Изменение наименования здания или сооружения
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение наименования здания или сооружения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.09.2022 N 88а-25926/2022 по делу N 2а-2584/2021
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе во внесении в ЕГРН сведений об изменении наименования объекта недвижимости.
Обстоятельства: В государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости отказано в связи с неустранением причин, послуживших основанием для приостановления регистрационных действий.
Решение: Отказано.Из разъяснений Минэкономразвития России, изложенных в письме от 08 июня 2015 года N 14-06249/15@, следует, что изменение наименования здания или сооружения может быть связано с изменением его функционального использования (без проведения реконструкции такого здания или сооружения), а также в связи с изменением назначения такого здания или сооружения.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе во внесении в ЕГРН сведений об изменении наименования объекта недвижимости.
Обстоятельства: В государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости отказано в связи с неустранением причин, послуживших основанием для приостановления регистрационных действий.
Решение: Отказано.Из разъяснений Минэкономразвития России, изложенных в письме от 08 июня 2015 года N 14-06249/15@, следует, что изменение наименования здания или сооружения может быть связано с изменением его функционального использования (без проведения реконструкции такого здания или сооружения), а также в связи с изменением назначения такого здания или сооружения.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.05.2024 N 12АП-10671/2023 по делу N А06-1752/2022
Требование: О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, об обязании ответчика освободить занятый земельный участок путем демонтажа самовольной постройки.
Встречное требование: О сохранении в реконструированном виде нежилого здания, признании права собственности на нежилое здание.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Как следует из материалов дела, Администрация г. Астрахани (арендодатель) и АООТ "Хлебозавод N 6" (арендатор) 20.01.2000 заключили договор о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды N 13355, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 1 244,70 кв. м, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, 7, для эксплуатации зданий и сооружений хлебозавода. Срок действия с 18.05.1998 по 17.05.2023. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке. Дополнительным соглашением от 21.02.2005 внесены изменения в наименование арендатора: вместо слов АООТ "Хлебозавод N 6" читать ОАО "Хлебозавод N 6".
Требование: О признании объекта недвижимости самовольной постройкой, об обязании ответчика освободить занятый земельный участок путем демонтажа самовольной постройки.
Встречное требование: О сохранении в реконструированном виде нежилого здания, признании права собственности на нежилое здание.
Решение: Решение первой инстанции отменено. В удовлетворении требования отказано.Как следует из материалов дела, Администрация г. Астрахани (арендодатель) и АООТ "Хлебозавод N 6" (арендатор) 20.01.2000 заключили договор о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды N 13355, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 1 244,70 кв. м, расположенный по адресу: г. Астрахань, ул. Ленина, 7, для эксплуатации зданий и сооружений хлебозавода. Срок действия с 18.05.1998 по 17.05.2023. Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке. Дополнительным соглашением от 21.02.2005 внесены изменения в наименование арендатора: вместо слов АООТ "Хлебозавод N 6" читать ОАО "Хлебозавод N 6".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как изменить наименование здания (сооружения) и внести изменения в ЕГРН
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как можно внести изменения в ЕГРН по наименованию здания (сооружения) по вашему заявлению
(КонсультантПлюс, 2024)3. Как можно внести изменения в ЕГРН по наименованию здания (сооружения) по вашему заявлению
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18. В ч. 18 комментируемой статьи указан равный пяти рабочим дням срок, исчисляемый со дня поступления соответствующего заявления, в течение которого в ЕГРН должны быть внесены сведения о наименовании данных здания, сооружения или помещения либо об изменении такого наименования (если такое изменение не связано с их реконструкцией, перепланировкой или переустройством либо изменением их назначения) при представлении их лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника здания, сооружения, либо его законным представителем заявления.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)18. В ч. 18 комментируемой статьи указан равный пяти рабочим дням срок, исчисляемый со дня поступления соответствующего заявления, в течение которого в ЕГРН должны быть внесены сведения о наименовании данных здания, сооружения или помещения либо об изменении такого наименования (если такое изменение не связано с их реконструкцией, перепланировкой или переустройством либо изменением их назначения) при представлении их лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника здания, сооружения, либо его законным представителем заявления.
