Кадастровая стоимость земельного участка красноярский край
Подборка наиболее важных документов по запросу Кадастровая стоимость земельного участка красноярский край (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 12.10.2022 по делу N 66а-1731/2022
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка, кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости значительно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права истца как налогоплательщика.
Решение: Удовлетворено.Определением Красноярского краевого суда от 20 апреля 2022 года по ходатайству представителя административного ответчика Правительства Красноярского края по административному делу была назначена судебная оценочная экспертиза, расходы по проведению которой в размере 35 000 рублей возложены на Правительство Красноярского края. Проведение указанной экспертизы подтверждается наличием в материалах дела экспертного заключения NN от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом <данные изъяты> ФИО4, согласно которому кадастровая стоимость спорного земельного участка равна 11 990 000 рублей по состоянию на 01 января 2016 года.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка, кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости значительно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права истца как налогоплательщика.
Решение: Удовлетворено.Определением Красноярского краевого суда от 20 апреля 2022 года по ходатайству представителя административного ответчика Правительства Красноярского края по административному делу была назначена судебная оценочная экспертиза, расходы по проведению которой в размере 35 000 рублей возложены на Правительство Красноярского края. Проведение указанной экспертизы подтверждается наличием в материалах дела экспертного заключения NN от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом <данные изъяты> ФИО4, согласно которому кадастровая стоимость спорного земельного участка равна 11 990 000 рублей по состоянию на 01 января 2016 года.
Апелляционное определение Пятого апелляционного суда общей юрисдикции от 19.10.2022 по делу N 66а-1693/2022
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка, кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости значительно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права истца как налогоплательщика.
Решение: Удовлетворено.Определением Красноярского краевого суда от 27 апреля 2021 года ходатайству представителя административного ответчика Правительства Красноярского края относительно выводов, изложенных в отчете об оценке, по административному делу назначена судебная оценочная экспертиза, расходы по проведению которой возложены на Правительство Красноярского края (30 000 рублей). Проведение указанной экспертизы подтверждается наличием в материалах дела экспертного заключения NN от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом ФИО3 ФИО6, согласно которому кадастровая стоимость спорного земельного участка равна 2 950 000 рублей по состоянию на 01 января 2013 года.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец является собственником земельного участка, кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости значительно превышает его рыночную стоимость, что нарушает права истца как налогоплательщика.
Решение: Удовлетворено.Определением Красноярского краевого суда от 27 апреля 2021 года ходатайству представителя административного ответчика Правительства Красноярского края относительно выводов, изложенных в отчете об оценке, по административному делу назначена судебная оценочная экспертиза, расходы по проведению которой возложены на Правительство Красноярского края (30 000 рублей). Проведение указанной экспертизы подтверждается наличием в материалах дела экспертного заключения NN от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного экспертом ФИО3 ФИО6, согласно которому кадастровая стоимость спорного земельного участка равна 2 950 000 рублей по состоянию на 01 января 2013 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О проведении государственной кадастровой оценки земель в Красноярском крае; о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка; об установлении арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в собственности субъектов РФ и муниципальной собственности, в зависимости от его кадастровой стоимости.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 18.09.2009 N Д06-2708)Вопрос: О проведении государственной кадастровой оценки земель в Красноярском крае; о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка; об установлении арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в собственности субъектов РФ и муниципальной собственности, в зависимости от его кадастровой стоимости.
(Письмо Минэкономразвития РФ от 18.09.2009 N Д06-2708)Вопрос: О проведении государственной кадастровой оценки земель в Красноярском крае; о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка; об установлении арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в собственности субъектов РФ и муниципальной собственности, в зависимости от его кадастровой стоимости.
Статья: Проблема возмещения судебных расходов при оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости
(Тимофеев А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2015, N 11)Суть дела заключалась в том, что после вынесения судебных актов и вступления в силу решения арбитражного суда об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости выигравший процесс собственник земельного участка обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" с заявлением о взыскании понесенных им по делу расходов. В сумму расходов были включены затраты на оплату услуг оценщика, подготовившего отчет о рыночной стоимости земельного участка. Подобный вариант решения вопросов взыскания судебных расходов (не в процессе рассмотрения основного иска, а после вступления решения в законную силу) предусмотрен положениями статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - АПК РФ), допускающей возможность подачи заявления по вопросу о судебных расходах в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела по существу.
(Тимофеев А.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2015, N 11)Суть дела заключалась в том, что после вынесения судебных актов и вступления в силу решения арбитражного суда об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости выигравший процесс собственник земельного участка обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" с заявлением о взыскании понесенных им по делу расходов. В сумму расходов были включены затраты на оплату услуг оценщика, подготовившего отчет о рыночной стоимости земельного участка. Подобный вариант решения вопросов взыскания судебных расходов (не в процессе рассмотрения основного иска, а после вступления решения в законную силу) предусмотрен положениями статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - АПК РФ), допускающей возможность подачи заявления по вопросу о судебных расходах в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела по существу.
Нормативные акты
Решение Красноярского УФАС России от 19.12.2023 N 024/10/18.1-3451/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя на действия организатора торгов, выразившиеся в проведении торгов с нарушением требований законодательства РФ, а именно организатором торгов неверно определена начальная цена предмета аукциона (цена предмета аукциона должна составлять 5% от кадастровой стоимости), и, как следствие, шаг аукциона, что привело к увеличению продолжительности проведения аукциона. В частности, аукцион длился без перерыва 43 часа и 8 минут.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Из материалов, представленных организатором торгов следует, что кадастровая стоимость земельного участка 24:52:0011025:458 определена в соответствии с Приказом министерства экономики и регионального развития Красноярского края от 11.11.2022 N 5н "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Красноярского края", в 2022 году.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя на действия организатора торгов, выразившиеся в проведении торгов с нарушением требований законодательства РФ, а именно организатором торгов неверно определена начальная цена предмета аукциона (цена предмета аукциона должна составлять 5% от кадастровой стоимости), и, как следствие, шаг аукциона, что привело к увеличению продолжительности проведения аукциона. В частности, аукцион длился без перерыва 43 часа и 8 минут.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Из материалов, представленных организатором торгов следует, что кадастровая стоимость земельного участка 24:52:0011025:458 определена в соответствии с Приказом министерства экономики и регионального развития Красноярского края от 11.11.2022 N 5н "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Красноярского края", в 2022 году.