Эксплуатационные платежи по договору аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Эксплуатационные платежи по договору аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По условиям договоров аренды возмещение арендаторами фиксированной стоимости коммунальных и эксплуатационных расходов является составной частью арендной платы.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По условиям договоров аренды возмещение арендаторами фиксированной стоимости коммунальных и эксплуатационных расходов является составной частью арендной платы.
Определение Верховного Суда РФ от 11.10.2022 N 305-ЭС22-18399 по делу N А40-197761/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков в порядке регресса.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчик, являясь арендатором помещений на основании договора аренды в спорный период, фактически осуществлял бездоговорное потребление водоснабжения и водоотведения, при этом обязанность по заключению соответствующих договоров возлагалась на ответчика в силу условий договора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора аренды нежилых помещений, правильно применив положения гражданского законодательства, пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска исходя из следующего: поскольку Предприятие (арендатор) не исполнило предусмотренную договором аренды обязанность и не заключило соответствующий договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Оренбургской области от 22.12.2020 по делу N А47-5557/2020 с истца как собственника помещений взыскана в пользу ресурсоснабжающей организации задолженность за бездоговорное холодное водоснабжение и водоотведение; ввиду ненадлежащего исполнения арендатором обязательств с него надлежит взыскать убытки, которые понес истец (в размере взысканного по указанному делу долга).
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков в порядке регресса.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку ответчик, являясь арендатором помещений на основании договора аренды в спорный период, фактически осуществлял бездоговорное потребление водоснабжения и водоотведения, при этом обязанность по заключению соответствующих договоров возлагалась на ответчика в силу условий договора.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора аренды нежилых помещений, правильно применив положения гражданского законодательства, пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска исходя из следующего: поскольку Предприятие (арендатор) не исполнило предусмотренную договором аренды обязанность и не заключило соответствующий договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и административно-хозяйственных услуг, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Оренбургской области от 22.12.2020 по делу N А47-5557/2020 с истца как собственника помещений взыскана в пользу ресурсоснабжающей организации задолженность за бездоговорное холодное водоснабжение и водоотведение; ввиду ненадлежащего исполнения арендатором обязательств с него надлежит взыскать убытки, которые понес истец (в размере взысканного по указанному делу долга).