Изменение границ санитарно-защитной зоны
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение границ санитарно-защитной зоны (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Сокращение санитарно-защитной зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В решении об изменении санитарно-защитной зоны указывается информация об изменении границы санитарно-защитной зоны и ограничениях использования земельных участков, расположенных в границах такой зоны, отличающихся от ограничений, предусмотренных в решении об установлении санитарно-защитной зоны (п. 19 Правил).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В решении об изменении санитарно-защитной зоны указывается информация об изменении границы санитарно-защитной зоны и ограничениях использования земельных участков, расположенных в границах такой зоны, отличающихся от ограничений, предусмотренных в решении об установлении санитарно-защитной зоны (п. 19 Правил).
Статья: Санитарно-защитные зоны
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок подготовки проекта санитарно-защитной зоны, а также требования к нему (включая определение класса опасности и ориентировочных размеров санитарно-защитной зоны объекта, определение перечня ограничений использования земельных участков, расположенных в границах предлагаемой к установлению (изменению) санитарно-защитной зоны, а также разработку санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий по защите населения (при необходимости)) содержатся в МР 2.1.1.0358-24. 2.1.1 "Планировка и застройка населенных мест. Методические рекомендации по подготовке проекта санитарно-защитной зоны. Методические рекомендации", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 23.12.2024.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Порядок подготовки проекта санитарно-защитной зоны, а также требования к нему (включая определение класса опасности и ориентировочных размеров санитарно-защитной зоны объекта, определение перечня ограничений использования земельных участков, расположенных в границах предлагаемой к установлению (изменению) санитарно-защитной зоны, а также разработку санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий по защите населения (при необходимости)) содержатся в МР 2.1.1.0358-24. 2.1.1 "Планировка и застройка населенных мест. Методические рекомендации по подготовке проекта санитарно-защитной зоны. Методические рекомендации", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 23.12.2024.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2026 год: Статья 23 "Содержание генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа" Градостроительного кодекса РФ"Проанализировав положения пункта 1 части 4, пунктов 4, 5 части 7 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 26 Федерального закона от 03 августа 2018 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", пункта 1 Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 марта 2018 года N 222, пунктов 2.5, 3.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 года N 74, краевой суд обоснованно констатировал, что действующее законодательство допускает возможность отображения в градостроительной документации санитарно-защитных зон только после установления их уполномоченным органом.
Нормативные акты
Постановление Главного государственного санитарного врача РФ, от 28.05.2007 N 29
"Об утверждении Санитарных правил СП 2.6.1.2205-07 "Обеспечение радиационной безопасности при выводе из эксплуатации блока атомной станции"
(вместе с "СП 2.6.1.2205-07. 2.6.1. Ионизирующее излучение, радиационная безопасность. Обеспечение радиационной безопасности при выводе из эксплуатации блока атомной станции. Санитарные правила СП ВЭ БАС-07")
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.06.2007 N 9726)5.2.5. Не допускается изменение границ санитарно-защитной зоны в процессе ВЭ по сравнению с соответствующими границами, установленными для данного блока многоблочной АС при его эксплуатации.
"Об утверждении Санитарных правил СП 2.6.1.2205-07 "Обеспечение радиационной безопасности при выводе из эксплуатации блока атомной станции"
(вместе с "СП 2.6.1.2205-07. 2.6.1. Ионизирующее излучение, радиационная безопасность. Обеспечение радиационной безопасности при выводе из эксплуатации блока атомной станции. Санитарные правила СП ВЭ БАС-07")
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 27.06.2007 N 9726)5.2.5. Не допускается изменение границ санитарно-защитной зоны в процессе ВЭ по сравнению с соответствующими границами, установленными для данного блока многоблочной АС при его эксплуатации.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Подлежит ли возмещению заказчику аванс за вычетом фактических расходов исполнителя при отказе одной из сторон от договора возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, между истцом (заказчик) и ответчиком (исполнитель) заключен договор, по условиям которого исполнитель обязался оказать требуемые договором услуги по внесению изменений в "Правила землепользования и застройки города Москвы" в части изменения границы санитарно-защитной зоны для увеличения максимально допустимой высоты зданий, возводимых на определенном земельном участке.
