Исковое заявление о признании квартиры жилым домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление о признании квартиры жилым домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 04.06.2024 N 88-12741/2024 по делу N 2-4823/2023 (УИД 23RS0002-01-2022-006544-58)
Категория спора: 1) Участие в долевом строительстве; 2) Право собственности.
Требования участника долевого строительства: О признании права собственности на объект.
Обстоятельства: Судами не учтены доводы истца об уже имеющейся регистрации прав собственности на отдельные объекты долевого строительства - квартиры других участников долевого строительства и оценка тому, каким образом регистрирующим органом зарегистрированы права других пайщиков на объект долевого строительства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Помимо изложенного, судебная коллегия обращает внимание нижестоящих судов на выводы, приведенные в решении Арбитражного суда Краснодарского края от 27 марта 2015 года по делу N А32-11208/2012, от 27 марта 2017 по делу N А32-44164/2016, согласно которым судебный порядок признания права на объект недвижимости является законным способом легализации, альтернативным административному способу, спорный многоквартирный жилой дом, как совокупность помещений введен в гражданский оборот в особом (судебном) порядке в связи с наличием объективных причин невозможности ввода кооперативом здания в целом в эксплуатацию и, что отказ в удовлетворении требований ПЖСК "Железнодорожник" о признании права собственности на спорную самовольную постройку как единый объект недвижимости (многоквартирный жилой дом по указанному выше адресу) не исключает возможности обращения заинтересованных лиц в суд с исковым заявлением о признании права собственности на индивидуально-определенные жилые помещения.
Категория спора: 1) Участие в долевом строительстве; 2) Право собственности.
Требования участника долевого строительства: О признании права собственности на объект.
Обстоятельства: Судами не учтены доводы истца об уже имеющейся регистрации прав собственности на отдельные объекты долевого строительства - квартиры других участников долевого строительства и оценка тому, каким образом регистрирующим органом зарегистрированы права других пайщиков на объект долевого строительства.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Помимо изложенного, судебная коллегия обращает внимание нижестоящих судов на выводы, приведенные в решении Арбитражного суда Краснодарского края от 27 марта 2015 года по делу N А32-11208/2012, от 27 марта 2017 по делу N А32-44164/2016, согласно которым судебный порядок признания права на объект недвижимости является законным способом легализации, альтернативным административному способу, спорный многоквартирный жилой дом, как совокупность помещений введен в гражданский оборот в особом (судебном) порядке в связи с наличием объективных причин невозможности ввода кооперативом здания в целом в эксплуатацию и, что отказ в удовлетворении требований ПЖСК "Железнодорожник" о признании права собственности на спорную самовольную постройку как единый объект недвижимости (многоквартирный жилой дом по указанному выше адресу) не исключает возможности обращения заинтересованных лиц в суд с исковым заявлением о признании права собственности на индивидуально-определенные жилые помещения.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21.05.2024 по делу N 88-12108/2024 (УИД 23RS0002-01-2021-008959-72)
Категория спора: 1) Плата за жилищно-коммунальные услуги; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неосновательного обогащения; 3) О взыскании процентов.
Требования физического лица: 4) О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что спорный дом и находящиеся в нем квартиры уже введены в эксплуатацию и гражданский оборот.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Судебная коллегия обратила внимание нижестоящих судов на выводы, приведенные в решениях Арбитражного суда Краснодарского края от 27 марта 2015 года по делу N А32-11208/2012, от 27 марта 2017 по делу N А32-44164/2016, согласно которым судебный порядок признания права на объект недвижимости является законным способом легализации, альтернативным административному способу, спорный многоквартирный жилой дом, как совокупность помещений введен в гражданский оборот в особом (судебном) порядке в связи с наличием объективных причин невозможности ввода кооперативом здания в целом в эксплуатацию и, что отказ в удовлетворении требований ПЖСК "Железнодорожник" о признании права собственности на спорную самовольную постройку как единый объект недвижимости (многоквартирный жилой дом по указанному выше адресу) не исключает возможности обращения заинтересованных лиц в суд с исковым заявлением о признании права собственности на индивидуально-определенные жилые помещения, чем Б. и воспользовалась.
Категория спора: 1) Плата за жилищно-коммунальные услуги; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования управляющей организации: 1) О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги; 2) О взыскании неосновательного обогащения; 3) О взыскании процентов.
Требования физического лица: 4) О признании права собственности на жилое помещение.
Обстоятельства: Истец указал, что спорный дом и находящиеся в нем квартиры уже введены в эксплуатацию и гражданский оборот.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.Судебная коллегия обратила внимание нижестоящих судов на выводы, приведенные в решениях Арбитражного суда Краснодарского края от 27 марта 2015 года по делу N А32-11208/2012, от 27 марта 2017 по делу N А32-44164/2016, согласно которым судебный порядок признания права на объект недвижимости является законным способом легализации, альтернативным административному способу, спорный многоквартирный жилой дом, как совокупность помещений введен в гражданский оборот в особом (судебном) порядке в связи с наличием объективных причин невозможности ввода кооперативом здания в целом в эксплуатацию и, что отказ в удовлетворении требований ПЖСК "Железнодорожник" о признании права собственности на спорную самовольную постройку как единый объект недвижимости (многоквартирный жилой дом по указанному выше адресу) не исключает возможности обращения заинтересованных лиц в суд с исковым заявлением о признании права собственности на индивидуально-определенные жилые помещения, чем Б. и воспользовалась.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Лесные пожары и стихия - споры по компенсациям на жилье, скот, иное
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)Истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих факт обращения в администрацию сельского поселения и администрацию муниципального района с заявлением о признании его пострадавшим в результате паводка. К исковому заявлению не приложен акт обследования жилого помещения. Жилой дом в зону ЧС не вошел.
(Царькова Д.)
("Жилищное право", 2022, N 7)Истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих факт обращения в администрацию сельского поселения и администрацию муниципального района с заявлением о признании его пострадавшим в результате паводка. К исковому заявлению не приложен акт обследования жилого помещения. Жилой дом в зону ЧС не вошел.
Статья: Может ли собственник квартиры выписать прописанную в ней сестру (брата)?
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что, являясь собственником жилого дома, она зарегистрировала в нем Кобикову В.И. В данном доме Кобикова В.И. не проживает, фактически в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей своих не привозила, коммунальные платежи не уплачивала. Считает, что регистрация ответчика в данном помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 6)Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивирует тем, что, являясь собственником жилого дома, она зарегистрировала в нем Кобикову В.И. В данном доме Кобикова В.И. не проживает, фактически в дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей своих не привозила, коммунальные платежи не уплачивала. Считает, что регистрация ответчика в данном помещении ограничивает право истца как собственника на распоряжение своим имуществом.