Изменение статуса общежития
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение статуса общежития (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации""При этом суд апелляционной инстанции указал, что статья 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным правоотношениям сторон по данному делу не применима, поскольку объект был построен за счет средств местного и окружного бюджетов как общежитие и введен в эксплуатацию в качестве общежития, принят в муниципальную собственность в качестве общежития, статус жилого помещения не изменялся."
Апелляционное определение Верховного суда Республики Карелия от 27.03.2023 N 33-1025/2023
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании утратившим право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что сторонам в связи с трудовыми отношениями с третьим лицом предоставлено спорное жилое помещение в общежитии, которое впоследствии было исключено из специализированного муниципального жилищного фонда, ответчик длительное время в квартире не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Решение: Отказано.Не подтверждаются ссылки истца в жалобе на утрату ответчиком интереса к жилому помещению, в частности ответчиком и истцом инициирован судебный спор с Администрацией Петрозаводского городского округа об изменении статуса общежития в 2009 году, то есть позднее выезда из него ответчика, не оспаривается истцом наличие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени до 2019 года, не имеет юридического значения способ оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком через судебного пристава, что в совокупности свидетельствует о наличии сохранения права пользования жилым помещением и отсутствии доказательств отказа гражданина в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании утратившим право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указывает на то, что сторонам в связи с трудовыми отношениями с третьим лицом предоставлено спорное жилое помещение в общежитии, которое впоследствии было исключено из специализированного муниципального жилищного фонда, ответчик длительное время в квартире не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Решение: Отказано.Не подтверждаются ссылки истца в жалобе на утрату ответчиком интереса к жилому помещению, в частности ответчиком и истцом инициирован судебный спор с Администрацией Петрозаводского городского округа об изменении статуса общежития в 2009 году, то есть позднее выезда из него ответчика, не оспаривается истцом наличие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении в течение длительного времени до 2019 года, не имеет юридического значения способ оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком через судебного пристава, что в совокупности свидетельствует о наличии сохранения права пользования жилым помещением и отсутствии доказательств отказа гражданина в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Конституционный Суд Российской Федерации: 30 лет на защите прав граждан. На примерах практики
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Конституционный суд принял решение, которое может повлиять на судьбу многих российских семей, проживающих в общежитиях. Переход помещения из федеральной собственности в муниципальную - это изменение правового статуса в момент изменения статуса передачи общежития муниципалам, а не день вступления в силу Жилищного кодекса. Иное толкование нарушает конституционное право на жилище.
("Официальный сайт КС РФ", 2022)Конституционный суд принял решение, которое может повлиять на судьбу многих российских семей, проживающих в общежитиях. Переход помещения из федеральной собственности в муниципальную - это изменение правового статуса в момент изменения статуса передачи общежития муниципалам, а не день вступления в силу Жилищного кодекса. Иное толкование нарушает конституционное право на жилище.
Статья: Проблемы реализации права на жилище в порядке применения статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(Толмачева Е.Н.)
("Современное право", 2023, N 1)В связи с установлением высокой платы за пользование жилой площадью общежития М.М. Кириллова в порядке встречного искового заявления в рамках гражданского дела N 2-153/12 обратилась в суд. В решении Южно-Сахалинского городского суда от 12.05.2012 ее доводы подтвердились [25]. Апелляционным определением от 24.07.2012 решение оставлено в силе. Суд исходил из изменившегося статуса общежития в силу закона, к правоотношениям с жителями которого в отношении занимаемых ими жилых помещений должны применяться положения ЖК РФ о договоре социального найма. В мотивировочной части судебных постановлений установлена законность вселения истицы в общежитие.
(Толмачева Е.Н.)
("Современное право", 2023, N 1)В связи с установлением высокой платы за пользование жилой площадью общежития М.М. Кириллова в порядке встречного искового заявления в рамках гражданского дела N 2-153/12 обратилась в суд. В решении Южно-Сахалинского городского суда от 12.05.2012 ее доводы подтвердились [25]. Апелляционным определением от 24.07.2012 решение оставлено в силе. Суд исходил из изменившегося статуса общежития в силу закона, к правоотношениям с жителями которого в отношении занимаемых ими жилых помещений должны применяться положения ЖК РФ о договоре социального найма. В мотивировочной части судебных постановлений установлена законность вселения истицы в общежитие.