ИЖС в водоохранной зоне
Подборка наиболее важных документов по запросу ИЖС в водоохранной зоне (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы судебных споров о статусе территорий общего пользования
(Медведев И.Р.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 10)Критикуемый подход воспроизведен в одном из решений Мособлсуда, в тексте которого повторяется мотивировка ВС РФ <16>. Она же слово в слово воссоздается в ряде иных судебных актов, например, в Бурятии (спор об автобусной остановке) и Свердловской области (самозахват исторически сложившейся дороги) <17>. Также отметим интересное дело в Шатурском районе Московской области, где житель пытался оспорить предоставление под индивидуальное жилищное строительство 38 земельных участков в лесном массиве и водоохранной зоне. Истец указывал, что все годы существования деревни они использовались в целях традиционного природопользования - для отдыха, сбора грибов и ягод, заготовки кормов и выпаса скота. В иске было отказано ввиду отсутствия красных линий. При этом в тексте встречается забавное суждение: согласно сообщениям главы сельского поселения данная территория "использовалась местными жителями по своей инициативе" <18>. По чьей же еще инициативе, по мнению ответчика, должно реализовываться субъективное публичное право общего пользования? Права такого рода обусловлены естественными потребностями человека и не требуют предварительного публичного санкционирования.
(Медведев И.Р.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2020, N 10)Критикуемый подход воспроизведен в одном из решений Мособлсуда, в тексте которого повторяется мотивировка ВС РФ <16>. Она же слово в слово воссоздается в ряде иных судебных актов, например, в Бурятии (спор об автобусной остановке) и Свердловской области (самозахват исторически сложившейся дороги) <17>. Также отметим интересное дело в Шатурском районе Московской области, где житель пытался оспорить предоставление под индивидуальное жилищное строительство 38 земельных участков в лесном массиве и водоохранной зоне. Истец указывал, что все годы существования деревни они использовались в целях традиционного природопользования - для отдыха, сбора грибов и ягод, заготовки кормов и выпаса скота. В иске было отказано ввиду отсутствия красных линий. При этом в тексте встречается забавное суждение: согласно сообщениям главы сельского поселения данная территория "использовалась местными жителями по своей инициативе" <18>. По чьей же еще инициативе, по мнению ответчика, должно реализовываться субъективное публичное право общего пользования? Права такого рода обусловлены естественными потребностями человека и не требуют предварительного публичного санкционирования.
Статья: Недовольные жители "башни миллиардеров" захотели отсудить у застройщика $125 млн
(Володина И., Казакова К., Кашуркина Н.)
("Жилищное право", 2021, N 10)- строительство, как правило, осуществляется по индивидуальным проектам, требующим высокой квалификации архитекторов и подрядчиков (в противном случае возможны дополнительные технические проблемы);
(Володина И., Казакова К., Кашуркина Н.)
("Жилищное право", 2021, N 10)- строительство, как правило, осуществляется по индивидуальным проектам, требующим высокой квалификации архитекторов и подрядчиков (в противном случае возможны дополнительные технические проблемы);
Нормативные акты
Письмо Минприроды РФ от 26.07.1991 N 04-19-13/1914, Роскомвода от 29.07.1991 N 1-2-82/9, Роскомзема от 29.07.1991 N 5-16/1489
"О выделении земель под жилые дома, садово - огородные и дачные участки в водоохранных зонах рек, озер и водохранилищ"В связи с Постановлением Совета Министров РСФСР от 22.02.91 N 110 "О предоставлении гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества и животноводства" массовый характер приняло выделение земель для строительства индивидуальных жилых домов, под садово-огородные и дачные участки в водоохранных зонах рек и водохранилищ без учета требований по охране водоемов и возможного затопления участков в период весенне-осенних паводков.
"О выделении земель под жилые дома, садово - огородные и дачные участки в водоохранных зонах рек, озер и водохранилищ"В связи с Постановлением Совета Министров РСФСР от 22.02.91 N 110 "О предоставлении гражданам земельных участков для ведения садоводства, огородничества и животноводства" массовый характер приняло выделение земель для строительства индивидуальных жилых домов, под садово-огородные и дачные участки в водоохранных зонах рек и водохранилищ без учета требований по охране водоемов и возможного затопления участков в период весенне-осенних паводков.
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 N 45
(ред. от 17.01.2024)
"Об утверждении СП 2.1.4.2625-10"
(вместе с "СП 2.1.4.2625-10. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы. Санитарно-эпидемиологические правила")
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.06.2010 N 17592)4.4.10. Пользование акваторией источника питьевого водоснабжения в пределах 2-го пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах (зонах рекреации) при соблюдении гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также нагрузки на территорию пляжа не более 1000 чел./га, на акваторию - не более 500 чел./га.
(ред. от 17.01.2024)
"Об утверждении СП 2.1.4.2625-10"
(вместе с "СП 2.1.4.2625-10. Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы. Санитарно-эпидемиологические правила")
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.06.2010 N 17592)4.4.10. Пользование акваторией источника питьевого водоснабжения в пределах 2-го пояса ЗСО станций водоподготовки и гидроузлов для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах (зонах рекреации) при соблюдении гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также нагрузки на территорию пляжа не более 1000 чел./га, на акваторию - не более 500 чел./га.