв. Минфином России)- реализация дополнительных специальных решений для семей, которые приобретают жилье в малых городах или в регионах, с низкими объемами жилищного строительства. Семьи с двумя детьми смогут воспользоваться семейной ипотекой под 6% независимо от возраста детей. Аналогичная мера действует при строительстве дома;