Ипотека в гражданском браке
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотека в гражданском браке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2024 N 18АП-457/2024 по делу N А07-30697/2022
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору.
Решение: Требование удовлетворено.Также в указанном апелляционном определении Верховный Суд Республики Башкортостан отклонил довод администрации о том, что квартира, расположенная по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, д. 199, кв. 60, площадью 33,6 кв. м, кадастровый номер 02:55:020702:112, является предметом ипотеки по кредитному договору с ПАО "Сбербанк", квартирой пользуется и оплачивает ее содержание созаемщик Данилова О.П., поскольку это не свидетельствует об отсутствии оснований для признания данного имущества выморочным, поскольку не представлено доказательств, что Данилова О.П. является владельцем данной квартиры, право собственности на которую зарегистрировано за Даниловым С.Г., а также, что она является наследником после смерти умершего заемщика, поскольку согласно записям актов гражданского состояния брак между заемщиком Даниловым С.Г. и Даниловой О.П. расторгнут 27.10.2020.
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору.
Решение: Требование удовлетворено.Также в указанном апелляционном определении Верховный Суд Республики Башкортостан отклонил довод администрации о том, что квартира, расположенная по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, д. 199, кв. 60, площадью 33,6 кв. м, кадастровый номер 02:55:020702:112, является предметом ипотеки по кредитному договору с ПАО "Сбербанк", квартирой пользуется и оплачивает ее содержание созаемщик Данилова О.П., поскольку это не свидетельствует об отсутствии оснований для признания данного имущества выморочным, поскольку не представлено доказательств, что Данилова О.П. является владельцем данной квартиры, право собственности на которую зарегистрировано за Даниловым С.Г., а также, что она является наследником после смерти умершего заемщика, поскольку согласно записям актов гражданского состояния брак между заемщиком Даниловым С.Г. и Даниловой О.П. расторгнут 27.10.2020.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 11.01.2024 по делу N 88-762/2024, 2-5169/2022 (УИД 03RS0004-01-2022-003377-59)
Категория спора: Кредит.
Требования займодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) О взыскании процентов за пользование кредитом; 3) О расторжении кредитного договора; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Заемщиком ненадлежащим образом исполнены обязательства. Заемщик умер.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Рассматривая доводы Администрации ГО г. Уфа о том, что квартира по адресу <адрес>, является предметом ипотеки по кредитному договору с ПАО Сбербанк, квартирой пользуется и оплачивает ее содержание созаемщик ДОП, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что данное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии оснований для признания данного имущества выморочным, поскольку не представлено доказательств, что ДОП является владельцем данной квартиры, право собственности на которую зарегистрировано за Д.С.Г., а также, что она является наследником после смерти умершего заемщика, поскольку согласно записям актов гражданского состояния брак между заемщиком Д.С.Г. и ДОП расторгнут 27 октября 2020 г.
Категория спора: Кредит.
Требования займодавца: 1) О взыскании основного долга по кредитному договору; 2) О взыскании процентов за пользование кредитом; 3) О расторжении кредитного договора; 4) Об обращении взыскания на заложенное имущество.
Обстоятельства: Заемщиком ненадлежащим образом исполнены обязательства. Заемщик умер.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Рассматривая доводы Администрации ГО г. Уфа о том, что квартира по адресу <адрес>, является предметом ипотеки по кредитному договору с ПАО Сбербанк, квартирой пользуется и оплачивает ее содержание созаемщик ДОП, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что данное обстоятельство не свидетельствует об отсутствии оснований для признания данного имущества выморочным, поскольку не представлено доказательств, что ДОП является владельцем данной квартиры, право собственности на которую зарегистрировано за Д.С.Г., а также, что она является наследником после смерти умершего заемщика, поскольку согласно записям актов гражданского состояния брак между заемщиком Д.С.Г. и ДОП расторгнут 27 октября 2020 г.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник: деньги, кредиты, банковские операции"
(выпуск 10)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Ипотека была оформлена моим молодым человеком (гражданский брак). Я являюсь созаемщиком и собственником 1/2 доли квартиры. Сейчас расстались, он хочет переписать квартиру полностью на себя. Я прошу выплатить денежные средства, которые вносила за ипотеку. Должны ли быть компенсированы проценты, выплаченные по ипотеке, или только средства, выплаченные по основному долгу?
(выпуск 10)
("Редакция "Российской газеты", 2021)Ипотека была оформлена моим молодым человеком (гражданский брак). Я являюсь созаемщиком и собственником 1/2 доли квартиры. Сейчас расстались, он хочет переписать квартиру полностью на себя. Я прошу выплатить денежные средства, которые вносила за ипотеку. Должны ли быть компенсированы проценты, выплаченные по ипотеке, или только средства, выплаченные по основному долгу?
"Юридический справочник: долевая собственность"
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если указанная квартира является для брата единственным жилищем, то в качестве гарантии его прав как должника может служить абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, согласно которому взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
(выпуск 20)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Если указанная квартира является для брата единственным жилищем, то в качестве гарантии его прав как должника может служить абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, согласно которому взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.