Изменение кадастровой стоимости расчет НДФЛ
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение кадастровой стоимости расчет НДФЛ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 04.08.2023 N 03-04-07/73249 <Налогообложение доходов физических лиц от продажи объекта недвижимого имущества>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 19)Федеральным законом от 31.07.2023 N 389-ФЗ статья 214.10 Кодекса дополнена пунктом 8, в котором сказано следующее. В общем случае изменение кадастровой стоимости недвижимого объекта в течение налогового периода не учитывается при определении НДФЛ-базы в этом и предыдущих годах. А если КС изменена вследствие установления рыночной стоимости объекта? Тогда сведения о подправленной КС, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении доходов от продажи объекта с даты начала применения для целей налогообложения данных об изменяемой КС.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 19)Федеральным законом от 31.07.2023 N 389-ФЗ статья 214.10 Кодекса дополнена пунктом 8, в котором сказано следующее. В общем случае изменение кадастровой стоимости недвижимого объекта в течение налогового периода не учитывается при определении НДФЛ-базы в этом и предыдущих годах. А если КС изменена вследствие установления рыночной стоимости объекта? Тогда сведения о подправленной КС, внесенные в ЕГРН, учитываются при определении доходов от продажи объекта с даты начала применения для целей налогообложения данных об изменяемой КС.
Вопрос: Об НДФЛ с доходов от продажи земельных участков, образованных при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из них, при изменении их кадастровой стоимости.
(Письмо Минфина России от 22.07.2024 N 03-04-09/68482)Учитывая изложенное, в случае нахождения образованных земельных участков в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества доход от продажи таких земельных участков подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
(Письмо Минфина России от 22.07.2024 N 03-04-09/68482)Учитывая изложенное, в случае нахождения образованных земельных участков в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества доход от продажи таких земельных участков подлежит обложению налогом на доходы физических лиц в установленном порядке.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Скорректированы особенности определения налоговой базы по НДФЛ по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Скорректированы особенности определения налоговой базы по НДФЛ по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества