Изъятие недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд
Подборка наиболее важных документов по запросу Изъятие недвижимого имущества для государственных и муниципальных нужд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 56.10 "Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд" ЗК РФСТАТЬЯ 56.10 "ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ИЗЪЯТИИ НЕДВИЖИМОСТИ
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 56.10 "Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд" ЗК РФСТАТЬЯ 56.10 "ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ ОБ ИЗЪЯТИИ НЕДВИЖИМОСТИ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.11.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)Статья 239.2. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
(ред. от 29.12.2025)1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Формы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС1.1.1. Облагается ли НДС компенсация в связи с изъятием недвижимости для государственных или муниципальных нужд (до 31.12.2025 включительно)?
Статья: Пожизненное наследуемое владение земельным участком
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка являются основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 56.11 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка являются основанием для прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 56.11 ЗК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 60. Особенности государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд
Статья: Проблемы компенсации при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)В статье анализируются правовые нормы, регулирующие определение размера возмещения при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд. При рассмотрении нормативно-правовых актов и судебной практики авторами выявляются проблемы данной компенсации, требующие законодательного урегулирования. Особо подчеркивается несоразмерность размера выкупной цены, предлагаемой собственникам изымаемых земельных участков и иным лицам, имеющим права на него, и претерпеваемого ими ущерба. Также внимание уделяется проблемам проведения оценки стоимости земельного участка и иных прав на него. Предложения и выводы, сформулированные в данной статье, способствуют реализации правообладателями земельных участков права на равноценное возмещение при изъятии их недвижимости для государственных и муниципальных нужд и направлены на совершенствование законодательства.
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)В статье анализируются правовые нормы, регулирующие определение размера возмещения при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд. При рассмотрении нормативно-правовых актов и судебной практики авторами выявляются проблемы данной компенсации, требующие законодательного урегулирования. Особо подчеркивается несоразмерность размера выкупной цены, предлагаемой собственникам изымаемых земельных участков и иным лицам, имеющим права на него, и претерпеваемого ими ущерба. Также внимание уделяется проблемам проведения оценки стоимости земельного участка и иных прав на него. Предложения и выводы, сформулированные в данной статье, способствуют реализации правообладателями земельных участков права на равноценное возмещение при изъятии их недвижимости для государственных и муниципальных нужд и направлены на совершенствование законодательства.
Вопрос: Об НДФЛ при получении возмещения при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
(Письмо Минфина России от 15.07.2025 N 03-04-05/68491)Вопрос: Об НДФЛ при получении возмещения при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
(Письмо Минфина России от 15.07.2025 N 03-04-05/68491)Вопрос: Об НДФЛ при получении возмещения при изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Готовое решение: Реализация каких товаров не облагается НДС
(КонсультантПлюс, 2025)- объектов недвижимого имущества, которые изымаются для государственных и муниципальных нужд и за которые предоставляются суммы возмещения (компенсации) по законодательству РФ (пп. 30 п. 2 ст. 149 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)- объектов недвижимого имущества, которые изымаются для государственных и муниципальных нужд и за которые предоставляются суммы возмещения (компенсации) по законодательству РФ (пп. 30 п. 2 ст. 149 НК РФ).
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 56.9. Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд