Изменение границ кадастрового квартала
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение границ кадастрового квартала (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2022 N 07АП-6678/22 по делу N А03-2165/2022
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Учитывая данное обстоятельство ООО "Кондитерская фирма "Алтай" обратилось в администрацию города с заявлением о внесении изменений в проект межевания территории в границах кадастрового квартала 22:63:030137 в связи с изменением границ земельных участков по адресам: город Барнаул, тракт Павловский, 58а, 58д, 58 к.
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Учитывая данное обстоятельство ООО "Кондитерская фирма "Алтай" обратилось в администрацию города с заявлением о внесении изменений в проект межевания территории в границах кадастрового квартала 22:63:030137 в связи с изменением границ земельных участков по адресам: город Барнаул, тракт Павловский, 58а, 58д, 58 к.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.09.2023 N 88-25885/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об установлении и исправлении реестровой ошибки, об обязании внести изменения в ЕГРН.
Встречные требования: 4) Об обязании снести забор.
Обстоятельства: Доказан факт наличия в ЕГРН допущенных реестровых ошибок, выразившихся в расхождениях между определением границ спорных земельных участков на местности и определением координатного их описания в документах кадастрового учета, отраженных впоследствии в ЕГРН.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.По показаниям судебного эксперта, граница кадастрового квартала может быть изменена по мотивированному заключению кадастрового инженера, поэтому пересечение границ участка ФИО2, определенных кадастровым инженером ФИО10, с границей кадастрового квартала не является препятствием к исправлению реестровой ошибки способом, предложенным данным кадастровым инженером. Уточнил эксперт, что исправление реестровой ошибки по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО10, будет являться надлежащим способом устранения допущенной реестровой ошибки.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об установлении и исправлении реестровой ошибки, об обязании внести изменения в ЕГРН.
Встречные требования: 4) Об обязании снести забор.
Обстоятельства: Доказан факт наличия в ЕГРН допущенных реестровых ошибок, выразившихся в расхождениях между определением границ спорных земельных участков на местности и определением координатного их описания в документах кадастрового учета, отраженных впоследствии в ЕГРН.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано.По показаниям судебного эксперта, граница кадастрового квартала может быть изменена по мотивированному заключению кадастрового инженера, поэтому пересечение границ участка ФИО2, определенных кадастровым инженером ФИО10, с границей кадастрового квартала не является препятствием к исправлению реестровой ошибки способом, предложенным данным кадастровым инженером. Уточнил эксперт, что исправление реестровой ошибки по координатам, указанным кадастровым инженером ФИО10, будет являться надлежащим способом устранения допущенной реестровой ошибки.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как устроено кадастровое деление территории России
(КонсультантПлюс, 2024)если кадастровый округ, район или квартал прекращают свое существование, то их условные номера не могут использоваться повторно.
(КонсультантПлюс, 2024)если кадастровый округ, район или квартал прекращают свое существование, то их условные номера не могут использоваться повторно.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)26) кадастровые номера расположенных в границах земельного участка (до внесения Законом 2021 г. N 120-ФЗ изменения говорилось о пределах, а не о границах земельного участка) объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)26) кадастровые номера расположенных в границах земельного участка (до внесения Законом 2021 г. N 120-ФЗ изменения говорилось о пределах, а не о границах земельного участка) объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Описание местоположения границ (частей границ) кадастрового квартала приводится в соответствие с описанием местоположения границ земельного участка при одновременном соблюдении установленных условий. При этом описание местоположения границ изменяется не позднее 6 месяцев с даты государственного кадастрового учета такого земельного участка. В некоторых случаях указанные положения не применяются.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Описание местоположения границ (частей границ) кадастрового квартала приводится в соответствие с описанием местоположения границ земельного участка при одновременном соблюдении установленных условий. При этом описание местоположения границ изменяется не позднее 6 месяцев с даты государственного кадастрового учета такого земельного участка. В некоторых случаях указанные положения не применяются.