Извещение о согласовании границ
Подборка наиболее важных документов по запросу Извещение о согласовании границ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Истец (собственник земельного участка) хочет установить его границы
(КонсультантПлюс, 2024)Суд установил несоблюдение Истцом порядка согласования местоположения границ земельного участка (смежному землепользователю не направлены акт согласования границ и извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ участка)
(КонсультантПлюс, 2024)Суд установил несоблюдение Истцом порядка согласования местоположения границ земельного участка (смежному землепользователю не направлены акт согласования границ и извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ участка)
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 39 "Порядок согласования местоположения границ земельных участков" Федерального закона "О кадастровой деятельности""На основании положений статьи 39 Закона N 221-ФЗ способ согласования осуществляется по выбору кадастрового инженера и в случае отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ может быть опубликовано."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разрешить спор об определении границ земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если заинтересованное лицо или его представитель, получившие в соответствии с требованиями законодательства надлежащим образом оформленное извещение о проведении согласования местоположения границ земельного участка, не выразили свое согласие или не представили мотивированный отказ от согласования границ, то граница считается согласованной с данным лицом, о чем в акт вносится запись. При этом к межевому плану также должны быть приложены документы, подтверждающие извещение владельца смежного участка о проведении согласования (ч. 8 ст. 39, ч. 2, 3 ст. 40 Закона N 221-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если заинтересованное лицо или его представитель, получившие в соответствии с требованиями законодательства надлежащим образом оформленное извещение о проведении согласования местоположения границ земельного участка, не выразили свое согласие или не представили мотивированный отказ от согласования границ, то граница считается согласованной с данным лицом, о чем в акт вносится запись. При этом к межевому плану также должны быть приложены документы, подтверждающие извещение владельца смежного участка о проведении согласования (ч. 8 ст. 39, ч. 2, 3 ст. 40 Закона N 221-ФЗ).
Статья: Законопроект о комплексных кадастровых работах: проблемы регистрационных процедур
(Гаврилюк М.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)Полученные сведения орган регистрации прав обязан будет безвозмездно передать исполнителю комплексных работ. Оговорка делается специально, так как уже сейчас подготовлены изменения в Федеральный закон N 218-ФЗ, которыми предусматривается установление ответственности за перепродажу и незаконное распространение сведений ЕГРН, поэтому эта оговорка о безвозмездности необходима. Проектом также будет предусмотрена выдача информации об адресах правообладателей объектов недвижимости не только для комплексных кадастровых работ, но и для обычных. Так, кадастровый инженер не может направить извещение о согласовании местоположения границ земельных участков, потому что ему не выдали сведения об адресах правообладателей участков. Поэтому проект и предусматривает возможность выдачи таких сведений с пометкой о том, что кадастровый инженер должен подтвердить, что является исполнителем кадастровых работ, представляя копию контракта (в случае комплексных работ) или договора (в случае обычных кадастровых работ). Также должно быть оговорено, в каком составе будет выдаваться информация, в том числе об адресах: выписка из ЕГРН об объекте недвижимости или кадастрового плана территории.
(Гаврилюк М.Н.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)Полученные сведения орган регистрации прав обязан будет безвозмездно передать исполнителю комплексных работ. Оговорка делается специально, так как уже сейчас подготовлены изменения в Федеральный закон N 218-ФЗ, которыми предусматривается установление ответственности за перепродажу и незаконное распространение сведений ЕГРН, поэтому эта оговорка о безвозмездности необходима. Проектом также будет предусмотрена выдача информации об адресах правообладателей объектов недвижимости не только для комплексных кадастровых работ, но и для обычных. Так, кадастровый инженер не может направить извещение о согласовании местоположения границ земельных участков, потому что ему не выдали сведения об адресах правообладателей участков. Поэтому проект и предусматривает возможность выдачи таких сведений с пометкой о том, что кадастровый инженер должен подтвердить, что является исполнителем кадастровых работ, представляя копию контракта (в случае комплексных работ) или договора (в случае обычных кадастровых работ). Также должно быть оговорено, в каком составе будет выдаваться информация, в том числе об адресах: выписка из ЕГРН об объекте недвижимости или кадастрового плана территории.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Судом установлено, что кадастровым инженером Г., выполнившим кадастровые работы по заданию К. и Л., опубликовано извещение о согласовании местоположения границ спорного земельного участка в официальном периодическом издании муниципального образования. При этом, несмотря на наличие сведений о почтовом адресе собственника смежного земельного участка Н. в государственном кадастре недвижимости, данное извещение в индивидуальном порядке Н. не направлялось.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Судом установлено, что кадастровым инженером Г., выполнившим кадастровые работы по заданию К. и Л., опубликовано извещение о согласовании местоположения границ спорного земельного участка в официальном периодическом издании муниципального образования. При этом, несмотря на наличие сведений о почтовом адресе собственника смежного земельного участка Н. в государственном кадастре недвижимости, данное извещение в индивидуальном порядке Н. не направлялось.
Приказ Минэкономразвития России от 21.11.2016 N 735
"Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2016 N 44873)Зарегистрировано в Минюсте России 22 декабря 2016 г. N 44873
"Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России"
(Зарегистрировано в Минюсте России 22.12.2016 N 44873)Зарегистрировано в Минюсте России 22 декабря 2016 г. N 44873