Использование здания не по назначению
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование здания не по назначению (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 210 "Налоговая база" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, закон связывает право на уплату налога на профессиональный доход именно со сдачей в аренду жилых помещений. Однако жилые помещения, указанные в договорах аренды, предоставлены физическими лицами в целях, не отвечающих назначению жилого помещения (здание используется для размещения организаций).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию налогового органа правомерной, закон связывает право на уплату налога на профессиональный доход именно со сдачей в аренду жилых помещений. Однако жилые помещения, указанные в договорах аренды, предоставлены физическими лицами в целях, не отвечающих назначению жилого помещения (здание используется для размещения организаций).
Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2024 по делу N 2-9602/2023 (УИД 77RS0034-02-2023-005582-58)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Заявитель мотивирует требования тем, что объект незаконно размещен по указанному адресу, обладает признаками самовольной постройки, в связи с чем подлежит сносу.
Решение: Отказано.Судебная коллегия не может принять данный довод в качестве основания для отмены судебного решения, поскольку экспертом изучался данный вопрос, по результатам исследования фактов ведения в здании коммерческой деятельности, торговли, оказания услуг не установлено, здание является хозяйственной постройкой, а доказательств обратного Департаментом не представлено, более того, использование здания не по назначению подлежит защите в ином порядке.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Заявитель мотивирует требования тем, что объект незаконно размещен по указанному адресу, обладает признаками самовольной постройки, в связи с чем подлежит сносу.
Решение: Отказано.Судебная коллегия не может принять данный довод в качестве основания для отмены судебного решения, поскольку экспертом изучался данный вопрос, по результатам исследования фактов ведения в здании коммерческой деятельности, торговли, оказания услуг не установлено, здание является хозяйственной постройкой, а доказательств обратного Департаментом не представлено, более того, использование здания не по назначению подлежит защите в ином порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Можно ли изменить наименование принадлежащего фирме помещения в ЕГРН?
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)В то же время в судебной практике встречается позиция, согласно которой собственник здания вправе изменить наименование здания собственным решением, если оно вызвано фактическим изменением использования объекта и при этом не меняется назначение здания (см. Постановления Арбитражного суда Московского округа от 29.09.2022 N Ф05-24260/2022 по делу N А41-16479/2022, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2022 N 15АП-19652/2022 по делу N А32-17248/2022).
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)В то же время в судебной практике встречается позиция, согласно которой собственник здания вправе изменить наименование здания собственным решением, если оно вызвано фактическим изменением использования объекта и при этом не меняется назначение здания (см. Постановления Арбитражного суда Московского округа от 29.09.2022 N Ф05-24260/2022 по делу N А41-16479/2022, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.12.2022 N 15АП-19652/2022 по делу N А32-17248/2022).
Статья: Обеспечение оформления бесхозяйных объектов недвижимого имущества в собственность посредством прокурорского вмешательства
(Гуслов Е.А.)
("Законность", 2021, N 3)Между тем бесхозяйные сооружения, здания, не использующиеся по назначению, к которым есть свободный доступ посторонних лиц, являются потенциально опасными объектами с точки зрения антитеррористической защищенности и общественной безопасности. При этом зачастую объекты бесхозяйного недвижимого имущества представляют собой опасные производственные объекты, без надлежащего содержания которых возможна угроза возникновения чрезвычайных ситуаций.
(Гуслов Е.А.)
("Законность", 2021, N 3)Между тем бесхозяйные сооружения, здания, не использующиеся по назначению, к которым есть свободный доступ посторонних лиц, являются потенциально опасными объектами с точки зрения антитеррористической защищенности и общественной безопасности. При этом зачастую объекты бесхозяйного недвижимого имущества представляют собой опасные производственные объекты, без надлежащего содержания которых возможна угроза возникновения чрезвычайных ситуаций.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.1996 N 387
(ред. от 03.08.1996)
"О дополнительных мерах поддержки молодежи в Российской Федерации"не допускать использования не по назначению помещений, зданий и сооружений, предназначенных для работы с детьми и молодежью;
(ред. от 03.08.1996)
"О дополнительных мерах поддержки молодежи в Российской Федерации"не допускать использования не по назначению помещений, зданий и сооружений, предназначенных для работы с детьми и молодежью;
Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479
(ред. от 30.03.2023)
"Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"Запрещается использование здания пожарного депо не по назначению.
(ред. от 30.03.2023)
"Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"Запрещается использование здания пожарного депо не по назначению.