Исковая давность по договору долевого участия
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковая давность по договору долевого участия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 6 Закона о ДДУНеустойка за просрочку передачи объекта ДДУ рассчитывается исходя из цены договора долевого участия, а не цены уступки права требования по такому договору >>>
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2022 N 11АП-15208/2022 по делу N А72-3182/2021
Требование: О взыскании реального ущерба, упущенной выгоды в виде неполученного дохода в результате продажи квартир по заниженным ценам.
Решение: Требование удовлетворено в части.Суд первой инстанции правомерно отклонил ссылку ответчика на совершение действий по регистрации части договоров долевого участия матерью Курзина Е.Ю. как на начало исчлисления срока исковой давности, поскольку данное обстоятельство не доказывает осведомленность Общества о нарушении своих прав, в частности, об отсутствии поступления денежных средств Обществу.
Требование: О взыскании реального ущерба, упущенной выгоды в виде неполученного дохода в результате продажи квартир по заниженным ценам.
Решение: Требование удовлетворено в части.Суд первой инстанции правомерно отклонил ссылку ответчика на совершение действий по регистрации части договоров долевого участия матерью Курзина Е.Ю. как на начало исчлисления срока исковой давности, поскольку данное обстоятельство не доказывает осведомленность Общества о нарушении своих прав, в частности, об отсутствии поступления денежных средств Обществу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)7. Документы, подтверждающие пропуск Истцом срока исковой давности: копии договора участия в долевом строительстве/документов, подтверждающих передачу Объекта долевого строительства/заявления (ходатайства) о пропуске Истцом срока исковой давности/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)7. Документы, подтверждающие пропуск Истцом срока исковой давности: копии договора участия в долевом строительстве/документов, подтверждающих передачу Объекта долевого строительства/заявления (ходатайства) о пропуске Истцом срока исковой давности/другие документы.
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)А. и А. 2 июля 2008 года в соответствии с договором участия в долевом строительстве подписан акт приема-передачи квартиры в построенном ЗАО "Строительная компания "ЦЕНТР" многоквартирном доме. В связи с наличием в квартире недостатков, которые не были своевременно устранены застройщиком, А. и А. 28 февраля 2011 года направили ему уведомление о расторжении договора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)А. и А. 2 июля 2008 года в соответствии с договором участия в долевом строительстве подписан акт приема-передачи квартиры в построенном ЗАО "Строительная компания "ЦЕНТР" многоквартирном доме. В связи с наличием в квартире недостатков, которые не были своевременно устранены застройщиком, А. и А. 28 февраля 2011 года направили ему уведомление о расторжении договора.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)13. Банк-залогодержатель обладает преимущественным перед другими кредиторами должника правом на получение удовлетворения за счет денежных средств, причитающихся должнику (как участнику долевого строительства) от застройщика в связи с прекращением договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)13. Банк-залогодержатель обладает преимущественным перед другими кредиторами должника правом на получение удовлетворения за счет денежных средств, причитающихся должнику (как участнику долевого строительства) от застройщика в связи с прекращением договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома.