Экономия подрядчика при твердой цене
Подборка наиболее важных документов по запросу Экономия подрядчика при твердой цене (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Уменьшение объема работ по договору подряда
(КонсультантПлюс, 2025)...Заявленная подрядчиком в качестве экономии сумма сформировалась в результате уменьшения объемов работ. Разница в сумме, предусмотренной сметной документацией контракта, и фактически понесенными при выполнении работ затратами подрядчика по своей сути не является экономией подрядчика, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме в рассматриваемом случае не имелось.
(КонсультантПлюс, 2025)...Заявленная подрядчиком в качестве экономии сумма сформировалась в результате уменьшения объемов работ. Разница в сумме, предусмотренной сметной документацией контракта, и фактически понесенными при выполнении работ затратами подрядчика по своей сути не является экономией подрядчика, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме в рассматриваемом случае не имелось.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение цены договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)...Заявленная подрядчиком в качестве экономии сумма сформировалась в результате уменьшения объемов работ. Разница в сумме, предусмотренной сметной документацией контракта, и фактически понесенными при выполнении работ затратами подрядчика по своей сути не является экономией подрядчика, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме в рассматриваемом случае не имелось.
(КонсультантПлюс, 2025)...Заявленная подрядчиком в качестве экономии сумма сформировалась в результате уменьшения объемов работ. Разница в сумме, предусмотренной сметной документацией контракта, и фактически понесенными при выполнении работ затратами подрядчика по своей сути не является экономией подрядчика, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме в рассматриваемом случае не имелось.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Является ли экономией подрядчика снижение стоимости работ по договору подряда за счет уменьшения их объема
(КонсультантПлюс, 2025)Доводы истца об экономии подрядчика, о твердой цене контракта и наличии у него права требовать оплаты полной цены контракта, правомерно отклонены судом первой инстанции, как необоснованные. Как правильно установил суд, в данном случае имеет место выполнение иного объема работ с согласия заказчика, а не экономия подрядчика, представляющая собой согласно статье 710 Гражданского кодекса Российской Федерации выполнение полного запланированного контрактом объема работ при меньших расходах подрядчика.
Является ли экономией подрядчика снижение стоимости работ по договору подряда за счет уменьшения их объема
(КонсультантПлюс, 2025)Доводы истца об экономии подрядчика, о твердой цене контракта и наличии у него права требовать оплаты полной цены контракта, правомерно отклонены судом первой инстанции, как необоснованные. Как правильно установил суд, в данном случае имеет место выполнение иного объема работ с согласия заказчика, а не экономия подрядчика, представляющая собой согласно статье 710 Гражданского кодекса Российской Федерации выполнение полного запланированного контрактом объема работ при меньших расходах подрядчика.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Общество, полагая, что разница между первоначальной твердой ценой договора и стоимостью выполненных подрядчиком работ является экономией подрядчика, обратилось в арбитражный суд с иском к компании о взыскании экономии, образовавшейся в результате выполнения работ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Общество, полагая, что разница между первоначальной твердой ценой договора и стоимостью выполненных подрядчиком работ является экономией подрядчика, обратилось в арбитражный суд с иском к компании о взыскании экономии, образовавшейся в результате выполнения работ.
<Письмо> Росстроя от 28.01.2005 N 6-33
<Об определении сметной стоимости строительных работ>При выполнении строительных либо ремонтно-строительных работ при наличии твердой договорной цены заказчик либо подрядчик вправе внедрять мероприятия по снижению стоимости строительства без ухудшения качества выполняемых работ либо эксплуатационных качеств зданий и сооружений. При наличии письменного согласования заказчика и проектной организации о замене тротуарной плитки, с указанием, что данные мероприятия не ухудшают качество работ и эксплуатационных качеств тротуара при его последующей эксплуатации, подрядчик вправе претендовать на экономию, полученную от внедрения мероприятия.
<Об определении сметной стоимости строительных работ>При выполнении строительных либо ремонтно-строительных работ при наличии твердой договорной цены заказчик либо подрядчик вправе внедрять мероприятия по снижению стоимости строительства без ухудшения качества выполняемых работ либо эксплуатационных качеств зданий и сооружений. При наличии письменного согласования заказчика и проектной организации о замене тротуарной плитки, с указанием, что данные мероприятия не ухудшают качество работ и эксплуатационных качеств тротуара при его последующей эксплуатации, подрядчик вправе претендовать на экономию, полученную от внедрения мероприятия.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Отклонение от приблизительной сметы в сторону снижения за счет оправданной экономии не дает заказчику права на соответствующее уменьшение оплаты работы, поскольку ст. 710 ГК РФ предусматривает, что вся экономия, достигнутая в процессе исполнения договора, остается у подрядчика. Исключение составляют случаи, когда стороны приняли иное решение о распределении экономии или экономия достигнута за счет снижения качества работ.
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Отклонение от приблизительной сметы в сторону снижения за счет оправданной экономии не дает заказчику права на соответствующее уменьшение оплаты работы, поскольку ст. 710 ГК РФ предусматривает, что вся экономия, достигнутая в процессе исполнения договора, остается у подрядчика. Исключение составляют случаи, когда стороны приняли иное решение о распределении экономии или экономия достигнута за счет снижения качества работ.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик потребовать уменьшения цены по договору подряда, если объем и стоимость работ в сметной документации завышены
(КонсультантПлюс, 2025)Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске, придя к выводу о том, что ответчик правомерно получил плату в размере, предусмотренном Контрактом, поскольку имела место экономия подрядчика, и, кроме того, стороны установили твердую цену Контракта, которая не может быть изменена в одностороннем порядке.
