Изменение вида разрешенного использования лесного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменение вида разрешенного использования лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2022 по делу N А12-3366/2022
Требование: О признании незаконными действий регистрирующего органа по государственной регистрации права собственности сельского поселения на земельный участок сельскохозяйственного назначения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании аннулировать запись.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Представленные Администрацией снимки со спутника не свидетельствуют о наличии на земельном участке защитных лесных насаждений, не являются правоустанавливающими документами, не являются документами, подтвержденными уполномоченным органом. Указанные снимки не определяют точность отнесения к землям мелиорации тех насаждений, которые расположены на земельном участке с/х назначения. Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка отсутствуют, документы о внесении сведений в ЕГРН о наличии лесных насаждений в отношении земельного участка в Управление не поступали.
Требование: О признании незаконными действий регистрирующего органа по государственной регистрации права собственности сельского поселения на земельный участок сельскохозяйственного назначения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании аннулировать запись.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Представленные Администрацией снимки со спутника не свидетельствуют о наличии на земельном участке защитных лесных насаждений, не являются правоустанавливающими документами, не являются документами, подтвержденными уполномоченным органом. Указанные снимки не определяют точность отнесения к землям мелиорации тех насаждений, которые расположены на земельном участке с/х назначения. Сведения об изменении вида разрешенного использования земельного участка отсутствуют, документы о внесении сведений в ЕГРН о наличии лесных насаждений в отношении земельного участка в Управление не поступали.
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 23.09.2022 N 88-15701/2022
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании пени.
Обстоятельства: Ответчица длительное время не вносила плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в результате чего образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Выводы суда основаны на том, что земельный участок Х. выделен из земельного участка СНТ "Ветеран-Лесное", находится в границах СНТ, правоустанавливающие документы на земельный участок явились основанием для регистрации права собственности прежних владельцев, изменение разрешенного вида использования земельного участка "для размещения индивидуального жилого дома" не свидетельствует об изменении границ земельного участка и не освобождает ответчика от платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Категория спора: Дачные некоммерческие объединения.
Требования дачного некоммерческого объединения: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании пени.
Обстоятельства: Ответчица длительное время не вносила плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в результате чего образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Выводы суда основаны на том, что земельный участок Х. выделен из земельного участка СНТ "Ветеран-Лесное", находится в границах СНТ, правоустанавливающие документы на земельный участок явились основанием для регистрации права собственности прежних владельцев, изменение разрешенного вида использования земельного участка "для размещения индивидуального жилого дома" не свидетельствует об изменении границ земельного участка и не освобождает ответчика от платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О продлении процедуры "лесной амнистии" применительно к дачным земельным участкам
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)К примеру, до 2022 г. добиться от КЛХ МО рассмотрения вопроса о предоставлении лесного участка в собственность с изменением категории и вида разрешенного использования земельному участку при условии, что на нем расположены объекты, не имеющие отношения к лесной инфраструктуре, не представлялось возможным. Примером этому может послужить административное дело N 2а-1159/2020 (Наро-Фоминский городской суд Московской области, судья Е.А. Кутиченко), в ходе которого КЛХ МО доказывал, что услуги подобного рода не оказывает. Примечательно, что данное решение оставила в силе и коллегия по административным делам Московского областного суда (дело N 33а-28489/2020), и Первый кассационный суд (дело N 8а-5190/2021).
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)К примеру, до 2022 г. добиться от КЛХ МО рассмотрения вопроса о предоставлении лесного участка в собственность с изменением категории и вида разрешенного использования земельному участку при условии, что на нем расположены объекты, не имеющие отношения к лесной инфраструктуре, не представлялось возможным. Примером этому может послужить административное дело N 2а-1159/2020 (Наро-Фоминский городской суд Московской области, судья Е.А. Кутиченко), в ходе которого КЛХ МО доказывал, что услуги подобного рода не оказывает. Примечательно, что данное решение оставила в силе и коллегия по административным делам Московского областного суда (дело N 33а-28489/2020), и Первый кассационный суд (дело N 8а-5190/2021).
Ситуация: Каков порядок предоставления гражданам дальневосточного и арктического гектаров?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Разрешенное использование земельного участка, установленное до даты его предоставления гражданину в безвозмездное пользование, не является препятствием для выбора таким гражданином иного вида (видов) разрешенного использования (с учетом, в частности, градостроительного регламента (при его наличии) или ограничений, установленных для использования лесных земельных участков), без принятия уполномоченным органом решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 - 5, 6, 6.1 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Разрешенное использование земельного участка, установленное до даты его предоставления гражданину в безвозмездное пользование, не является препятствием для выбора таким гражданином иного вида (видов) разрешенного использования (с учетом, в частности, градостроительного регламента (при его наличии) или ограничений, установленных для использования лесных земельных участков), без принятия уполномоченным органом решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка (ч. 3 - 5, 6, 6.1 ст. 8 Закона N 119-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2023)14. В целях перевода земельного участка из категории земель лесного фонда в земли иных категорий уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность при отсутствии оснований для возврата данного заявления и оснований для отказа, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, направляет в орган регистрации прав заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части принадлежности земельного участка к иной категории земель. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня поступления указанного заявления от уполномоченного органа вносит изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части принадлежности земельного участка к землям лесного фонда путем указания на принадлежность такого земельного участка к иной категории земель в зависимости от выбранного вида разрешенного использования земельного участка и направляет уведомление об этом в уполномоченный орган. При этом принятие решения о переводе земельного участка из одной категории в другую не требуется.
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2023)14. В целях перевода земельного участка из категории земель лесного фонда в земли иных категорий уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность при отсутствии оснований для возврата данного заявления и оснований для отказа, предусмотренных частью 8 настоящей статьи, направляет в орган регистрации прав заявление о внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части принадлежности земельного участка к иной категории земель. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня поступления указанного заявления от уполномоченного органа вносит изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части принадлежности земельного участка к землям лесного фонда путем указания на принадлежность такого земельного участка к иной категории земель в зависимости от выбранного вида разрешенного использования земельного участка и направляет уведомление об этом в уполномоченный орган. При этом принятие решения о переводе земельного участка из одной категории в другую не требуется.
Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""8) реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении правил землепользования и застройки, лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда, положения об особо охраняемой природной территории или о внесении изменений в них;
(ред. от 04.08.2023)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""8) реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении правил землепользования и застройки, лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда, положения об особо охраняемой природной территории или о внесении изменений в них;