Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности
Подборка наиболее важных документов по запросу Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения в области охраны объектов культурного наследия, водных объектов, земельных участков, недр, животного мира, а также в области управления и пользования жилым фондом: Гражданин (Должностное лицо, ИП, Организация) обжалует привлечение к ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями либо самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения в МКД
(КонсультантПлюс, 2024)жилое помещение используется не по назначению (в т.ч. когда отклонен довод об отсутствии нарушения прав граждан и требований законодательства, т.к. использование жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности возможно только гражданами, проживающими в нем, при этом факт проживания не подтвержден)
(КонсультантПлюс, 2024)жилое помещение используется не по назначению (в т.ч. когда отклонен довод об отсутствии нарушения прав граждан и требований законодательства, т.к. использование жилого помещения для осуществления предпринимательской деятельности возможно только гражданами, проживающими в нем, при этом факт проживания не подтвержден)
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 55.24 "Требования законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений" Градостроительного кодекса РФ"Руководствуясь положениями ст. 55.24 ГрК Российской Федерации, п. 2 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениям, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд апелляционной инстанции исходил из того, что действующим жилищным законодательством допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, что не является нецелевым использованием жилого помещения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование жилого помещения в предпринимательской деятельности
(Кудряшов С.Н.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2007, N 10)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2007, N 10
(Кудряшов С.Н.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2007, N 10)"Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", 2007, N 10
Статья: Анализ споров по коммерческому использованию жилых частных домов под магазины, кафе, ателье, склады, ремонты и т.д.
(Матвеева К.)
("Жилищное право", 2020, N 1)Арбитражный суд Краснодарского края, вынося решение по делу N А32-11407/2017, указал, что факт возможного использования жилого дома как гостевого дома, то есть в предпринимательской деятельности, применимость норм Постановления Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг..." не отменяет. Жилые помещения могут сдаваться для проживания на основании договора найма. Допускается использование жилого помещения для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Поэтому вышеуказанные нормы имеют приоритет над Постановлением Правительства РФ N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения..." и Постановлением Правительства РФ N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды...".
(Матвеева К.)
("Жилищное право", 2020, N 1)Арбитражный суд Краснодарского края, вынося решение по делу N А32-11407/2017, указал, что факт возможного использования жилого дома как гостевого дома, то есть в предпринимательской деятельности, применимость норм Постановления Правительства РФ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг..." не отменяет. Жилые помещения могут сдаваться для проживания на основании договора найма. Допускается использование жилого помещения для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Поэтому вышеуказанные нормы имеют приоритет над Постановлением Правительства РФ N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения..." и Постановлением Правительства РФ N 776 "Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды...".
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.