Ипотека взята до брака
Подборка наиболее важных документов по запросу Ипотека взята до брака (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 11.03.2024 N 88-4843/2024 по делу N 2-198/2023 (УИД 78RS0015-01-2022-002134-69)
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании незаконным решения о снятии с учета на получение единовременной социальной выплаты, обязании восстановить на учете.
Обстоятельства: Оспариваемое решение является обоснованным и законным, принятым в соответствии с требованиями законодательства, поскольку истец утратил право на предоставление единовременной социальной выплаты в связи с приобретением им квартиры.
Решение: Отказано.Довод истца о том, что обязательства по выплате ипотечного кредита взяла на себя супруга, что отражено в брачном договоре, не влечет за собой отмену обжалуемых судебных актов, поскольку решение по заявленным истцом требованиям принято судом при правильном применении норм материального права, с учетом фактических обстоятельств, установленных по делу.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании незаконным решения о снятии с учета на получение единовременной социальной выплаты, обязании восстановить на учете.
Обстоятельства: Оспариваемое решение является обоснованным и законным, принятым в соответствии с требованиями законодательства, поскольку истец утратил право на предоставление единовременной социальной выплаты в связи с приобретением им квартиры.
Решение: Отказано.Довод истца о том, что обязательства по выплате ипотечного кредита взяла на себя супруга, что отражено в брачном договоре, не влечет за собой отмену обжалуемых судебных актов, поскольку решение по заявленным истцом требованиям принято судом при правильном применении норм материального права, с учетом фактических обстоятельств, установленных по делу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Раздел квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту и находящейся в залоге
(Логвина С.)
("Жилищное право", 2020, N 4)К примеру, достаточно часто возникают вопросы по следующей ситуации: квартира взята одним из супругов в ипотеку до брака, но основная часть платежей по ипотечному кредиту совершалась в период, когда стороны состояли в зарегистрированном браке, следовательно, платежи производились из денежных средств, являющихся совместной собственностью супругов в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ.
(Логвина С.)
("Жилищное право", 2020, N 4)К примеру, достаточно часто возникают вопросы по следующей ситуации: квартира взята одним из супругов в ипотеку до брака, но основная часть платежей по ипотечному кредиту совершалась в период, когда стороны состояли в зарегистрированном браке, следовательно, платежи производились из денежных средств, являющихся совместной собственностью супругов в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Статья: Расторжение брака и раздел недвижимого имущества, находящегося в ипотеке или приобретенного посредством вступления в жилищно-строительный кооператив
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 6)В случае когда брачный договор супруги заключили уже после того, как взяли ипотеку, они обязаны известить об этом банк. Если не известить банк, то требовать возврата денег или выставления квартиры на торги банк сможет как обычно, а не на тех условиях, которые записаны в брачном договоре.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 6)В случае когда брачный договор супруги заключили уже после того, как взяли ипотеку, они обязаны известить об этом банк. Если не известить банк, то требовать возврата денег или выставления квартиры на торги банк сможет как обычно, а не на тех условиях, которые записаны в брачном договоре.