Извещение о продаже земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Извещение о продаже земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 7.32.4 "Нарушение процедуры обязательных в соответствии с законодательством Российской Федерации торгов, продажи государственного или муниципального имущества, порядка заключения договоров по результатам проведения таких торгов и продажи или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися" КоАП РФ"Отсутствие в извещении о проведении аукциона по продаже земельных участков сведений о технических условиях присоединения объекта к сетям тепло-, электро, газо- и водоснабжения, послужило основанием для возбуждения прокурором Сорочинской межрайонной прокуратуры Оренбургской области 9 февраля 2022 года в отношении начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Сорочинского городского округа Оренбургской области Ш. дела об административном правонарушении, предусмотренном частью 10 статьи 7.32.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и привлечения ее постановлением должностного лица к административной ответственности, установленной данной нормой."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 12 "Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения""Довод ООО "АГРАРИЙ-САМАРА" о возможности извещения участников долевой собственности земельного участка о продаже доли этого участка путем публикации в газете со ссылкой на пп. 5 п. 1 ст. 19.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", судом отклоняется. Газета "Ульяновская правда" действительно относится к средствам массовой информации, в которых в соответствии с пунктом 2 статьи 10, пунктом 2 статьи 12, пунктом 1 статьи 13 и статьей 14 Закона N 101-ФЗ предусмотрено опубликование нормативных правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации и нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Однако, в указанных статьях речь не идет о продаже доли земельного участка стороннему лицу. Указанный Федеральный закон не содержит положений, предусматривающих письменное извещение посредством публикации в СМИ предложений сособственникам земельного участка воспользоваться преимущественным правом покупки доли земельного участка сельхозназначения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что рекомендуется проверить покупателю перед покупкой земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)4.1. Кого и как должен известить продавец, если продается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2024)4.1. Кого и как должен известить продавец, если продается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Статья: Продажа земли для с/х нужд - анализ проблем и споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)При продаже земельного участка с/х назначения продавец под страхом ничтожности сделки обязан соблюдать и обеспечивать преимущественное право государства и/или муниципалитета на покупку этого участка. Это правило установлено ст. 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и означает, что при возникновении намерения продавца осуществить продажу принадлежащего ему с/х участка он обязан совершить ряд действий, в силу которых его первым потенциальным покупателем всегда будет государство или муниципальное образование. В законодательстве установлен следующий порядок действий продавца: для начала продавец в письменной форме извещает высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации. Извещение о продаже земельного участка с/х назначения должно содержать:
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2022, N 5)При продаже земельного участка с/х назначения продавец под страхом ничтожности сделки обязан соблюдать и обеспечивать преимущественное право государства и/или муниципалитета на покупку этого участка. Это правило установлено ст. 8 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и означает, что при возникновении намерения продавца осуществить продажу принадлежащего ему с/х участка он обязан совершить ряд действий, в силу которых его первым потенциальным покупателем всегда будет государство или муниципальное образование. В законодательстве установлен следующий порядок действий продавца: для начала продавец в письменной форме извещает высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации. Извещение о продаже земельного участка с/х назначения должно содержать:
Нормативные акты
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
(ред. от 08.08.2024)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)10) земельные участки, в отношении которых действует решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятое федеральным органом исполнительной власти, либо на официальном сайте размещено извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)10) земельные участки, в отношении которых действует решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, принятое федеральным органом исполнительной власти, либо на официальном сайте размещено извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;