Изменение балансовой стоимости земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение балансовой стоимости земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда зданий и сооружений (в т.ч. объектов культурного наследия)
(КонсультантПлюс, 2025)Довод... о том, что в спорном соглашении размер арендной платы установлен ниже, чем в... [договоре аренды - ред.], правомерно не принят судом, поскольку установленный ниже, чем в договоре аренды... и ниже, чем размер рыночной стоимости платы, определенной в ходе рассмотрения дела... [о банкротстве - ред.], размер арендной платы в дополнительном соглашении... не свидетельствует о незаключенности договора, не может свидетельствовать о злоупотреблении правами со стороны арендатора, более того, в соглашении имеется ссылка на то, что в случае изменения балансовой стоимости имущества, при наличии документального подтверждения, размер арендной платы может корректироваться в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень, установленный Департаментом цен и тарифов администрации... области..."
(КонсультантПлюс, 2025)Довод... о том, что в спорном соглашении размер арендной платы установлен ниже, чем в... [договоре аренды - ред.], правомерно не принят судом, поскольку установленный ниже, чем в договоре аренды... и ниже, чем размер рыночной стоимости платы, определенной в ходе рассмотрения дела... [о банкротстве - ред.], размер арендной платы в дополнительном соглашении... не свидетельствует о незаключенности договора, не может свидетельствовать о злоупотреблении правами со стороны арендатора, более того, в соглашении имеется ссылка на то, что в случае изменения балансовой стоимости имущества, при наличии документального подтверждения, размер арендной платы может корректироваться в размере, не превышающем экономически обоснованный уровень, установленный Департаментом цен и тарифов администрации... области..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Практика разрешения споров о передаче (возврате) социально значимых объектов и объектов коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность и споров, связанных с выплатой компенсации за такой возврат
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Суд первой инстанции исключил из конкурсной массы должника названное конкурсным управляющим имущество, оставил в ней нежилое здание - хранилище и взыскал с администрации в пользу предприятия 164 610 рублей компенсации за исключаемое из конкурсной массы имущество (остаточная стоимость только водопроводных сетей).
(Чернышева А.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 3)Суд первой инстанции исключил из конкурсной массы должника названное конкурсным управляющим имущество, оставил в ней нежилое здание - хранилище и взыскал с администрации в пользу предприятия 164 610 рублей компенсации за исключаемое из конкурсной массы имущество (остаточная стоимость только водопроводных сетей).
Статья: Обзор изменений Федерального закона N 259-ФЗ
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 8)В этом году лимит по выручке равен 200 миллионам рублей (265,8 млн руб. с учетом коэффициента-дефлятора 1,329), а остаточная стоимость ОС - 150 миллионам рублей.
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 8)В этом году лимит по выручке равен 200 миллионам рублей (265,8 млн руб. с учетом коэффициента-дефлятора 1,329), а остаточная стоимость ОС - 150 миллионам рублей.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2024 N 337
(ред. от 30.01.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за финансовыми вложениями и обязательствами организаций и деятельностью религиозных организаций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2025)Под остаточной балансовой стоимостью понимается разница их полной учетной стоимости и величины учетного износа, начисленного за весь период с начала эксплуатации соответствующих объектов, с учетом их изменения в результате проведенных переоценок основных фондов.
(ред. от 30.01.2025, с изм. от 28.07.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за финансовыми вложениями и обязательствами организаций и деятельностью религиозных организаций"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2025)Под остаточной балансовой стоимостью понимается разница их полной учетной стоимости и величины учетного износа, начисленного за весь период с начала эксплуатации соответствующих объектов, с учетом их изменения в результате проведенных переоценок основных фондов.
Приказ Минфина России от 29.07.1998 N 34н
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)Стоимость земельных участков, объектов природопользования не погашается.
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)Стоимость земельных участков, объектов природопользования не погашается.
Статья: Учет недвижимого имущества казны в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Недвижимое имущество казны отражается на каждую отчетную дату по балансовой стоимости.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 17)Недвижимое имущество казны отражается на каждую отчетную дату по балансовой стоимости.
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2025 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)- основные средства, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (в частности, земельные участки, объекты природопользования, музейные предметы и музейные коллекции);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 3)- основные средства, потребительские свойства которых с течением времени не изменяются (в частности, земельные участки, объекты природопользования, музейные предметы и музейные коллекции);
Статья: Концессии в ЖКХ. Опыт регионов. Комментарии КСО
(Комлик В., Ермакова Л., Тулякова И., Карнакова И., Чиркова Ж., Сунцов Е., Ряшенцева Е.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)- отсутствие полного описания объектов КС (технико-экономических показателей), в том числе технического состояния, срока службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости имущества;
(Комлик В., Ермакова Л., Тулякова И., Карнакова И., Чиркова Ж., Сунцов Е., Ряшенцева Е.)
