Иск о признании торгов недействительными подсудность
Подборка наиболее важных документов по запросу Иск о признании торгов недействительными подсудность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Исковое заявление в суд общей юрисдикции о признании недействительными публичных торгов по продаже заложенного имущества (общая форма)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Дела о признании недействительными публичных торгов по продаже заложенного имущества подсудны районному суду на основании ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Дела о признании недействительными публичных торгов по продаже заложенного имущества подсудны районному суду на основании ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 447 "Заключение договора на торгах" ГК РФ"Исходя из положений статей 447, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, публичные торги являются одной из форм сделок с недвижимостью. При предъявлении иска о признании недействительными торгов, предметом которых являлось недвижимое имущество, фактически оспариваются права лица, выигравшего торги на указанное недвижимое имущество. Признание торгов недействительными и применение последствий недействительности сделки может повлечь переход права собственности на это недвижимое имущество, то есть ведет к возврату сторон в первоначальное положение, что связано с последующим распоряжением (реализацией) недвижимого имущества и, по существу, является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности, установленные статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации."
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 15.02.2022 по делу N 88-3434/2022
Процессуальные вопросы: Приняты определения о возвращении искового заявления.
Решение: Определения оставлены без изменения.Довод о том, что имеется определение судьи Тушинского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2021 года о возвращении искового заявления ФИО6 к ООО "Новые конкурентные технологии" о признании торгов недействительными ввиду его неподсудности Тушинскому районному суду г. Москвы, о незаконности оспариваемого определения не свидетельствует, поскольку обжалуемое определение судьей Дорогомиловского районного суда г. Москвы вынесено 16 августа 2021 года и не нарушало права истца на судебную защиту тем судом, к подсудности которого отнесено разрешение спора.
Процессуальные вопросы: Приняты определения о возвращении искового заявления.
Решение: Определения оставлены без изменения.Довод о том, что имеется определение судьи Тушинского районного суда г. Москвы от 10 сентября 2021 года о возвращении искового заявления ФИО6 к ООО "Новые конкурентные технологии" о признании торгов недействительными ввиду его неподсудности Тушинскому районному суду г. Москвы, о незаконности оспариваемого определения не свидетельствует, поскольку обжалуемое определение судьей Дорогомиловского районного суда г. Москвы вынесено 16 августа 2021 года и не нарушало права истца на судебную защиту тем судом, к подсудности которого отнесено разрешение спора.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как признать договор купли-продажи недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)Исходя из вышесказанного полагаем, что иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным нужно подавать по месту нахождения недвижимости. В то же время можно встретить судебную позицию о том, что не применима исключительная подсудность по месту нахождения недвижимости при оспаривании торгов и договора купли-продажи недвижимости, заключенного по результатам торгов. Суд обосновал это тем, что итог признания недействительными торгов и заключенного в их результате договора - восстановление права истца на участие в торгах, а не приобретение прав на имущество (Определение Верховного Суда РФ от 31.05.2022 N 41-КГ22-12-К4).
(КонсультантПлюс, 2024)Исходя из вышесказанного полагаем, что иск о признании договора купли-продажи недвижимости недействительным нужно подавать по месту нахождения недвижимости. В то же время можно встретить судебную позицию о том, что не применима исключительная подсудность по месту нахождения недвижимости при оспаривании торгов и договора купли-продажи недвижимости, заключенного по результатам торгов. Суд обосновал это тем, что итог признания недействительными торгов и заключенного в их результате договора - восстановление права истца на участие в торгах, а не приобретение прав на имущество (Определение Верховного Суда РФ от 31.05.2022 N 41-КГ22-12-К4).
Статья: Особенности рассмотрения дел о признании недействительными торгов в исполнительном производстве
(Нахова Е.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2017, N 3)Исковой порядок установлен для рассмотрения требований о признании торгов недействительными. Вопросы, связанные с исполнением исполнительных документов, указанных в ч. 2 ст. 128 Закона об исполнительном производстве, не затрагивающие сводное исполнительное производство в целом и не касающиеся проверки законности постановлений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, относящихся к исполнению данного исполнительного документа, разрешаются арбитражным судом. В иных случаях, в том числе при разделении юрисдикции суда, принявшего исполняемый судебный акт, между несколькими судами, подсудность при рассмотрении вопросов исполнительного производства определяется исходя из подсудности требований, по которым был принят такой судебный акт и выдан исполнительный лист <1>. Таким образом, вопросы подведомственности и подсудности при предъявлении исков о признании торгов недействительными определяются из подсудности требований, по которым был принят такой судебный акт и выдан исполнительный лист.
(Нахова Е.А.)
("Вестник исполнительного производства", 2017, N 3)Исковой порядок установлен для рассмотрения требований о признании торгов недействительными. Вопросы, связанные с исполнением исполнительных документов, указанных в ч. 2 ст. 128 Закона об исполнительном производстве, не затрагивающие сводное исполнительное производство в целом и не касающиеся проверки законности постановлений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя, относящихся к исполнению данного исполнительного документа, разрешаются арбитражным судом. В иных случаях, в том числе при разделении юрисдикции суда, принявшего исполняемый судебный акт, между несколькими судами, подсудность при рассмотрении вопросов исполнительного производства определяется исходя из подсудности требований, по которым был принят такой судебный акт и выдан исполнительный лист <1>. Таким образом, вопросы подведомственности и подсудности при предъявлении исков о признании торгов недействительными определяются из подсудности требований, по которым был принят такой судебный акт и выдан исполнительный лист.