Кадастровая оценка Земли населенных пунктов Камчатского края
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая оценка Земли населенных пунктов Камчатского края (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 01.02.2017 N 303-ЭС16-19698 по делу N А24-4469/2015
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как решение об отводе земли для строительства гаражей являлось начальным этапом процедуры предоставления участка и не являлось правоустанавливающим документом.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 06.08.2015 N 540-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории формируемого из земель государственной собственности с кадастровым номером 41:05:0000000:1537, площадь - 6 100 кв. м, территориальная зона - зона Естественного ландшафта (ЕЛ), категория земель - земли населенных пунктов и присвоен адрес земельного участка - Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово, ул. Новая, 11.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права собственности на земельный участок.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как решение об отводе земли для строительства гаражей являлось начальным этапом процедуры предоставления участка и не являлось правоустанавливающим документом.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Постановлением Администрации Елизовского городского поселения от 06.08.2015 N 540-п утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории формируемого из земель государственной собственности с кадастровым номером 41:05:0000000:1537, площадь - 6 100 кв. м, территориальная зона - зона Естественного ландшафта (ЕЛ), категория земель - земли населенных пунктов и присвоен адрес земельного участка - Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Елизовское городское поселение, г. Елизово, ул. Новая, 11.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Решение Камчатского УФАС России от 30.12.2020 по делу N 041/01/18.1-575/2020
Об оставлении жалобы без рассмотрения.Здание котельной и здание гаража расположены по адресу ул. Давыдова 7А на одном земельном участке с кадастровым номером 82:04:000002:17, здание водонапорной башни находится на земельном участке 82:04:000002:210. Указанные земельные участки имеют категорию земель "Земли населенных пунктов" и кадастровая стоимость таких земельных участков не установлена. Заключение договоров аренды на указанные земельные участки в настоящее время невозможно, так как определение размера арендной платы за земельный участок напрямую зависит от его кадастровой стоимости. С вопросом об установлении кадастровой стоимости земельных участков Администрация обратилась в КГБУ "Камчатская государственная кадастровая оценка". Орган, ответственный за проведение мероприятий по установлению кадастровой стоимости земли, сообщил, что кадастровая оценка земельных участков с категорией земель "Земли населенных пунктов", проведена только в 2020 году, результаты переданы на утверждение в Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края. Решение об утверждении кадастровой стоимости земельных участков с вышеназванной категорией земель вступит в законную силу только с 01.01.2021.
Об оставлении жалобы без рассмотрения.Здание котельной и здание гаража расположены по адресу ул. Давыдова 7А на одном земельном участке с кадастровым номером 82:04:000002:17, здание водонапорной башни находится на земельном участке 82:04:000002:210. Указанные земельные участки имеют категорию земель "Земли населенных пунктов" и кадастровая стоимость таких земельных участков не установлена. Заключение договоров аренды на указанные земельные участки в настоящее время невозможно, так как определение размера арендной платы за земельный участок напрямую зависит от его кадастровой стоимости. С вопросом об установлении кадастровой стоимости земельных участков Администрация обратилась в КГБУ "Камчатская государственная кадастровая оценка". Орган, ответственный за проведение мероприятий по установлению кадастровой стоимости земли, сообщил, что кадастровая оценка земельных участков с категорией земель "Земли населенных пунктов", проведена только в 2020 году, результаты переданы на утверждение в Министерство имущественных и земельных отношений Камчатского края. Решение об утверждении кадастровой стоимости земельных участков с вышеназванной категорией земель вступит в законную силу только с 01.01.2021.
Приказ Росреестра от 25.03.2011 N П/87
(ред. от 21.05.2012)
"Об организации работ по государственной кадастровой оценке земель в 2012 году"Субъекты Российской Федерации, на территории которых в 2012 году проводится государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов в полном объеме за счет средств бюджета субъектов Российской Федерации:
(ред. от 21.05.2012)
"Об организации работ по государственной кадастровой оценке земель в 2012 году"Субъекты Российской Федерации, на территории которых в 2012 году проводится государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов в полном объеме за счет средств бюджета субъектов Российской Федерации:
"Комментарий к Федеральному закону от 7 ноября 2011 г. N 306-ФЗ "О денежном довольствии военнослужащих и предоставлении им отдельных выплат"
(постатейный)
(Петров М.И.)
("Деловой двор", 2012)<1> К территории города следует относить также территории и населенные пункты, подчиненные городской администрации или находящиеся в административном подчинении городской администрации.
(постатейный)
(Петров М.И.)
("Деловой двор", 2012)<1> К территории города следует относить также территории и населенные пункты, подчиненные городской администрации или находящиеся в административном подчинении городской администрации.
Вопрос: В каком размере установлена процентная надбавка и районный коэффициент работникам сферы, связанной с перевозкой грузов автомобильным транспортом, в следующих населенных пунктах: Талакан (Республика Саха) - Приамурский (Еврейская автономная обл.) - Усть-Камчатск (Камчатский кр.) - Деревянка (Республика Карелия)?
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2021)На территории Камчатского края установлен к заработной плате работников районный коэффициент в размере 1,6. Процентная надбавка к заработной плате работникам организаций, расположенных в Камчатском крае, выплачивается в размере 10% по истечении первых шести месяцев работы с увеличением на 10% за каждые последующие шесть месяцев работы, а по достижении 60% надбавки - 10% за каждый последующий год работы, но не свыше 80% заработка.
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2021)На территории Камчатского края установлен к заработной плате работников районный коэффициент в размере 1,6. Процентная надбавка к заработной плате работникам организаций, расположенных в Камчатском крае, выплачивается в размере 10% по истечении первых шести месяцев работы с увеличением на 10% за каждые последующие шесть месяцев работы, а по достижении 60% надбавки - 10% за каждый последующий год работы, но не свыше 80% заработка.
Вопрос: Работаю в Камчатском крае, в краевом госучреждении. В 2022 г. использовала право проезда, муж оплатил проезд сыну. В 2023 г. хочу, чтоб проезд сыну оплатила моя организация. Летим в одно место и одно время. Организация оплачивать не желает.
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2023)Ответ: Работодатель обязан оплатить проезд к месту использования отпуска работника и обратно и провоза багажа неработающим членам его семьи. Право на оплату проезда у неработающих членов семьи работника возникает одновременно с возникновением такого права у работника при условии их выезда к месту использования отпуска работника (в один населенный пункт по существующему административно-территориальному делению) и возвращения (как вместе с работником, так и отдельно от него).
("Сайт "Онлайнинспекция.РФ", 2023)Ответ: Работодатель обязан оплатить проезд к месту использования отпуска работника и обратно и провоза багажа неработающим членам его семьи. Право на оплату проезда у неработающих членов семьи работника возникает одновременно с возникновением такого права у работника при условии их выезда к месту использования отпуска работника (в один населенный пункт по существующему административно-территориальному делению) и возвращения (как вместе с работником, так и отдельно от него).
Статья: Особенности организации местного самоуправления на отдельных территориях
(Андриченко Л.В.)
("Журнал российского права", 2024, N 10)Поскольку введение ЭПР может осуществляться в том числе по вопросам, связанным с предоставлением муниципальных услуг, проведением муниципального контроля, осуществлением иных полномочий и функций органами местного самоуправления, то это также приводит к отходу от традиционного регулирования и установлению особенностей в организации местной власти. В качестве примера можно привести проводимые ЭПР по эксплуатации беспилотных авиационных систем, которые реализуются в ряде субъектов Федерации (Томской области, Республике Татарстан, Республике Башкортостан, Ненецком автономном округе, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Камчатском крае и др.). Утвержденными для них программами ЭПР <21> устанавливаются дополнительные полномочия органов местного самоуправления, на территории которых действуют опытные районы, связанные с осуществлением ими разрешительной деятельности по использованию воздушного пространства над населенным пунктом. Установление ЭПР дает возможность протестировать эффективность инновационных технологий в условиях специального регулирования, затрагивающего в данном случае и вопросы организации местного самоуправления.
(Андриченко Л.В.)
("Журнал российского права", 2024, N 10)Поскольку введение ЭПР может осуществляться в том числе по вопросам, связанным с предоставлением муниципальных услуг, проведением муниципального контроля, осуществлением иных полномочий и функций органами местного самоуправления, то это также приводит к отходу от традиционного регулирования и установлению особенностей в организации местной власти. В качестве примера можно привести проводимые ЭПР по эксплуатации беспилотных авиационных систем, которые реализуются в ряде субъектов Федерации (Томской области, Республике Татарстан, Республике Башкортостан, Ненецком автономном округе, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Камчатском крае и др.). Утвержденными для них программами ЭПР <21> устанавливаются дополнительные полномочия органов местного самоуправления, на территории которых действуют опытные районы, связанные с осуществлением ими разрешительной деятельности по использованию воздушного пространства над населенным пунктом. Установление ЭПР дает возможность протестировать эффективность инновационных технологий в условиях специального регулирования, затрагивающего в данном случае и вопросы организации местного самоуправления.
Статья: Обычаи коренных малочисленных народов и федеральное законодательство
(Захарова Т.А.)
("Журнал российского права", 2018, N 4)В Российской Федерации Хабаровский край является первым субъектом, учредившим институт Уполномоченного по правам коренных малочисленных народов. Законом края была введена система уполномоченных представителей коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в Хабаровском крае из числа самих коренных малочисленных народов, общин, ассоциаций общин и организаций коренных малочисленных народов. Подчеркнем, что должность Уполномоченного не является государственной должностью, Уполномоченный избирается в каждом населенном пункте на собрании общинами, общественными организациями коренных малочисленных народов, их объединениями и действует на общественных началах. Законом Уполномоченный не наделен полномочиями по участию в суде в целях защиты прав коренных малочисленных народов.
(Захарова Т.А.)
("Журнал российского права", 2018, N 4)В Российской Федерации Хабаровский край является первым субъектом, учредившим институт Уполномоченного по правам коренных малочисленных народов. Законом края была введена система уполномоченных представителей коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации в Хабаровском крае из числа самих коренных малочисленных народов, общин, ассоциаций общин и организаций коренных малочисленных народов. Подчеркнем, что должность Уполномоченного не является государственной должностью, Уполномоченный избирается в каждом населенном пункте на собрании общинами, общественными организациями коренных малочисленных народов, их объединениями и действует на общественных началах. Законом Уполномоченный не наделен полномочиями по участию в суде в целях защиты прав коренных малочисленных народов.
Статья: Муниципальные округа в системе территориальной организации местного самоуправления: попытка правового моделирования
(Ильиных А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2019, N 7)Здесь необходимо учитывать достаточно пеструю и зачастую разнополярную картину муниципально-территориального устройства, которая сложилась в нашей стране. В частности, не стоит забывать о территориях с низкой плотностью населения, которые определены распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2004 г. N 707-р "Об утверждении перечней субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации (в существующих границах), относящихся к территориям с низкой либо с высокой плотностью населения" <5> и насчитывают порядка 136 муниципалитетов, а также отдаленных и труднодоступных местностях, где количество населенных пунктов на территории существующих муниципальных районов может быть менее трех. Так, например, таковыми являются отдельные муниципальные районы Камчатского края (Мильковский, Быстринский, Алеутский) и других субъектов.
(Ильиных А.В.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2019, N 7)Здесь необходимо учитывать достаточно пеструю и зачастую разнополярную картину муниципально-территориального устройства, которая сложилась в нашей стране. В частности, не стоит забывать о территориях с низкой плотностью населения, которые определены распоряжением Правительства Российской Федерации от 25 мая 2004 г. N 707-р "Об утверждении перечней субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации (в существующих границах), относящихся к территориям с низкой либо с высокой плотностью населения" <5> и насчитывают порядка 136 муниципалитетов, а также отдаленных и труднодоступных местностях, где количество населенных пунктов на территории существующих муниципальных районов может быть менее трех. Так, например, таковыми являются отдельные муниципальные районы Камчатского края (Мильковский, Быстринский, Алеутский) и других субъектов.
Статья: Развитие градостроительного законодательства России в части регулирования договорных отношений
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Поскольку комплексное развитие территорий и их освоение в большинстве случаев предполагало применение конкурентных способов выбора будущего застройщика, вся информация о проведенных торгах содержится на официальном сайте (https://torgi.gov.ru). Согласно имеющейся на этом сайте информации на конец марта 2021 года распространение получили только торги в рамках процедуры развития застроенной территории (немногим более 3 000 лотов). Это можно объяснить как тем, что такая процедура является более "старой" процедурой комплексного развития, так и тем, что для населенных пунктов злободневным является расселение аварийных домов и что на реализацию этой функции и выполнение своих публичных обязательств муниципальные образования готовы тратить бюджетные деньги. Остальные виды используются на практике крайне редко. На освоение территорий было проведено немногим более 50 торгов (при этом только один лот был для строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (в Камчатском крае), остальные - для жилья экономического класса). Под комплексное освоение территории в целях строительства жилья экономического класса были отданы чуть более 20 площадок. В настоящее время земли под комплексное развитие по инициативе администрации являются предметом двух лотов (в Красноярском крае и Кемеровской области). При этом надо понимать, что определенная часть торгов не заканчивалась подписанием договора, поскольку торги признавались несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных участников или их аннулированием.
(Болтанова Е.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 8)Поскольку комплексное развитие территорий и их освоение в большинстве случаев предполагало применение конкурентных способов выбора будущего застройщика, вся информация о проведенных торгах содержится на официальном сайте (https://torgi.gov.ru). Согласно имеющейся на этом сайте информации на конец марта 2021 года распространение получили только торги в рамках процедуры развития застроенной территории (немногим более 3 000 лотов). Это можно объяснить как тем, что такая процедура является более "старой" процедурой комплексного развития, так и тем, что для населенных пунктов злободневным является расселение аварийных домов и что на реализацию этой функции и выполнение своих публичных обязательств муниципальные образования готовы тратить бюджетные деньги. Остальные виды используются на практике крайне редко. На освоение территорий было проведено немногим более 50 торгов (при этом только один лот был для строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (в Камчатском крае), остальные - для жилья экономического класса). Под комплексное освоение территории в целях строительства жилья экономического класса были отданы чуть более 20 площадок. В настоящее время земли под комплексное развитие по инициативе администрации являются предметом двух лотов (в Красноярском крае и Кемеровской области). При этом надо понимать, что определенная часть торгов не заканчивалась подписанием договора, поскольку торги признавались несостоявшимися в связи с отсутствием допущенных участников или их аннулированием.
Статья: Особенности правового регулирования вопросов административно-территориального устройства субъектов Российской Федерации
(Шугрина Е.С., Кабанова И.Е., Иванова К.А.)
("Местное право", 2018, N 3)Процедуры производства изменения административно-территориального устройства. Конкретные формы изменения административно-территориального устройства могут быть предусмотрены для административно-территориальных единиц (Магаданская область, Камчатский край), для административно-территориальных единиц и для населенных пунктов, не являющихся административно-территориальными образованиями (Амурская область, Сахалинская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия)).
(Шугрина Е.С., Кабанова И.Е., Иванова К.А.)
("Местное право", 2018, N 3)Процедуры производства изменения административно-территориального устройства. Конкретные формы изменения административно-территориального устройства могут быть предусмотрены для административно-территориальных единиц (Магаданская область, Камчатский край), для административно-территориальных единиц и для населенных пунктов, не являющихся административно-территориальными образованиями (Амурская область, Сахалинская область, Приморский край, Республика Саха (Якутия)).
"Постатейный комментарий к Федеральному закону от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(под ред. А.Г. Бабичева, С.Ю. Наумова)
("Ай Пи Эр Медиа", 2010)4. В настоящее время действует Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с ограниченными сроками завоза грузов (продукции), утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2000 г. N 402. В Перечень включены все острова Северного Ледовитого океана и его морей, а также острова Берингова и Охотского морей, ряд муниципальных образований Республик Алтай, Бурятия, Карелия, Коми, Саха (Якутия), Забайкальского края, Красноярского края, Пермского края, Хабаровского края, Амурской области, Архангельской области, Иркутской области, Мурманской области, Сахалинской области, Томской области, Тюменской области, Ханты-Мансийского АО, Ямало-Ненецкого АО, Еврейской АО, все районы и населенные пункты Камчатского края, Магаданской области, Ненецкого АО, Чукотского АО.
(под ред. А.Г. Бабичева, С.Ю. Наумова)
("Ай Пи Эр Медиа", 2010)4. В настоящее время действует Перечень районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с ограниченными сроками завоза грузов (продукции), утвержденный Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2000 г. N 402. В Перечень включены все острова Северного Ледовитого океана и его морей, а также острова Берингова и Охотского морей, ряд муниципальных образований Республик Алтай, Бурятия, Карелия, Коми, Саха (Якутия), Забайкальского края, Красноярского края, Пермского края, Хабаровского края, Амурской области, Архангельской области, Иркутской области, Мурманской области, Сахалинской области, Томской области, Тюменской области, Ханты-Мансийского АО, Ямало-Ненецкого АО, Еврейской АО, все районы и населенные пункты Камчатского края, Магаданской области, Ненецкого АО, Чукотского АО.
"Комментарий к Федеральному закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Бабичева, Е.С. Шугриной)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2015)3, 4. Учитывая значительную неравномерность расселения в Российской Федерации, комментируемый Закон предусматривает возможность создания межселенных территорий, т.е. территорий, находящихся вне границ поселений. Комментируемые части содержат критерии отнесения территорий к территориям с низкой и высокой плотностью сельского населения, которые оказывают влияние на решение вопроса об установлении межселенных территорий и на определение границ сельских поселений. Правительство РФ распоряжением от 25 мая 2004 г. N 707-р утвердило перечень субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации, относящихся к территориям с низкой плотностью населения, и перечень субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации (в существующих границах), относящихся к территориям с высокой плотностью населения. Комментируемая статья содержит запрет на изменение указанных перечней в течение пятилетнего периода со дня их установления. К территориям с низкой плотностью населения в распоряжении отнесены девять субъектов РФ полностью (три из них - Корякский, Таймырский (Долгано-Ненецкий) и Эвенкийский автономные округа к настоящему времени прекратили свое существование, войдя: первый - в состав Камчатского края и два остальных - в состав Красноярского края), а также 131 район 23 других субъектов РФ.
(постатейный)
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. И.В. Бабичева, Е.С. Шугриной)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2015)3, 4. Учитывая значительную неравномерность расселения в Российской Федерации, комментируемый Закон предусматривает возможность создания межселенных территорий, т.е. территорий, находящихся вне границ поселений. Комментируемые части содержат критерии отнесения территорий к территориям с низкой и высокой плотностью сельского населения, которые оказывают влияние на решение вопроса об установлении межселенных территорий и на определение границ сельских поселений. Правительство РФ распоряжением от 25 мая 2004 г. N 707-р утвердило перечень субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации, относящихся к территориям с низкой плотностью населения, и перечень субъектов Российской Федерации и отдельных районов субъектов Российской Федерации (в существующих границах), относящихся к территориям с высокой плотностью населения. Комментируемая статья содержит запрет на изменение указанных перечней в течение пятилетнего периода со дня их установления. К территориям с низкой плотностью населения в распоряжении отнесены девять субъектов РФ полностью (три из них - Корякский, Таймырский (Долгано-Ненецкий) и Эвенкийский автономные округа к настоящему времени прекратили свое существование, войдя: первый - в состав Камчатского края и два остальных - в состав Красноярского края), а также 131 район 23 других субъектов РФ.