Изменение наименования объекта в егрн
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение наименования объекта в егрн (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 8 "Кадастр недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об удовлетворении заявленный требований, суд апелляционной инстанции, не согласится с выводами суда первой инстанции, поскольку административным ответчиком не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что характеристика здания как наименование "гараж", заявлена к изменению, а также что в сведениях, внесенных в ЕГРН имеется какая-либо техническая ошибка, не исследовался вопрос о фактическом возложении ответчиком в своем отказе на необходимость предоставления истцом документа, предусмотренного пункта 11 части 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", тогда как данная норма не содержит перечень документов необходимых к предоставлению, пришел к выводу, что оспариваемый отказ является формальным, немотивированным, из представленных документов по факту обращения административного истца к ответчику 6 апреля 2022 года, Е. фактически обратилась ни с заявлением об изменении наименования объекта недвижимости, а о внесении отсутствующих в ЕГРН как наименования, так и назначения принадлежащего ей объекта недвижимости, указанные в техническом паспорте."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.03.2024 по делу N 88-7567/2024
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истцы указали, что в результате незаконных действий ответчика им причинены убытки, поскольку они не смогли своевременно заключить договор аренды объекта недвижимости.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции и отклоняя доводы апелляционной жалобы истцов, также обоснованно указал, что сам по себе факт необоснованного отказа Управления Росреестра по Орловской области во внесении в ЕГРН сведений об изменении назначения и наименования объекта недвижимости, не является бесспорным доказательством возникновения у истцов упущенной выгоды в каком-либо размере.
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: О взыскании убытков.
Обстоятельства: Истцы указали, что в результате незаконных действий ответчика им причинены убытки, поскольку они не смогли своевременно заключить договор аренды объекта недвижимости.
Решение: Отказано.Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции и отклоняя доводы апелляционной жалобы истцов, также обоснованно указал, что сам по себе факт необоснованного отказа Управления Росреестра по Орловской области во внесении в ЕГРН сведений об изменении назначения и наименования объекта недвижимости, не является бесспорным доказательством возникновения у истцов упущенной выгоды в каком-либо размере.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить наименование здания (сооружения) и внести изменения в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2024)3.1. Как подать заявление для внесения изменений в ЕГРН в отношении наименования объекта недвижимости (при отсутствии решения органа госвласти или органа местного самоуправления)
(КонсультантПлюс, 2024)3.1. Как подать заявление для внесения изменений в ЕГРН в отношении наименования объекта недвижимости (при отсутствии решения органа госвласти или органа местного самоуправления)
Статья: Можно ли изменить наименование принадлежащего фирме помещения в ЕГРН?
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)Исходя из анализа законодательных норм полагаем, что изменение наименования объекта недвижимости в ЕГРН возможно, но с большей вероятностью в настоящее время такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке.
("Практическая бухгалтерия", 2023, N 12)Исходя из анализа законодательных норм полагаем, что изменение наименования объекта недвижимости в ЕГРН возможно, но с большей вероятностью в настоящее время такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований, назначения указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований, назначения указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Согласно части 9 статьи 54 Закона N 217-ФЗ расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу Закона N 217-ФЗ с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.
(утв. Минэкономразвития России)Согласно части 9 статьи 54 Закона N 217-ФЗ расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу Закона N 217-ФЗ с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.