Изломанность границ земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изломанность границ земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Само по себе наличие изломанности границ образуемого земельного участка притом, что земельный участок, принадлежащий истцу, изначально был сформирован с изломанностью границ, и при условии невозможности сформировать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 Кодекса, не может препятствовать заключению соглашения о перераспределении принадлежащего административному истцу земельного участка и земель площадью 605 кв. м."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 39.28 "Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" ЗК РФНаличие предусмотренных выше в норме обстоятельств, в силу которых возможно перераспределение, то есть существование вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельного участка, для цели исключения которых оно должно осуществляться за счет земель, государственная или муниципальная собственность на которые не разграничена, является необходимым для решения вопроса о возможности перераспределения спорных участков."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Процедура перераспределения земельного участка и правило "эстоппель"
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2025, N 8)Абстрактные формулировки со стороны органа публичной власти (например, визуальный осмотр земельного участка, показывающий, что образование земельного участка в результате перераспределения земельных участков приведет к изломанности границ земельного участка) будут основаны на ошибочном толковании положений земельного законодательства. Кроме того, непоследовательное и противоречивое поведение при осуществлении права со стороны органа публичной власти может быть рассмотрено судом как нарушение правила "эстоппель" и отказ в защите права.
(Луценко С.И.)
("Современное право", 2025, N 8)Абстрактные формулировки со стороны органа публичной власти (например, визуальный осмотр земельного участка, показывающий, что образование земельного участка в результате перераспределения земельных участков приведет к изломанности границ земельного участка) будут основаны на ошибочном толковании положений земельного законодательства. Кроме того, непоследовательное и противоречивое поведение при осуществлении права со стороны органа публичной власти может быть рассмотрено судом как нарушение правила "эстоппель" и отказ в защите права.
Статья: Перераспределение земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)Основания перераспределения земельных участков установлены п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ. Между тем, как следует из судебных актов по делу, суды не исследовали наличие предусмотренных в указанной норме обстоятельств, в силу которых возможно перераспределение при наличии вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельного участка, принадлежащего заявителю.
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2022, N 8)Основания перераспределения земельных участков установлены п. 1 ст. 39.28 ЗК РФ. Между тем, как следует из судебных актов по делу, суды не исследовали наличие предусмотренных в указанной норме обстоятельств, в силу которых возможно перераспределение при наличии вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельного участка, принадлежащего заявителю.
Статья: Правовые аспекты перераспределения частных и публичных земель
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Кроме того, Судебная коллегия пришла к выводу о том, что "наличие проекта межевания территории, предусматривающего перераспределение спорных земельных участков, само по себе не может выступать единственным основанием для осуществления перераспределения в отсутствие предусмотренных подпунктом 2 части 1 статьи 39.28 Земельного кодекса обстоятельств, а именно существование вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельного участка, принадлежащего Стуковой Л.А." <27>.
(Хубиева М.Х.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Кроме того, Судебная коллегия пришла к выводу о том, что "наличие проекта межевания территории, предусматривающего перераспределение спорных земельных участков, само по себе не может выступать единственным основанием для осуществления перераспределения в отсутствие предусмотренных подпунктом 2 части 1 статьи 39.28 Земельного кодекса обстоятельств, а именно существование вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы у земельного участка, принадлежащего Стуковой Л.А." <27>.
"Объекты земельных правоотношений: монография"
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о том, целесообразно ли в настоящее время образование многоконтурных участков и следует ли внести изменения в ЗК РФ, предусмотрев соответствующий вид земельного участка. Сложности, которые могут возникнуть в связи с формированием многоконтурных участков, показаны в правоприменительной практике, например, Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2018 г. N 17АП-2887/18. Рассматривая требование о признании незаконным отказа в согласовании схем расположения многоконтурных земельных участков на кадастровом плане территории и обязании утвердить данные схемы, суд установил, что уполномоченный орган принял оспариваемое решение, поскольку образование многоконтурных участков приводит к чересполосице, вклиниванию и вкрапливанию, изломанности границ земельных участков и создает препятствия для рационального использования и охраны земель, а это, в свою очередь, противоречит ст. 11.9 ЗК РФ.
(Мельников Н.Н.)
("ИНФРА-М", 2024)Актуальным представляется вопрос о том, целесообразно ли в настоящее время образование многоконтурных участков и следует ли внести изменения в ЗК РФ, предусмотрев соответствующий вид земельного участка. Сложности, которые могут возникнуть в связи с формированием многоконтурных участков, показаны в правоприменительной практике, например, Постановлении Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 апреля 2018 г. N 17АП-2887/18. Рассматривая требование о признании незаконным отказа в согласовании схем расположения многоконтурных земельных участков на кадастровом плане территории и обязании утвердить данные схемы, суд установил, что уполномоченный орган принял оспариваемое решение, поскольку образование многоконтурных участков приводит к чересполосице, вклиниванию и вкрапливанию, изломанности границ земельных участков и создает препятствия для рационального использования и охраны земель, а это, в свою очередь, противоречит ст. 11.9 ЗК РФ.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Изломанность границ - местоположение земельного участка, при котором образуется большое количество характерных точек границ такого земельного участка, препятствующее рациональному использованию и охране земель.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Изломанность границ - местоположение земельного участка, при котором образуется большое количество характерных точек границ такого земельного участка, препятствующее рациональному использованию и охране земель.