Изменение существенных условий договора заключенного на торгах
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение существенных условий договора заключенного на торгах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Договор аренды лесного участка
(КонсультантПлюс, 2024)...суды обоснованно указали на то, что оспариваемое дополнительное соглашение... нарушило установленный порядок изменения существенных условий договора аренды, заключенного по результатам проведения торгов, и, как следствие... правомерно признали данное дополнительное соглашение недействительной (ничтожной) сделкой..."
(КонсультантПлюс, 2024)...суды обоснованно указали на то, что оспариваемое дополнительное соглашение... нарушило установленный порядок изменения существенных условий договора аренды, заключенного по результатам проведения торгов, и, как следствие... правомерно признали данное дополнительное соглашение недействительной (ничтожной) сделкой..."
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Аванс по договору по Закону N 223-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2024)"...Комиссия УФАС... признала в действиях ГУП... и победителя торгов - ЗАО... нарушение пунктов 1 и 2 части 1 статьи 17 Закона N 135-ФЗ, выразившееся в заключении соглашения... путем принятия совместных решений и заключения дополнительных соглашений об изменении существенных условий договоров подряда... заключенных по результатам закупок между Предприятием и Обществом, в части... выплаты Обществу аванса на производство работ (в отсутствие такого условия при проведении закупок)...
(КонсультантПлюс, 2024)"...Комиссия УФАС... признала в действиях ГУП... и победителя торгов - ЗАО... нарушение пунктов 1 и 2 части 1 статьи 17 Закона N 135-ФЗ, выразившееся в заключении соглашения... путем принятия совместных решений и заключения дополнительных соглашений об изменении существенных условий договоров подряда... заключенных по результатам закупок между Предприятием и Обществом, в части... выплаты Обществу аванса на производство работ (в отсутствие такого условия при проведении закупок)...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Договор о комплексном развитии территории: правовая природа и существенные условия
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 7)Здесь важно подчеркнуть, что любое дополнительное соглашение, уточняющее существенные условия договора о КРТ, заключенного на торгах, является его изменением. При строгом соблюдении нормы пункта 4 статьи 448 ГК РФ стороны попадают в патовую ситуацию, так как посредством таких дополнительных соглашений должны быть уточнены многие условия договора о КРТ, заключенного по результатам торгов, которые не предусмотрены ГрК РФ и фактически запрещены ГК РФ.
(Кирсанов А.Р.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 7)Здесь важно подчеркнуть, что любое дополнительное соглашение, уточняющее существенные условия договора о КРТ, заключенного на торгах, является его изменением. При строгом соблюдении нормы пункта 4 статьи 448 ГК РФ стороны попадают в патовую ситуацию, так как посредством таких дополнительных соглашений должны быть уточнены многие условия договора о КРТ, заключенного по результатам торгов, которые не предусмотрены ГрК РФ и фактически запрещены ГК РФ.
Вопрос: Правомерно ли изменение условий договора аренды имущества в связи с произведенными кадастровыми работами?
("Официальный сайт ФАС России", 2022)Таким образом, изменение существенных условий договора аренды, заключенного по результатам торгов, является нарушением требований статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, поскольку указанные условия согласованы в момент заключения договора на торгах (пункт 8 статьи 448 ГК РФ).
("Официальный сайт ФАС России", 2022)Таким образом, изменение существенных условий договора аренды, заключенного по результатам торгов, является нарушением требований статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, поскольку указанные условия согласованы в момент заключения договора на торгах (пункт 8 статьи 448 ГК РФ).
Нормативные акты
Указание Банка России от 09.01.2023 N 6353-У
"О порядке и условиях поддержания цен, спроса, предложения или объема торгов финансовым инструментом, иностранной валютой и (или) товаром в соответствии с частями 3 и 3.1 статьи 5 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 224-ФЗ "О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также о требованиях к осуществляющим указанное поддержание участникам торгов и клиентам участников торгов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.2023 N 73192)3.3.6. Сведения о существенных условиях договора с маркет-мейкером (об изменении существенных условий, о досрочном прекращении договора с маркет-мейкером) раскрыты на официальном сайте организатора торговли, на торгах которого осуществляется поддержание цен, спроса, предложения или объема торгов финансовым инструментом, иностранной валютой и (или) товаром, в отношении которых заключен договор с маркет-мейкером, в сети "Интернет" не позднее трех рабочих дней со дня заключения договора с маркет-мейкером (изменения существенных условий, досрочного прекращения договора с маркет-мейкером), и к ним обеспечен беспрепятственный доступ на протяжении всего срока действия договора с маркет-мейкером, а также в течение одного месяца с даты прекращения указанного договора.
"О порядке и условиях поддержания цен, спроса, предложения или объема торгов финансовым инструментом, иностранной валютой и (или) товаром в соответствии с частями 3 и 3.1 статьи 5 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 224-ФЗ "О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также о требованиях к осуществляющим указанное поддержание участникам торгов и клиентам участников торгов"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.04.2023 N 73192)3.3.6. Сведения о существенных условиях договора с маркет-мейкером (об изменении существенных условий, о досрочном прекращении договора с маркет-мейкером) раскрыты на официальном сайте организатора торговли, на торгах которого осуществляется поддержание цен, спроса, предложения или объема торгов финансовым инструментом, иностранной валютой и (или) товаром, в отношении которых заключен договор с маркет-мейкером, в сети "Интернет" не позднее трех рабочих дней со дня заключения договора с маркет-мейкером (изменения существенных условий, досрочного прекращения договора с маркет-мейкером), и к ним обеспечен беспрепятственный доступ на протяжении всего срока действия договора с маркет-мейкером, а также в течение одного месяца с даты прекращения указанного договора.