Эксклюзивный договор купли-продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Эксклюзивный договор купли-продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Агентский договор на осуществление всего комплекса действий, необходимых для подготовки реализации товара (агент действует от своего имени и за счет принципала; с эксклюзивным правом на реализацию товара)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.3. Принципал обязуется предоставить Агенту эксклюзивное право на заключение договоров купли-продажи (вариант: поставки) товаров на территории ___________ и совершение всех действий, необходимых для выполнения Агентом условий настоящего Договора.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.3. Принципал обязуется предоставить Агенту эксклюзивное право на заключение договоров купли-продажи (вариант: поставки) товаров на территории ___________ и совершение всех действий, необходимых для выполнения Агентом условий настоящего Договора.
Форма: Правила (условия) приобретения товаров в интернет-магазине
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.11. Договор - соглашение купли-продажи между Покупателем и интернет-магазином о приобретении Покупателем определенных Товаров по определенной цене, с доставкой в согласованные сроки на определенных условиях доставки или получения.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)2.11. Договор - соглашение купли-продажи между Покупателем и интернет-магазином о приобретении Покупателем определенных Товаров по определенной цене, с доставкой в согласованные сроки на определенных условиях доставки или получения.
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.03.2018 N 49-КГ17-35
Требование: О признании права собственности на квартиру.
Встречное требование: О признании договоров уступки права требования незаключенными, недействительными, признании права собственности на квартиру отсутствующим.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не установлено, могло ли быть признано преимущество за добросовестным кредитором, если жилое помещение ранее было передано такому кредитору в фактическое владение во исполнение тождественного обязательства, а кредитор, право которого на спорную вещь было зарегистрировано, вступая в обязательство по поводу этой вещи, знал об этом обязательстве.Как установлено судами, 11 марта 2013 г. между ООО "Салават-Бетон" и ООО "Единая торгово-закупочная компания" заключен договор поставки, по условиям которого ООО "Салават-Бетон" обязалось передать в собственность покупателя железобетонные изделия, поставляемые партиями, до окончания срока действия договора 31 декабря 2013 г. на основании предварительной заявки покупателя и по цене, согласованной в спецификации. ООО "Единая торгово-закупочная компания" в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по оплате за поставляемый товар предоставило ООО "Салават-Бетон" эксклюзивное право на заключение договора купли-продажи или договора долевого участия на квартиры, адрес, площадь, этаж и иные характеристики которых согласуются сторонами дополнительно (пункт 3.1) (т. 1, л.д. 161 - 162).
Требование: О признании права собственности на квартиру.
Встречное требование: О признании договоров уступки права требования незаключенными, недействительными, признании права собственности на квартиру отсутствующим.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом не установлено, могло ли быть признано преимущество за добросовестным кредитором, если жилое помещение ранее было передано такому кредитору в фактическое владение во исполнение тождественного обязательства, а кредитор, право которого на спорную вещь было зарегистрировано, вступая в обязательство по поводу этой вещи, знал об этом обязательстве.Как установлено судами, 11 марта 2013 г. между ООО "Салават-Бетон" и ООО "Единая торгово-закупочная компания" заключен договор поставки, по условиям которого ООО "Салават-Бетон" обязалось передать в собственность покупателя железобетонные изделия, поставляемые партиями, до окончания срока действия договора 31 декабря 2013 г. на основании предварительной заявки покупателя и по цене, согласованной в спецификации. ООО "Единая торгово-закупочная компания" в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по оплате за поставляемый товар предоставило ООО "Салават-Бетон" эксклюзивное право на заключение договора купли-продажи или договора долевого участия на квартиры, адрес, площадь, этаж и иные характеристики которых согласуются сторонами дополнительно (пункт 3.1) (т. 1, л.д. 161 - 162).
Постановление Президиума ВАС РФ от 09.04.2009 N 16378/08 по делу N А40-13945/06-68-110
Первоначальный иск в части взыскания долга и процентов удовлетворен правомерно, так как установлен факт прекращения агентского договора в связи с односторонним отказом от его исполнения, не отрицавшегося обществом, кроме того, обществом билеты не были реализованы. Встречный иск в части взыскания неосновательного обогащения и процентов удовлетворен правомерно, так как установлен факт неисполнения обществом обязательств по реализации билетов и прекращения агентского договора.Общество "Венский бал", являющееся организатором бала, обязуется обеспечить своевременную передачу исполнителю билетов и сопутствующих рекламных материалов, связанных с проведением мероприятия, обеспечить рекламную кампанию, провести мероприятие в назначенный срок, оплатить комиссионное вознаграждение и указывать там, где это необходимо, что исполнитель является официальным партнером и эксклюзивным дистрибьютором билетов.
Первоначальный иск в части взыскания долга и процентов удовлетворен правомерно, так как установлен факт прекращения агентского договора в связи с односторонним отказом от его исполнения, не отрицавшегося обществом, кроме того, обществом билеты не были реализованы. Встречный иск в части взыскания неосновательного обогащения и процентов удовлетворен правомерно, так как установлен факт неисполнения обществом обязательств по реализации билетов и прекращения агентского договора.Общество "Венский бал", являющееся организатором бала, обязуется обеспечить своевременную передачу исполнителю билетов и сопутствующих рекламных материалов, связанных с проведением мероприятия, обеспечить рекламную кампанию, провести мероприятие в назначенный срок, оплатить комиссионное вознаграждение и указывать там, где это необходимо, что исполнитель является официальным партнером и эксклюзивным дистрибьютором билетов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая"
(постатейный)
(Гришаев С.П., Богачева Т.В., Свит Ю.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)1. В п. 1 комментируемой статьи определяется судьба задатка при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (в силу действия обстоятельств непреодолимой силы или других обстоятельств, возникших не по вине сторон). В подобной ситуации задаток возвращается в размере полученной суммы, т.е. в одинарном размере. Так, должен быть возвращен в одинарном размере задаток, полученный продавцом эксклюзивного автомобиля, если обязательство из договора купли-продажи прекращено вследствие невозможности его исполнения, поскольку автомобиль до передачи его покупателю был разрушен или поврежден в результате стихийного бедствия.
(постатейный)
(Гришаев С.П., Богачева Т.В., Свит Ю.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)1. В п. 1 комментируемой статьи определяется судьба задатка при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (в силу действия обстоятельств непреодолимой силы или других обстоятельств, возникших не по вине сторон). В подобной ситуации задаток возвращается в размере полученной суммы, т.е. в одинарном размере. Так, должен быть возвращен в одинарном размере задаток, полученный продавцом эксклюзивного автомобиля, если обязательство из договора купли-продажи прекращено вследствие невозможности его исполнения, поскольку автомобиль до передачи его покупателю был разрушен или поврежден в результате стихийного бедствия.
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Объяснение тут, видимо, следующее: если должник уже не собственник, он не может перенести собственность на истца ни добровольно, ни по суду, так как потерял распорядительную власть. Соответственно, если даже отобрать у него вещь, это не сделает истца собственником и не создаст основания для последующего переноса на него собственности, поскольку распорядиться правом, которое ему уже больше не принадлежит, должник не может. В таких условиях удовлетворение иска об отобрании вещи бессмысленно, логично ограничивать права такого кредитора возможностью взыскать с должника убытки. Право на отобрание вещи обязательственным иском по ст. 398 ГК РФ здесь эксклюзивно принадлежит тому кредитору, который уже стал собственником вещи. Этот подход применительно к недвижимости нашел свое закрепление в п. 61 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22: "Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель вправе требовать от продавца возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи". Требовать отобрания вещи от утратившего собственность на нее продавца в такой ситуации покупатель не может.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Объяснение тут, видимо, следующее: если должник уже не собственник, он не может перенести собственность на истца ни добровольно, ни по суду, так как потерял распорядительную власть. Соответственно, если даже отобрать у него вещь, это не сделает истца собственником и не создаст основания для последующего переноса на него собственности, поскольку распорядиться правом, которое ему уже больше не принадлежит, должник не может. В таких условиях удовлетворение иска об отобрании вещи бессмысленно, логично ограничивать права такого кредитора возможностью взыскать с должника убытки. Право на отобрание вещи обязательственным иском по ст. 398 ГК РФ здесь эксклюзивно принадлежит тому кредитору, который уже стал собственником вещи. Этот подход применительно к недвижимости нашел свое закрепление в п. 61 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22: "Если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель вправе требовать от продавца возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи". Требовать отобрания вещи от утратившего собственность на нее продавца в такой ситуации покупатель не может.
Нормативные акты
"Договор о Евразийском экономическом союзе"
(Подписан в г. Астане 29.05.2014)
(ред. от 25.05.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.06.2024)- учет электрической энергии (мощности), купленной и проданной в соответствии с договорами, заключенными на внутреннем оптовом электроэнергетическом рынке Армении, а также контрактов, предусматривающих импорт или экспорт электрической энергии;
(Подписан в г. Астане 29.05.2014)
(ред. от 25.05.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 24.06.2024)- учет электрической энергии (мощности), купленной и проданной в соответствии с договорами, заключенными на внутреннем оптовом электроэнергетическом рынке Армении, а также контрактов, предусматривающих импорт или экспорт электрической энергии;
Заключение Палаты по патентным спорам от 11.11.2019
(Приложение к решению Роспатента от 06.12.2019 по заявке N 2016735156)
<Об оставлении в силе правовой охраны товарного знака>Из представленных лицом, подавшим возражение, документов усматривается, что ООО "Ависта", ведет хозяйственную деятельность по продаже/продвижению саженцев роз, о чем свидетельствует эксклюзивный договор [1] и договоры купли-продажи товаров между ООО "Ависта" и различными компаниями [3 - 13].
(Приложение к решению Роспатента от 06.12.2019 по заявке N 2016735156)
<Об оставлении в силе правовой охраны товарного знака>Из представленных лицом, подавшим возражение, документов усматривается, что ООО "Ависта", ведет хозяйственную деятельность по продаже/продвижению саженцев роз, о чем свидетельствует эксклюзивный договор [1] и договоры купли-продажи товаров между ООО "Ависта" и различными компаниями [3 - 13].