Электронная закладная подписывается
Подборка наиболее важных документов по запросу Электронная закладная подписывается (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как выдается закладная
(КонсультантПлюс, 2024)Если вы обратитесь к нотариусу, у которого есть техническая возможность работать с электронными закладными, он может сам ее составить на основании ваших документов и подать. Этот вариант удобен тем, что залогодержателю и залогодателю (а если залогодатель - третье лицо, также и должнику) необязательно иметь УКЭП. Заявление и электронную закладную подпишет только нотариус, и этого будет достаточно (п. 1 ст. 13.3 Закона об ипотеке).
(КонсультантПлюс, 2024)Если вы обратитесь к нотариусу, у которого есть техническая возможность работать с электронными закладными, он может сам ее составить на основании ваших документов и подать. Этот вариант удобен тем, что залогодержателю и залогодателю (а если залогодатель - третье лицо, также и должнику) необязательно иметь УКЭП. Заявление и электронную закладную подпишет только нотариус, и этого будет достаточно (п. 1 ст. 13.3 Закона об ипотеке).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Возможны ситуации, когда у указанных участников залогового правоотношения отсутствует право усиленной квалифицированной электронной подписи. В таких случаях заявление о выдаче электронной закладной может быть подано нотариусом при условии, что такие заявление и сама электронная закладная подписываются только усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Возможны ситуации, когда у указанных участников залогового правоотношения отсутствует право усиленной квалифицированной электронной подписи. В таких случаях заявление о выдаче электронной закладной может быть подано нотариусом при условии, что такие заявление и сама электронная закладная подписываются только усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"При подаче заявления о выдаче электронной закладной и направлении электронной закладной нотариусом, в том числе в случае отсутствия у залогодателя, а в случае, если залогодателем является третье лицо, также и у должника по обеспеченному ипотекой обязательству либо залогодержателя усиленной квалифицированной электронной подписи, такие заявление и электронная закладная подписываются только усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"При подаче заявления о выдаче электронной закладной и направлении электронной закладной нотариусом, в том числе в случае отсутствия у залогодателя, а в случае, если залогодателем является третье лицо, также и у должника по обеспеченному ипотекой обязательству либо залогодержателя усиленной квалифицированной электронной подписи, такие заявление и электронная закладная подписываются только усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса.
Приказ Росреестра от 23.06.2020 N П/0210
(ред. от 16.11.2022)
"Об утверждении форм заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, о погашении регистрационной записи об ипотеке, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке документов в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59880)В случаях, предусмотренных пунктами 1.1, 1.2 статьи 13.1 и пунктами 1.1, 1.2 статьи 13.4 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" <7>, заявление о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную подписывается собственноручно или усиленной квалифицированной электронной подписью владельца документарной или электронной закладной соответственно.
(ред. от 16.11.2022)
"Об утверждении форм заявлений о выдаче документарной закладной или электронной закладной, о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную, о погашении регистрационной записи об ипотеке, требований к их заполнению, требований к формату таких заявлений и представляемых с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке документов в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 15.09.2020 N 59880)В случаях, предусмотренных пунктами 1.1, 1.2 статьи 13.1 и пунктами 1.1, 1.2 статьи 13.4 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" <7>, заявление о внесении изменений в документарную закладную или электронную закладную подписывается собственноручно или усиленной квалифицированной электронной подписью владельца документарной или электронной закладной соответственно.