Изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2019 году
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение кадастровой стоимости земельного участка в 2019 году (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решения суда об установлении рыночной стоимости, вступившего в силу после 01.01.2019, для целей исчисления земельного налога за 2016 - 2018 гг. должна учитываться с даты начала ее применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогоплательщика, кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решения суда об установлении рыночной стоимости, вступившего в силу после 01.01.2019, для целей исчисления земельного налога за 2016 - 2018 гг. должна учитываться с даты начала ее применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 391 "Порядок определения налоговой базы" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал налогоплательщику в возврате излишне уплаченного земельного налога за 2017 - 2019 годы, посчитав, что измененная решением суда, принятым в 2020 году, кадастровая стоимость земельного участка подлежит применению лишь с периода 2019 года. Суд признал решение налогового органа незаконным, указав, что согласно толкованию ст. 391 НК РФ, изложенному в Определении КС РФ от 30.01.2020 N 45-О, Федеральным законом от 03.08.2018 N 334-ФЗ устранены действовавшие ранее ограничения для применения измененной кадастровой стоимости на прошлые периоды. С учетом предельного срока на возврат излишне уплаченной суммы налога налогоплательщик имел право обратиться в налоговый орган с требованием о возврате излишне уплаченной суммы земельного налога за период 2017 - 2019 годов.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган отказал налогоплательщику в возврате излишне уплаченного земельного налога за 2017 - 2019 годы, посчитав, что измененная решением суда, принятым в 2020 году, кадастровая стоимость земельного участка подлежит применению лишь с периода 2019 года. Суд признал решение налогового органа незаконным, указав, что согласно толкованию ст. 391 НК РФ, изложенному в Определении КС РФ от 30.01.2020 N 45-О, Федеральным законом от 03.08.2018 N 334-ФЗ устранены действовавшие ранее ограничения для применения измененной кадастровой стоимости на прошлые периоды. С учетом предельного срока на возврат излишне уплаченной суммы налога налогоплательщик имел право обратиться в налоговый орган с требованием о возврате излишне уплаченной суммы земельного налога за период 2017 - 2019 годов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О перерасчете земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка организации вследствие установления его рыночной стоимости в 2019 г.
(Письмо ФНС России от 04.06.2024 N БС-4-21/6214@)Вопрос: О перерасчете земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка организации вследствие установления его рыночной стоимости в 2019 г.
(Письмо ФНС России от 04.06.2024 N БС-4-21/6214@)Вопрос: О перерасчете земельного налога в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка организации вследствие установления его рыночной стоимости в 2019 г.
Статья: Комментарий к Письму Федеральной налоговой службы от 11.02.2022 N БС-4-21/1621@ <О налоговых периодах для перерасчета земельного налога организаций в случае изменения кадастровой стоимости (налоговой базы) земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 5)Инспекторы разъясняют, что для применения п. 1.1 ст. 391 НК РФ нет ограничений к определенному налоговому периоду и категориям налогоплательщиков при условии, что сведения об измененной кадастровой стоимости земельного участка:
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 5)Инспекторы разъясняют, что для применения п. 1.1 ст. 391 НК РФ нет ограничений к определенному налоговому периоду и категориям налогоплательщиков при условии, что сведения об измененной кадастровой стоимости земельного участка:
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.12.2024, с изм. от 21.01.2025)не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
(ред. от 28.12.2024, с изм. от 21.01.2025)не используемых в предпринимательской деятельности, приобретенных (предоставленных) для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, а также земельных участков общего назначения, предусмотренных Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", за исключением указанных в настоящем абзаце земельных участков, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
<Письмо> ФНС России от 29.11.2019 N БС-4-21/24379@
"О применении для целей налогообложения объекта недвижимого имущества оспоренной кадастровой стоимости в случае перехода права на этот объект"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 27.11.2019 N 03-05-04-01/92306)Таким образом, в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества (в том числе земельного участка) на основании установления его рыночной стоимости по решению суда, вступившему в силу после 1 января 2019 года, измененная кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, учитывается при определении налоговой базы по соответствующему налогу с даты начала применения оспариваемой кадастровой стоимости, в том числе в случае перехода прав на этот объект недвижимости к иному лицу.
"О применении для целей налогообложения объекта недвижимого имущества оспоренной кадастровой стоимости в случае перехода права на этот объект"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 27.11.2019 N 03-05-04-01/92306)Таким образом, в случае изменения кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества (в том числе земельного участка) на основании установления его рыночной стоимости по решению суда, вступившему в силу после 1 января 2019 года, измененная кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, учитывается при определении налоговой базы по соответствующему налогу с даты начала применения оспариваемой кадастровой стоимости, в том числе в случае перехода прав на этот объект недвижимости к иному лицу.