Исковое заявление о признании протокола общего собрания собственников недействительным
Подборка наиболее важных документов по запросу Исковое заявление о признании протокола общего собрания собственников недействительным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 11.04.2024 N 88-13004/2024 (УИД 61RS0001-01-2023-003407-52)
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании недействительным решения общего собрания; 2) О взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником квартиры в многоквартирном доме. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования, приняты решения провести работы по установке козырьков над приямками, за счет средств собственников. Истец считает решение общего собрания недействительным в связи с тем, что допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление собственников, при отсутствии необходимого кворума.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, исходил из пропуска истцом срока исковой давности для обращения с данными требованиями, а именно пропуска шести месяцев, о котором заявлено ответчиком. Также суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих истцу своевременно предъявить такие требования, поскольку о нарушенном праве и наличии протокола общего собрания истец узнал ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд 25 июля 2023 года.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании недействительным решения общего собрания; 2) О взыскании денежных средств.
Обстоятельства: Истец указал, что он является собственником квартиры в многоквартирном доме. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования, приняты решения провести работы по установке козырьков над приямками, за счет средств собственников. Истец считает решение общего собрания недействительным в связи с тем, что допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление собственников, при отсутствии необходимого кворума.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, исходил из пропуска истцом срока исковой давности для обращения с данными требованиями, а именно пропуска шести месяцев, о котором заявлено ответчиком. Также суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих истцу своевременно предъявить такие требования, поскольку о нарушенном праве и наличии протокола общего собрания истец узнал ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд 25 июля 2023 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)2. Доказательство несоответствия размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилищному законодательству: копия протокола об утверждении тарифов/копия судебного акта о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)2. Доказательство несоответствия размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилищному законодательству: копия протокола об утверждении тарифов/копия судебного акта о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений.