Изменения в ГК РФ в 2019 - 2020 годах
Подборка наиболее важных документов по запросу Изменения в ГК РФ в 2019 - 2020 годах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Предмет договора аренды и его изменение
(КонсультантПлюс, 2024)Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2020 N 09АП-46105/2020-ГК по делу N А40-184347/2019 (оставлено без изменения Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 09.03.2021 N Ф05-25003/2020 по делу N А40-184347/2019)
(КонсультантПлюс, 2024)Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2020 N 09АП-46105/2020-ГК по делу N А40-184347/2019 (оставлено без изменения Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 09.03.2021 N Ф05-25003/2020 по делу N А40-184347/2019)
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Последствия признания кредитного договора недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2020 N 09АП-43771/2020-ГК по делу N А40-306389/2019 (оставлено без изменения Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 03.02.2021 N Ф05-25068/2020)
(КонсультантПлюс, 2024)Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2020 N 09АП-43771/2020-ГК по делу N А40-306389/2019 (оставлено без изменения Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 03.02.2021 N Ф05-25068/2020)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Об изменениях в подходе к добросовестности приобретателя недвижимого имущества
(Эрделевский А.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Федеральным законом от 16.12.2019 N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 1 января 2020 года, был внесен ряд изменений в нормы ГК РФ, касающиеся добросовестности приобретателя недвижимого имущества.
(Эрделевский А.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)Федеральным законом от 16.12.2019 N 430-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации", вступившим в силу с 1 января 2020 года, был внесен ряд изменений в нормы ГК РФ, касающиеся добросовестности приобретателя недвижимого имущества.
Статья: "Олимпийская" виндикация через призму Европейской конвенции о защите прав человека. Комментарий к Постановлению ЕСПЧ по делу "Белова против России" (Belova v. Russia, no. 33955/08, 15 September 2020)
(Зезекало А.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)С тех пор в российском законодательстве появились некоторые предпосылки к пересмотру такого подхода. В 2019 г. в часть первую ГК РФ были внесены изменения <25>, вступившие в силу с 01.01.2020. Теперь ГК устанавливает презумпцию, в силу которой приобретатель, полагавшийся на сведения в ЕГРН, признается добросовестным, если иное не доказано в судебном порядке. В частности, п. 6 ст. 8.1 ГК РФ в текущей редакции предусматривает, что "приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него". Таким образом, по смыслу этого законоположения все упомянутые выше обстоятельства (наличие притязаний третьих лиц, частая смена собственников недвижимости за короткий срок, родственные связи и пр.) теперь могут быть противопоставлены ответчику по виндикационному иску лишь в рамках судебного оспаривания его добросовестности, и такое противопоставление не должно действовать формально, автоматически. Добросовестность может быть исключена, лишь если благодаря этим и им подобным обстоятельствам со всей определенностью доказано, что приобретатель знал или должен был знать об отсутствии права у отчуждателя, но никак не потому, что он не провел дополнительного расследования или у него "могли возникнуть разумные сомнения". В противном случае упомянутые изменения никакого доверия к реестру не восстановят и, соответственно, вообще потеряют всякий смысл.
(Зезекало А.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)С тех пор в российском законодательстве появились некоторые предпосылки к пересмотру такого подхода. В 2019 г. в часть первую ГК РФ были внесены изменения <25>, вступившие в силу с 01.01.2020. Теперь ГК устанавливает презумпцию, в силу которой приобретатель, полагавшийся на сведения в ЕГРН, признается добросовестным, если иное не доказано в судебном порядке. В частности, п. 6 ст. 8.1 ГК РФ в текущей редакции предусматривает, что "приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него". Таким образом, по смыслу этого законоположения все упомянутые выше обстоятельства (наличие притязаний третьих лиц, частая смена собственников недвижимости за короткий срок, родственные связи и пр.) теперь могут быть противопоставлены ответчику по виндикационному иску лишь в рамках судебного оспаривания его добросовестности, и такое противопоставление не должно действовать формально, автоматически. Добросовестность может быть исключена, лишь если благодаря этим и им подобным обстоятельствам со всей определенностью доказано, что приобретатель знал или должен был знать об отсутствии права у отчуждателя, но никак не потому, что он не провел дополнительного расследования или у него "могли возникнуть разумные сомнения". В противном случае упомянутые изменения никакого доверия к реестру не восстановят и, соответственно, вообще потеряют всякий смысл.