Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 451 ГК РФ "Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств"2.1.2. Договор не может быть изменен при отсутствии (недоказанности) совокупности условий, необходимых для изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Формы
Готовое решение: Что учесть при изменении договора хранения
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как согласовать условие о запрете изменения договора хранения в связи с существенным изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2025)2.2. Как согласовать условие о запрете изменения договора хранения в связи с существенным изменением обстоятельств
Ситуация: Как изменить брачный договор?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях. Например, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, которые необходимы для исполнения брачного договора на измененных судом условиях. Следовательно, суд, помимо вопроса об изменении условий договора, может рассмотреть вопрос о возможности расторжения брачного договора и последствиях расторжения (п. п. 2, 3, 4 ст. 451 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Отметим, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях. Например, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, которые необходимы для исполнения брачного договора на измененных судом условиях. Следовательно, суд, помимо вопроса об изменении условий договора, может рассмотреть вопрос о возможности расторжения брачного договора и последствиях расторжения (п. п. 2, 3, 4 ст. 451 ГК РФ).
Готовое решение: Какие обстоятельства относятся к обстоятельствам непреодолимой силы (форс-мажору) и какие последствия они влекут
(КонсультантПлюс, 2025)Основанием для изменения договора является, в частности, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, если иное им не предусмотрено или не вытекает из его существа. То есть обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они вообще не заключали бы договор (или заключили бы его на значительно отличающихся условиях) (п. 1 ст. 451 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Основанием для изменения договора является, в частности, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, если иное им не предусмотрено или не вытекает из его существа. То есть обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они вообще не заключали бы договор (или заключили бы его на значительно отличающихся условиях) (п. 1 ст. 451 ГК РФ).
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В Определении от 23 декабря 2021 г. по делу N А40-100692/2020(305-ЭС21-12558) Верховный Суд РФ указал, что при решении вопроса о расторжении или изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств суду надлежит установить наличие каждого из обязательных условий, указанных в п. 2 ст. 451 ГК РФ, а именно:
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В Определении от 23 декабря 2021 г. по делу N А40-100692/2020(305-ЭС21-12558) Верховный Суд РФ указал, что при решении вопроса о расторжении или изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств суду надлежит установить наличие каждого из обязательных условий, указанных в п. 2 ст. 451 ГК РФ, а именно:
Ситуация: Можно ли уменьшить размер процентов, уплачиваемых по договору займа между физическими лицами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По соглашению сторон изменение договора займа в части уменьшения процентов возможно в любое время в течение срока действия договора займа. Одной из причин изменения условий договора может быть существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 451 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)По соглашению сторон изменение договора займа в части уменьшения процентов возможно в любое время в течение срока действия договора займа. Одной из причин изменения условий договора может быть существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 450, п. 1 ст. 451 ГК РФ).
Статья: Изменение цели использования публичных земельных участков при изменении правил землепользования и застройки
(Судариков К.В.)
("Закон", 2025, N 3)Наибольшее затруднение в применении такого способа защиты, как изменение договора, порождается п. 4 ст. 451 ГК РФ, который устанавливает общее последствие в виде расторжения договора при наступлении существенного изменения обстоятельств. Изменение договора возможно лишь в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо влечет возникновение ущерба, значительно превышающего затраты на исполнение договора на измененных условиях. В научной литературе распространено мнение, согласно которому приоритет расторжения перед изменением договора должен быть скорректирован в сторону смягчения путем расширения оснований для выбора изменения договора как надлежащего способа защиты. Аргументируется это тем, что далеко не во всех случаях расторжение договора приводит к удовлетворению интересов сторон, и даже в отсутствие значительного ущерба или противоречия общественным интересам в результате расторжения договора изменение условий договора является более целесообразным способом защиты <22>.
(Судариков К.В.)
("Закон", 2025, N 3)Наибольшее затруднение в применении такого способа защиты, как изменение договора, порождается п. 4 ст. 451 ГК РФ, который устанавливает общее последствие в виде расторжения договора при наступлении существенного изменения обстоятельств. Изменение договора возможно лишь в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо влечет возникновение ущерба, значительно превышающего затраты на исполнение договора на измененных условиях. В научной литературе распространено мнение, согласно которому приоритет расторжения перед изменением договора должен быть скорректирован в сторону смягчения путем расширения оснований для выбора изменения договора как надлежащего способа защиты. Аргументируется это тем, что далеко не во всех случаях расторжение договора приводит к удовлетворению интересов сторон, и даже в отсутствие значительного ущерба или противоречия общественным интересам в результате расторжения договора изменение условий договора является более целесообразным способом защиты <22>.
Готовое решение: Как изменить или расторгнуть договор поручения
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 1 ст. 451 ГК РФ стороны также вправе потребовать изменения договора в случае существенного изменения обстоятельств, из которых они исходили при заключении договора. Однако данная норма диспозитивна, и в договоре поручения можно установить запрет на его изменение в связи с существенным изменением обстоятельств.
(КонсультантПлюс, 2025)В соответствии с п. 1 ст. 451 ГК РФ стороны также вправе потребовать изменения договора в случае существенного изменения обстоятельств, из которых они исходили при заключении договора. Однако данная норма диспозитивна, и в договоре поручения можно установить запрет на его изменение в связи с существенным изменением обстоятельств.
Готовое решение: Как составить договор возмездного оказания услуг между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)2.4.3. Условие о запрете изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств
(КонсультантПлюс, 2025)2.4.3. Условие о запрете изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств
Статья: Тщетность договора, наступающая вследствие существенного изменения обстоятельств
(Пензин М.И.)
("Закон", 2024, N 4)В работе рассматривается действие доктрины тщетности договора (doctrine of frustration) в английском праве и пределы ее применения. Анализируются юридические основания, на которые ссылаются английские суды при применении доктрины тщетности, и делается вывод о том, что оптимальным основанием для ее применения является конструкция конкретного договора, определяющая содержание обязательств сторон. Особое внимание уделяется действию доктрины в отношении коммерческих договоров (в частности, заключенных по Sale of Goods Act 1979). Проводится сравнение английского frustration и российского института расторжения (изменения) договора в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).
(Пензин М.И.)
("Закон", 2024, N 4)В работе рассматривается действие доктрины тщетности договора (doctrine of frustration) в английском праве и пределы ее применения. Анализируются юридические основания, на которые ссылаются английские суды при применении доктрины тщетности, и делается вывод о том, что оптимальным основанием для ее применения является конструкция конкретного договора, определяющая содержание обязательств сторон. Особое внимание уделяется действию доктрины в отношении коммерческих договоров (в частности, заключенных по Sale of Goods Act 1979). Проводится сравнение английского frustration и российского института расторжения (изменения) договора в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ).