Качество работ строительный подряд
Подборка наиболее важных документов по запросу Качество работ строительный подряд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 753 ГК РФ "Сдача и приемка работ"3.2.1. Наличие подписанного без замечаний акта приемки работ по договору строительного подряда не препятствует заказчику заявить в суде возражения по качеству, объему и стоимости работ (позиция ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 755 "Гарантии качества в договоре строительного подряда" ГК РФСТАТЬЯ 755 "ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Подряд строительный. Подрядчик (субподрядчик)УСТРАНЕНИЕ НЕДОСТАТКОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ДОГОВОРУ
Путеводитель по сделкам. Подряд строительный. ЗаказчикУСТРАНЕНИЕ НЕДОСТАТКОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЕННЫХ ПО ДОГОВОРУ
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда
(ред. от 24.06.2025)Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда
"Обзор судебной практики рассмотрения дел о привлечении к административной ответственности, предусмотренной статьей 19.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.07.2020)Основанием для привлечения ООО "В." (далее - общество) к административной ответственности послужило то обстоятельство, что в период с 21 августа по 31 декабря 2015 г. генеральный директор общества Л., действуя умышленно в интересах и от имени юридического лица, осознавая, что должностное лицо управления администрации города уполномочено заключать от имени этого управления договоры на проведение строительных работ, лично передал ему незаконное вознаграждение в виде денежной суммы в размере 191 900 руб. за выбор в качестве подрядной организации на проведение строительных работ именно общества, генеральным директором которого он являлся.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.07.2020)Основанием для привлечения ООО "В." (далее - общество) к административной ответственности послужило то обстоятельство, что в период с 21 августа по 31 декабря 2015 г. генеральный директор общества Л., действуя умышленно в интересах и от имени юридического лица, осознавая, что должностное лицо управления администрации города уполномочено заключать от имени этого управления договоры на проведение строительных работ, лично передал ему незаконное вознаграждение в виде денежной суммы в размере 191 900 руб. за выбор в качестве подрядной организации на проведение строительных работ именно общества, генеральным директором которого он являлся.
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Если же договор строительного подряда предусматривает, что подрядчик в качестве оплаты по нему получит в собственность помещения в реконструированном здании (например, на надстроенном этаже), данный договор могут квалифицировать как смешанный и применить к обязательству по передаче помещений правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи (п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54). Суд сформулировал данную позицию применительно к строительству здания, однако полагаем, что она применима и для случаев реконструкции уже существующего объекта недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Если же договор строительного подряда предусматривает, что подрядчик в качестве оплаты по нему получит в собственность помещения в реконструированном здании (например, на надстроенном этаже), данный договор могут квалифицировать как смешанный и применить к обязательству по передаче помещений правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи (п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54). Суд сформулировал данную позицию применительно к строительству здания, однако полагаем, что она применима и для случаев реконструкции уже существующего объекта недвижимости.
Статья: Договор строительного подряда с подрядчиком - физическим лицом
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Настоящая работа связана с исследованием вопросов участия в договоре строительного подряда в качестве исполнителя строительных работ физического лица, не обладающего статусом индивидуального предпринимателя. Одновременно раскрываются порядок и особенности такого договора.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Настоящая работа связана с исследованием вопросов участия в договоре строительного подряда в качестве исполнителя строительных работ физического лица, не обладающего статусом индивидуального предпринимателя. Одновременно раскрываются порядок и особенности такого договора.
Статья: Гражданско-правовая ответственность за нарушения договора строительного подряда и пути его совершенствования
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)В ГК РФ, как известно, предусмотрена гарантия качества объекта строительных работ, срок которой предусматривается договором строительного подряда. Это означает, что подрядчик гарантирует в течение данного срока соответствие объекта строительства определенным техническим показателям, установленным в договоре. Соответственно, подрядчик несет ответственность за недостатки объекта строительства, которые были обнаружены в течение гарантийного срока, или, иначе, за нарушение условий договора строительного подряда о качестве <1>.
