Использование земельного участка под многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование земельного участка под многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переводом нежилых помещений в жилые и жилых в нежилые: Собственник хочет признать нежилой (в том числе садовый) дом жилым с целью регистрации в нем
(КонсультантПлюс, 2024)Спорное строение расположено на придомовой территории, согласия собственников МКД на использование указанного земельного участка не представлено. Кроме того, не соблюдено допустимое расстояние от стены дома до границы земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Спорное строение расположено на придомовой территории, согласия собственников МКД на использование указанного земельного участка не представлено. Кроме того, не соблюдено допустимое расстояние от стены дома до границы земельного участка
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 "Виды жилых помещений" ЖК РФ"Из анализа положений статей 16, 36 Жилищного кодекса РФ, следует, что основным критерием отнесения жилого дома (квартиры) к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества. Размещение на земельном участке, предназначенном для многоквартирного дома, индивидуального жилого дома будет противоречить разрешенному использованию такого земельного участка. Правовой режим земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, имеет иное законодательное регулирование и регламентирован положениями жилищного законодательства. Без изменения разрешенного использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, невозможно изменение назначения расположенного на нем объекта недвижимости (квартира - жилой дом)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О ставке земельного налога в отношении незастроенного земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
(Письмо ФНС России от 11.10.2022 N БС-3-21/11012@)Вопрос: О ставке земельного налога в отношении незастроенного земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
(Письмо ФНС России от 11.10.2022 N БС-3-21/11012@)Вопрос: О ставке земельного налога в отношении незастроенного земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка".
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства РФ и нормативных правовых актов субъектов РФ. Минимальные нормативы площади приквартирных участков для различных типов жилых домов приведены в таблице 1 (п. 5.3.1).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Границы, площади и режим использования земельных участков при многоквартирных жилых домах определяются градостроительной документацией с учетом законодательства РФ и нормативных правовых актов субъектов РФ. Минимальные нормативы площади приквартирных участков для различных типов жилых домов приведены в таблице 1 (п. 5.3.1).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.
(ред. от 30.12.2021)
"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме, если принятым до вступления в силу настоящего Федерального закона решением общего собрания собственников помещений или иным соглашением всех участников долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не установлено иное.