Вправе ли заказчик потребовать уменьшения цены по договору подряда, если объем и стоимость работ в сметной документации завышены
(КонсультантПлюс, 2025)Суды первой и апелляционной инстанций отказали в иске, придя к выводу о том, что ответчик правомерно получил плату в размере, предусмотренном Контрактом, поскольку имела место экономия подрядчика, и, кроме того, стороны установили твердую цену Контракта, которая не может быть изменена в одностороннем порядке.
Готовое решение: Как согласовать условия о цене и порядке оплаты работ в договоре подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Если условие о распределении между сторонами полученной подрядчиком экономии не согласовано, подрядчик сохраняет право на оплату работы по предусмотренной договором цене, если заказчик не докажет, что в результате экономии ухудшилось качество работ (п. 1 ст. 710 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если условие о распределении между сторонами полученной подрядчиком экономии не согласовано, подрядчик сохраняет право на оплату работы по предусмотренной договором цене, если заказчик не докажет, что в результате экономии ухудшилось качество работ (п. 1 ст. 710 ГК РФ).
"Обзор административной практики в сфере размещения заказов для государственных и муниципальных нужд (февраль 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Учитывая изложенное, положения проекта государственного контракта о невыплате подрядчику суммы экономии, полученной подрядчиком при исполнении государственного контракта, не соответствуют части 2 статьи 34 Закона о контрактной системе, поскольку цена контракта является твердой вне зависимости от изменения расходов подрядчика.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Учитывая изложенное, положения проекта государственного контракта о невыплате подрядчику суммы экономии, полученной подрядчиком при исполнении государственного контракта, не соответствуют части 2 статьи 34 Закона о контрактной системе, поскольку цена контракта является твердой вне зависимости от изменения расходов подрядчика.
Статья: Процедура установления и пересмотра размера вознаграждения арбитражных управляющих в России и за рубежом
(Домнин С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Вместе с тем ст. 783 ГК РФ открывает нам и допустимость применения к рассматриваемым правоотношениям положений п. 6 ст. 709 ГК РФ, в соответствии с которыми подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик - ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. По нашему мнению, все необходимые для работы этой статьи условия в данном случае соблюдаются: вознаграждение управляющего определено законом и поэтому может считаться твердым (п. 4 ст. 709 ГК РФ), при этом полный объем мероприятий в конкретной процедуре установить заранее невозможно. Также на первый взгляд кажется допустимым и применение положений п. 1 ст. 710 ГК РФ об экономии подрядчика: в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
(Домнин С.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 1)Вместе с тем ст. 783 ГК РФ открывает нам и допустимость применения к рассматриваемым правоотношениям положений п. 6 ст. 709 ГК РФ, в соответствии с которыми подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик - ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов. По нашему мнению, все необходимые для работы этой статьи условия в данном случае соблюдаются: вознаграждение управляющего определено законом и поэтому может считаться твердым (п. 4 ст. 709 ГК РФ), при этом полный объем мероприятий в конкретной процедуре установить заранее невозможно. Также на первый взгляд кажется допустимым и применение положений п. 1 ст. 710 ГК РФ об экономии подрядчика: в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.
Статья: EPC-контракт
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Твердая цена контракта включает все расходы, связанные со строительством, в том числе вознаграждение генерального подрядчика; контракт предусматривает твердую цену, фиксированный срок сдачи объекта в эксплуатацию, достижение основных технических параметров объекта и полную финансовую ответственность подрядчика за превышение/экономию сметной стоимости проекта (ЕРСГ.п.п.к. или EPC-контракт). EPCM-контракт отличается тем, что финансовая ответственность генерального подрядчика в этом случае ограничена суммой его вознаграждения по контракту или его частью.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Твердая цена контракта включает все расходы, связанные со строительством, в том числе вознаграждение генерального подрядчика; контракт предусматривает твердую цену, фиксированный срок сдачи объекта в эксплуатацию, достижение основных технических параметров объекта и полную финансовую ответственность подрядчика за превышение/экономию сметной стоимости проекта (ЕРСГ.п.п.к. или EPC-контракт). EPCM-контракт отличается тем, что финансовая ответственность генерального подрядчика в этом случае ограничена суммой его вознаграждения по контракту или его частью.
Готовое решение: Как изменить договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Полагаем, что уменьшение приблизительной цены договора при уменьшении объема работ тоже возможно. В частности, как указано выше, стороны могут изменить цену своим соглашением как в большую, так и в меньшую сторону. Положения п. 5 ст. 709 ГК РФ не регулируют вопрос уменьшения цены, но и не запрещают такое уменьшение. Однако имейте в виду, что, если имела место допустимая экономия подрядчика, при определенных условиях подрядчик может сохранить право на оплату работ по цене, предусмотренной договором (п. 1 ст. 710 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Полагаем, что уменьшение приблизительной цены договора при уменьшении объема работ тоже возможно. В частности, как указано выше, стороны могут изменить цену своим соглашением как в большую, так и в меньшую сторону. Положения п. 5 ст. 709 ГК РФ не регулируют вопрос уменьшения цены, но и не запрещают такое уменьшение. Однако имейте в виду, что, если имела место допустимая экономия подрядчика, при определенных условиях подрядчик может сохранить право на оплату работ по цене, предусмотренной договором (п. 1 ст. 710 ГК РФ).