Истечение срока договора аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Истечение срока договора аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 621 ГК РФ "Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок"3.4.1. Условие об арендной плате по договору, заключенному без проведения торгов на новый срок, применяется с момента истечения срока действия первоначального договора аренды и до момента заключения договора на новый срок (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уведомление об освобождении помещения
(КонсультантПлюс, 2024)Отсутствие предусмотренного договором письменного уведомления со стороны арендатора по окончании срока договора аренды, а также акта о возврате объекта аренды может свидетельствовать, но не является безусловным доказательством того, что арендатор продолжил пользоваться имуществом и договор аренды был возобновлен на неопределенный срок.
(КонсультантПлюс, 2024)Отсутствие предусмотренного договором письменного уведомления со стороны арендатора по окончании срока договора аренды, а также акта о возврате объекта аренды может свидетельствовать, но не является безусловным доказательством того, что арендатор продолжил пользоваться имуществом и договор аренды был возобновлен на неопределенный срок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Совет директоров (наблюдательный совет) и исполнительные органы акционерного обществаТакже судом первой инстанции установлено и не оспаривается сторонами, что между Линдером Е.Л. (арендодатель) и ЗАО "Ивановоискож" (арендатор) был заключен договор аренды жилого помещения от 06.10.2005 года N 03/32-05 расположенного по адресу: г. Москва, ул. Авиамоторная, д. 49/1, кв. 38, по которому общество оплачивало услуги телефонной связи. После истечения срока действия договора аренды с 30.09.2006 года ЗАО "Ивановоискож" продолжало оплату услуг связи, чем обществу причинены убытки в размере 16 001 руб. 39 коп.
Готовое решение: Каким может быть срок договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)5. Окончание срока договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)5. Окончание срока договора аренды
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Постановление Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35
"О последствиях расторжения договора"При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).
"О последствиях расторжения договора"При этом в случае расторжения договора аренды взысканию также подлежат установленные договором платежи за пользование имуществом до дня фактического возвращения имущества лицу, предоставившему это имущество в пользование, а также убытки и неустойка за просрочку арендатора по день фактического исполнения им всех своих обязательств (статья 622 ГК РФ).