Кадастровая стоимость не установлена
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость не установлена (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 21 "Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости" Федерального закона "О государственной кадастровой оценке""Таким образом, поскольку искажение данных об объекте недвижимости не допущено и использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости не установлено, то оснований для признания решений бюджетного учреждения от 14 сентября 2022 года N 438/22 и N 439/22 незаконными и пересмотре кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N не имеется."
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Представление доказательств в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2024)...на момент принятия решения судом первой инстанции новая кадастровая стоимость спорного земельного участка не была установлена. Новая стоимость была определена только к моменту рассмотрения дела в апелляционной инстанции.
(КонсультантПлюс, 2024)...на момент принятия решения судом первой инстанции новая кадастровая стоимость спорного земельного участка не была установлена. Новая стоимость была определена только к моменту рассмотрения дела в апелляционной инстанции.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой или рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2024)Вы можете это сделать во всех случаях, кроме тех, когда обязанность определить цену недвижимости в размере кадастровой стоимости или не ниже нее установлена нормативным актом. Например, по общему правилу цена должна быть равна кадастровой стоимости при заключении управляющей компанией территории опережающего развития договора купли-продажи недвижимого имущества с резидентом данной территории или с лицом, которому предоставлен особый правовой режим предпринимательской и иной деятельности на этой территории (п. п. 3, 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.04.2015 N 390).
(КонсультантПлюс, 2024)Вы можете это сделать во всех случаях, кроме тех, когда обязанность определить цену недвижимости в размере кадастровой стоимости или не ниже нее установлена нормативным актом. Например, по общему правилу цена должна быть равна кадастровой стоимости при заключении управляющей компанией территории опережающего развития договора купли-продажи недвижимого имущества с резидентом данной территории или с лицом, которому предоставлен особый правовой режим предпринимательской и иной деятельности на этой территории (п. п. 3, 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.04.2015 N 390).
Готовое решение: Ставки по налогу на имущество для юридических лиц
(КонсультантПлюс, 2024)По общему правилу максимальная ставка для расчета налога по кадастровой стоимости - 2%. С 1 января 2025 г. в отношении недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн руб., максимальная ставка - 2,5%. Регион может вводить свои ставки для расчета налога по кадастровой стоимости, но они не должны превышать установленные максимальные ставки (п. 2 ст. 372, п. п. 1.1, 1.3 ст. 380 НК РФ). В том числе могут вводиться дифференцированные ставки в зависимости от вида недвижимого имущества (например, для торгово-офисной и жилой недвижимости) и (или) его кадастровой стоимости (п. 2 ст. 380 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)По общему правилу максимальная ставка для расчета налога по кадастровой стоимости - 2%. С 1 января 2025 г. в отношении недвижимости, кадастровая стоимость которой превышает 300 млн руб., максимальная ставка - 2,5%. Регион может вводить свои ставки для расчета налога по кадастровой стоимости, но они не должны превышать установленные максимальные ставки (п. 2 ст. 372, п. п. 1.1, 1.3 ст. 380 НК РФ). В том числе могут вводиться дифференцированные ставки в зависимости от вида недвижимого имущества (например, для торгово-офисной и жилой недвижимости) и (или) его кадастровой стоимости (п. 2 ст. 380 НК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Положения ст. 378.2 (кроме подп. 4 п. 1) и 382 НК РФ, предусматривающие особенности обложения налогом недвижимости, в отношении которой налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, не устанавливают иных признаков объекта налогообложения по сравнению с тем, как они определены ст. 374 НК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)Положения ст. 378.2 (кроме подп. 4 п. 1) и 382 НК РФ, предусматривающие особенности обложения налогом недвижимости, в отношении которой налоговая база определяется как ее кадастровая стоимость, не устанавливают иных признаков объекта налогообложения по сравнению с тем, как они определены ст. 374 НК РФ.