("Бюллетень Счетной палаты РФ", 2025, N 5)- отсутствие полного описания объектов КС (технико-экономических показателей), в том числе технического состояния, срока службы, начальной, остаточной и восстановительной стоимости имущества;
Готовое решение: Как учреждению создать и использовать резервы предстоящих расходов в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2025)Списание (уменьшение) резерва на демонтаж и вывод ОС из эксплуатации, а также на восстановление земельного участка в случае изменения условий использования объекта ОС, в результате которого не возникает обязанность осуществлять данные расходы
(КонсультантПлюс, 2025)Списание (уменьшение) резерва на демонтаж и вывод ОС из эксплуатации, а также на восстановление земельного участка в случае изменения условий использования объекта ОС, в результате которого не возникает обязанность осуществлять данные расходы
Готовое решение: Как раскрывать в отчетности за 2024 г. информацию об основных средствах и капитальных вложениях в них
(КонсультантПлюс, 2025)проведена переоценка недвижимости. Сумма дооценки первоначальной стоимости зданий составила 1 452 000 руб., амортизации - 504 500 руб., дооценка первоначальной стоимости земельных участков - 200 000 руб. Организация отражает переоценку путем корректировки первоначальной стоимости и накопленной амортизации каждого объекта недвижимости. Стоимость введенного в эксплуатацию в 2024 г. производственного здания в результате переоценки не изменилась;
(КонсультантПлюс, 2025)проведена переоценка недвижимости. Сумма дооценки первоначальной стоимости зданий составила 1 452 000 руб., амортизации - 504 500 руб., дооценка первоначальной стоимости земельных участков - 200 000 руб. Организация отражает переоценку путем корректировки первоначальной стоимости и накопленной амортизации каждого объекта недвижимости. Стоимость введенного в эксплуатацию в 2024 г. производственного здания в результате переоценки не изменилась;
Статья: Комментарий к Федеральному закону от 08.08.2024 N 259-ФЗ
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)УСН: изменения с 1 января 2025 года
(Дегтяренко А.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)УСН: изменения с 1 января 2025 года
Статья: Новости от 26.05.2023
("Главная книга", 2023, N 11)При определении удельного веса остаточной стоимости амортизируемого имущества ОП для расчета доли прибыли, приходящейся на эту обособку, стоимость земельного участка не учитывается.
("Главная книга", 2023, N 11)При определении удельного веса остаточной стоимости амортизируемого имущества ОП для расчета доли прибыли, приходящейся на эту обособку, стоимость земельного участка не учитывается.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации, применяющей УСН (объект налогообложения "доходы, уменьшенные на величину расходов"), операции по приобретению объекта недвижимости (производственного здания), если стоимость земельного участка, на котором расположен этот объект недвижимости, указана в договоре купли-продажи отдельно?..
(Консультация эксперта, 2025)Напомним, что элементы амортизации объекта ОС ежегодно проверяются на соответствие условиям его использования. Проверка проводится также при наступлении обстоятельств, свидетельствующих о возможном изменении этих элементов. По результатам проверки при необходимости организация принимает решение об их изменении (п. 37 ФСБУ 6/2020). В данной консультации исходим из того, что элементы амортизации не менялись.
(Консультация эксперта, 2025)Напомним, что элементы амортизации объекта ОС ежегодно проверяются на соответствие условиям его использования. Проверка проводится также при наступлении обстоятельств, свидетельствующих о возможном изменении этих элементов. По результатам проверки при необходимости организация принимает решение об их изменении (п. 37 ФСБУ 6/2020). В данной консультации исходим из того, что элементы амортизации не менялись.
Статья: Определение и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)<1> Закон Санкт-Петербурга от 05.12.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
(Козин П.А.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)<1> Закон Санкт-Петербурга от 05.12.2007 N 608-119 "О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга".
Статья: Оценка нефинансовых активов в учреждениях высшего образования: теоретический и практический аспекты
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)Состав затрат, включаемых в первоначальную стоимость биологических активов, аналогичен составу затрат при приобретении других нефинансовых активов <8>. Но, в отличие от других нефинансовых активов, объекты биологических активов подвергаются последующей переоценке по справедливой стоимости на каждую отчетную дату. Подтверждением справедливой стоимости является нормативно-плановая стоимость (цена) для целей распоряжения (реализации). Увеличение стоимости биологического актива подлежит отражению в качестве доходов от оценки активов в составе финансового результата текущего (отчетного) периода. При осуществлении деятельности по биотрансформации балансовая стоимость объекта биологических активов не изменяется.
(Сахапов Б.Р.)
("Международный бухгалтерский учет", 2024, N 6)Состав затрат, включаемых в первоначальную стоимость биологических активов, аналогичен составу затрат при приобретении других нефинансовых активов <8>. Но, в отличие от других нефинансовых активов, объекты биологических активов подвергаются последующей переоценке по справедливой стоимости на каждую отчетную дату. Подтверждением справедливой стоимости является нормативно-плановая стоимость (цена) для целей распоряжения (реализации). Увеличение стоимости биологического актива подлежит отражению в качестве доходов от оценки активов в составе финансового результата текущего (отчетного) периода. При осуществлении деятельности по биотрансформации балансовая стоимость объекта биологических активов не изменяется.