Подлежит ли возмещению заказчику аванс за вычетом фактических расходов исполнителя при отказе одной из сторон от договора возмездного оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)"...Как установлено судами и следует из материалов дела, между истцом (заказчик) и ответчиком (исполнитель) заключен договор, по условиям которого исполнитель обязался оказать требуемые договором услуги по внесению изменений в "Правила землепользования и застройки города Москвы" в части изменения границы санитарно-защитной зоны для увеличения максимально допустимой высоты зданий, возводимых на определенном земельном участке.
Статья: Неустановленные ЗОУИТ в проектах КРТ
(Нефедов А.Ю., Кучембаев А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Уже имеется сложившаяся практика расселения из жилых объектов за бюджетный счет. Например, в деле "Фадеева против Российской Федерации" (рассматривалось в Европейском суде по правам человека в 2005 году) <10> заявитель требовал от Российской Федерации компенсации за негативное воздействие промышленного объекта с учетом нарушенных обязательств по переселению. В рамках этого дела суд определил, что в течение длительного времени производственная деятельность металлургического комбината оказывала негативное воздействие на жилые объекты, ввиду чего еще в 1990 году комбинату предписывалось ежегодно обеспечивать строительство не менее 20 тысяч квадратных метров жилья для отселения жителей из границ СЗЗ комбината. После приватизации комбината жилые объекты поступили в муниципальную собственность. С течением времени границы СЗЗ изменялись, в 2000 году границы СЗЗ были определены в размере 1 000 метров от предприятия, однако сами границы не определялись на местности. Ввиду значительных масштабов и принятых органами власти социальных обязательств программа расселения жителей из границ СЗЗ финансировалась как государственным бюджетом, так и средствами самого комбината.
(Нефедов А.Ю., Кучембаев А.Н.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2026, N 4)Уже имеется сложившаяся практика расселения из жилых объектов за бюджетный счет. Например, в деле "Фадеева против Российской Федерации" (рассматривалось в Европейском суде по правам человека в 2005 году) <10> заявитель требовал от Российской Федерации компенсации за негативное воздействие промышленного объекта с учетом нарушенных обязательств по переселению. В рамках этого дела суд определил, что в течение длительного времени производственная деятельность металлургического комбината оказывала негативное воздействие на жилые объекты, ввиду чего еще в 1990 году комбинату предписывалось ежегодно обеспечивать строительство не менее 20 тысяч квадратных метров жилья для отселения жителей из границ СЗЗ комбината. После приватизации комбината жилые объекты поступили в муниципальную собственность. С течением времени границы СЗЗ изменялись, в 2000 году границы СЗЗ были определены в размере 1 000 метров от предприятия, однако сами границы не определялись на местности. Ввиду значительных масштабов и принятых органами власти социальных обязательств программа расселения жителей из границ СЗЗ финансировалась как государственным бюджетом, так и средствами самого комбината.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган принимает решение об установлении/изменении СЗЗ <2>, к которому прилагаются сведения о границах такой зоны (либо направляет заявителю уведомление об отказе в принятии соответствующего решения с мотивированным обоснованием);
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2) в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления уполномоченный орган принимает решение об установлении/изменении СЗЗ <2>, к которому прилагаются сведения о границах такой зоны (либо направляет заявителю уведомление об отказе в принятии соответствующего решения с мотивированным обоснованием);
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, устанавливаются санитарно-защитные зоны. Таковым органом является Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) (п. 5.1.1 Положения об указанной службе, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2004 N 322). Положение о санитарно-защитных зонах утверждается Правительством Российской Федерации. Речь, в частности, идет о Постановлении Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 (ред. от 03.03.2022) "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон". Указанные Правила определяют порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон. Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования. При этом эти Правила не распространяются на случаи установления округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, санитарно-защитных зон источников ионизирующего излучения.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В некоторых случаях федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, устанавливаются санитарно-защитные зоны. Таковым органом является Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) (п. 5.1.1 Положения об указанной службе, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2004 N 322). Положение о санитарно-защитных зонах утверждается Правительством Российской Федерации. Речь, в частности, идет о Постановлении Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 (ред. от 03.03.2022) "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон". Указанные Правила определяют порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон. Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования. При этом эти Правила не распространяются на случаи установления округов санитарной (горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, санитарно-защитных зон источников ионизирующего излучения.