Изменение балансовой стоимости земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение балансовой стоимости земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Аренда зданий и сооружений (в т.ч. объектов культурного наследия)
(КонсультантПлюс, 2024)Довод... о том, что в спорном соглашении размер арендной платы установлен ниже, чем в... [договоре аренды - ред.], правомерно не принят судом, поскольку установленный ниже, чем в договоре аренды... и ниже, чем размер рыночной стоимости платы, определенной в ходе рассмотрения дела... [о банкротстве - ред.], размер арендной платы в дополнительном соглашении... не свидетельствует о незаключенности договора, не может свидетельствовать о злоупотреблении правами со стороны арендатора, более того, в соглашении имеется ссылка на то, что в случае изменения балансовой стоимости имущества, при наличии документального подтверждения, размер арендной платы может корректироваться в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень, установленный Департаментом цен и тарифов администрации... области..."
(КонсультантПлюс, 2024)Довод... о том, что в спорном соглашении размер арендной платы установлен ниже, чем в... [договоре аренды - ред.], правомерно не принят судом, поскольку установленный ниже, чем в договоре аренды... и ниже, чем размер рыночной стоимости платы, определенной в ходе рассмотрения дела... [о банкротстве - ред.], размер арендной платы в дополнительном соглашении... не свидетельствует о незаключенности договора, не может свидетельствовать о злоупотреблении правами со стороны арендатора, более того, в соглашении имеется ссылка на то, что в случае изменения балансовой стоимости имущества, при наличии документального подтверждения, размер арендной платы может корректироваться в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень, установленный Департаментом цен и тарифов администрации... области..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Объединение отдельных объектов недвижимости: как отразить в бухучете
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2022, N 6)Например, приняли к учету здание и определили СПИ 30 лет. А в нем есть лифт со СПИ 10 лет, который не был выделен в качестве самостоятельного объекта. То есть нарушили п. 10 ФСБУ 6/2020 (аналогичное правило было и в п. 6 ПБУ 6/01). Если выявили ошибку, она должна быть исправлена согласно нормам ПБУ 22/2010. Начисление амортизации лифта исходя из СПИ 30 лет требует исправления путем доначисления амортизации до той суммы, которая была бы при расчете исходя из СПИ 10 лет. Это приведет к признанию дополнительных расходов и изменению балансовой стоимости объектов ОС, то есть разукрупнение объекта повлияет и на финансовое положение, и на финансовые результаты. Поэтому обойтись только изменением аналитического учета уже не получится.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2022, N 6)Например, приняли к учету здание и определили СПИ 30 лет. А в нем есть лифт со СПИ 10 лет, который не был выделен в качестве самостоятельного объекта. То есть нарушили п. 10 ФСБУ 6/2020 (аналогичное правило было и в п. 6 ПБУ 6/01). Если выявили ошибку, она должна быть исправлена согласно нормам ПБУ 22/2010. Начисление амортизации лифта исходя из СПИ 30 лет требует исправления путем доначисления амортизации до той суммы, которая была бы при расчете исходя из СПИ 10 лет. Это приведет к признанию дополнительных расходов и изменению балансовой стоимости объектов ОС, то есть разукрупнение объекта повлияет и на финансовое положение, и на финансовые результаты. Поэтому обойтись только изменением аналитического учета уже не получится.
Статья: Практика разрешения споров о передаче (возврате) социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность и споров, связанных с выплатой компенсации за такой возврат
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Суд первой инстанции исключил из конкурсной массы должника названное конкурсным управляющим имущество, оставил в ней нежилое здание - хранилище и взыскал с администрации в пользу предприятия 164 610 рублей компенсации за исключаемое из конкурсной массы имущество (остаточная стоимость только водопроводных сетей).
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Суд первой инстанции исключил из конкурсной массы должника названное конкурсным управляющим имущество, оставил в ней нежилое здание - хранилище и взыскал с администрации в пользу предприятия 164 610 рублей компенсации за исключаемое из конкурсной массы имущество (остаточная стоимость только водопроводных сетей).
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 337
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за финансовыми вложениями и обязательствами организаций и деятельностью религиозных организаций"Под остаточной балансовой стоимостью понимается разница их полной учетной стоимости и величины учетного износа, начисленного за весь период с начала эксплуатации соответствующих объектов, с учетом их изменения в результате проведенных переоценок основных фондов.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за финансовыми вложениями и обязательствами организаций и деятельностью религиозных организаций"Под остаточной балансовой стоимостью понимается разница их полной учетной стоимости и величины учетного износа, начисленного за весь период с начала эксплуатации соответствующих объектов, с учетом их изменения в результате проведенных переоценок основных фондов.
Приказ Росстата от 05.12.2023 N 622
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"13. В графе 9 указываются данные о наличии основных фондов на конец года по полной учетной стоимости, то есть первоначальной стоимости, измененной в ходе проведенных переоценок основных фондов (в том числе переоценки, осуществленной в отчетном году), или, что то же самое, сумме остаточной балансовой стоимости и накопленного износа.
"Об утверждении Указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения N 11 "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов", N 11 (краткая) "Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций"13. В графе 9 указываются данные о наличии основных фондов на конец года по полной учетной стоимости, то есть первоначальной стоимости, измененной в ходе проведенных переоценок основных фондов (в том числе переоценки, осуществленной в отчетном году), или, что то же самое, сумме остаточной балансовой стоимости и накопленного износа.