(Кузин Н.Н., Шубников Ю.Б., Рашидова А.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)В ГК РФ, как известно, предусмотрена гарантия качества объекта строительных работ, срок которой предусматривается договором строительного подряда. Это означает, что подрядчик гарантирует в течение данного срока соответствие объекта строительства определенным техническим показателям, установленным в договоре. Соответственно, подрядчик несет ответственность за недостатки объекта строительства, которые были обнаружены в течение гарантийного срока, или, иначе, за нарушение условий договора строительного подряда о качестве <1>.
"Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая"
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда
(Гришаев С.П., Свит Ю.П., Богачева Т.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда
Готовое решение: Как определить цену по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли включить в цену договора строительного подряда премию за качественное выполнение работы в срок
(КонсультантПлюс, 2025)Можно ли включить в цену договора строительного подряда премию за качественное выполнение работы в срок
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)2. Распространенная в отечественной практике концепция "фактических подрядных отношений" должна быть решительно отвергнута, поскольку не имеет под собой догматического и теоретического обоснования. В связи с этим проведение подрядчиком не учтенных в технической документации работ, не отвечающих при этом критерию необходимости, надлежит рассматривать в качестве изменения изначального договора строительного подряда, применяя при этом общие правила ГК РФ об изменении договора и не рассматривая данные работы в качестве неосновательного обогащения заказчика.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)2. Распространенная в отечественной практике концепция "фактических подрядных отношений" должна быть решительно отвергнута, поскольку не имеет под собой догматического и теоретического обоснования. В связи с этим проведение подрядчиком не учтенных в технической документации работ, не отвечающих при этом критерию необходимости, надлежит рассматривать в качестве изменения изначального договора строительного подряда, применяя при этом общие правила ГК РФ об изменении договора и не рассматривая данные работы в качестве неосновательного обогащения заказчика.
Статья: Соглашение о качестве ниже обычно предъявляемых требований по договору подряда
(Попелюх А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)1. Понятие качества в договоре строительного подряда
(Попелюх А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 3)1. Понятие качества в договоре строительного подряда
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В данной статье мы будем рассматривать гарантийное удержание как непоименованный денежный способ обеспечения, который обеспечивает прежде всего качество работ в договоре строительного подряда и представляет собой право заказчика удержать (недоплатить) заранее согласованную сторонами часть оплаты по договору, а также обязанность заказчика вернуть (оплатить) указанную сумму при наступлении одного или нескольких согласованных сторонами условий.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)В данной статье мы будем рассматривать гарантийное удержание как непоименованный денежный способ обеспечения, который обеспечивает прежде всего качество работ в договоре строительного подряда и представляет собой право заказчика удержать (недоплатить) заранее согласованную сторонами часть оплаты по договору, а также обязанность заказчика вернуть (оплатить) указанную сумму при наступлении одного или нескольких согласованных сторонами условий.
Готовое решение: Что такое нормальный износ имущества и как он определяется
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите достоверно определить, является ли износ нормальным, рекомендуем обратиться к специалисту. Например, если нужно оценить износ помещения, закажите экспертизу. Заключение специалиста также пригодится вам, если будет нужно доказать или опровергнуть нормальность износа в суде. Например, если вы подрядчик, который гарантирует качество работ по договору строительного подряда.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы хотите достоверно определить, является ли износ нормальным, рекомендуем обратиться к специалисту. Например, если нужно оценить износ помещения, закажите экспертизу. Заключение специалиста также пригодится вам, если будет нужно доказать или опровергнуть нормальность износа в суде. Например, если вы подрядчик, который гарантирует качество работ по договору строительного подряда.
Готовое решение: В каких случаях и как подрядчик может отказаться от договора подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2025)невозможно использовать предоставленные заказчиком материалы или оборудование без ухудшения качества выполняемых работ по договору строительного подряда, когда заказчик отказывается их заменить (п. 3 ст. 745 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)невозможно использовать предоставленные заказчиком материалы или оборудование без ухудшения качества выполняемых работ по договору строительного подряда, когда заказчик отказывается их заменить (п. 3 ст. 745 ГК РФ).