Нормативные акты
Федеральный закон от 30.04.2021 N 120-ФЗ
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"18. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника здания, сооружения, либо его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наименовании данных здания, сооружения или помещения либо об изменении такого наименования (если такое изменение не связано с их реконструкцией, перепланировкой или переустройством либо изменением их назначения) такие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления. При этом такие сведения в данном заявлении должны быть указаны в отношении:
(ред. от 05.12.2022)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"18. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника здания, сооружения, либо его законным представителем заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о наименовании данных здания, сооружения или помещения либо об изменении такого наименования (если такое изменение не связано с их реконструкцией, перепланировкой или переустройством либо изменением их назначения) такие сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления. При этом такие сведения в данном заявлении должны быть указаны в отношении:
Приказ ФНС России от 09.06.2020 N ЕД-7-14/376@
"Об утверждении форм, порядка их заполнения и форматов документов, используемых при учете иностранных организаций в налоговых органах"
(вместе с "Порядком заполнения формы 11ИО-Учет "Заявление иностранной организации о постановке на учет в налоговом органе", "Порядком заполнения формы 11НП-Учет "Заявление иностранной организации о постановке на учет в налоговом органе в связи с открытием нового обособленного подразделения", "Порядком заполнения формы 11ПП-Учет "Заявление иностранной организации о постановке на учет в налоговом органе в связи с осуществлением деятельности, указанной в пункте 9 статьи 306 Налогового кодекса Российской Федерации", "Порядком заполнения формы 11МО-Учет "Заявление международной организации о постановке на учет в налоговом органе", "Порядком заполнения формы 11ДП-Учет "Заявление дипломатического представительства, представительства государственного (правительственного) органа иностранного государства о постановке на учет в налоговом органе", "Порядком заполнения формы 11БС-Учет "Заявление иностранной организации о постановке на учет в налоговом органе в связи с открытием счета в банке", "Порядком заполнения формы 11ИС-Учет "Заявление иностранной организации об изменениях в ранее сообщенных в налоговый орган сведениях", "Порядком заполнения формы 11СН-Учет "Заявление иностранной организации о снятии с учета в налоговом органе", "Порядком заполнения формы 11УВ-Учет "Уведомление иностранной организации о выборе налогового органа для постановки на учет иностранной организации по месту нахождения одного из ее обособленных подразделений, находящихся в одном муниципальном образовании, городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе на территориях, подведомственных разным налоговым органам"
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.07.2020 N 58925)При написании адреса используются сокращенные наименования видов населенных пунктов и типов адресообразующих элементов в соответствии с Правилами сокращенного наименования адресообразующих элементов, утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 05.11.2015 N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10.12.2015, регистрационный номер 40069) с изменениями, внесенными приказами Министерства финансов Российской Федерации от 16.10.2018 N 207н "О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2015 г. N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 08.11.2018, регистрационный номер 52649) и от 17.06.2019 N 97н "О внесении изменения в Перечень сокращенных наименований видов субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети и идентификационных элементов объекта адресации, являющийся приложением к Правилам сокращенного наименования адресообразующих элементов, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2015 г. N 171н" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10.07.2019, регистрационный номер 55197).
"Об утверждении форм, порядка их заполнения и форматов документов, используемых при учете иностранных организаций в налоговых органах"
(вместе с "Порядком заполнения формы 11ИО-Учет "Заявление иностранной организации о постановке на учет в налоговом органе", "Порядком заполнения формы 11НП-Учет "Заявление иностранной организации о постановке на учет в налоговом органе в связи с открытием нового обособленного подразделения", "Порядком заполнения формы 11ПП-Учет "Заявление иностранной организации о постановке на учет в налоговом органе в связи с осуществлением деятельности, указанной в пункте 9 статьи 306 Налогового кодекса Российской Федерации", "Порядком заполнения формы 11МО-Учет "Заявление международной организации о постановке на учет в налоговом органе", "Порядком заполнения формы 11ДП-Учет "Заявление дипломатического представительства, представительства государственного (правительственного) органа иностранного государства о постановке на учет в налоговом органе", "Порядком заполнения формы 11БС-Учет "Заявление иностранной организации о постановке на учет в налоговом органе в связи с открытием счета в банке", "Порядком заполнения формы 11ИС-Учет "Заявление иностранной организации об изменениях в ранее сообщенных в налоговый орган сведениях", "Порядком заполнения формы 11СН-Учет "Заявление иностранной организации о снятии с учета в налоговом органе", "Порядком заполнения формы 11УВ-Учет "Уведомление иностранной организации о выборе налогового органа для постановки на учет иностранной организации по месту нахождения одного из ее обособленных подразделений, находящихся в одном муниципальном образовании, городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе на территориях, подведомственных разным налоговым органам"
(Зарегистрировано в Минюсте России 14.07.2020 N 58925)При написании адреса используются сокращенные наименования видов населенных пунктов и типов адресообразующих элементов в соответствии с Правилами сокращенного наименования адресообразующих элементов, утвержденными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 05.11.2015 N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10.12.2015, регистрационный номер 40069) с изменениями, внесенными приказами Министерства финансов Российской Федерации от 16.10.2018 N 207н "О внесении изменений в приказ Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2015 г. N 171н "Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 08.11.2018, регистрационный номер 52649) и от 17.06.2019 N 97н "О внесении изменения в Перечень сокращенных наименований видов субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, населенных пунктов, элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети и идентификационных элементов объекта адресации, являющийся приложением к Правилам сокращенного наименования адресообразующих элементов, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2015 г. N 171н" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10.07.2019, регистрационный номер 55197).